Prix immobilier Vendays-Montalivet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vendays-Montalivet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vendays-Montalivet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.50%4 246 €/m²
Prix médian/m²
4 139 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -23.00%4 714 €/m²
Prix médian/m²
4 714 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Les Mendes | 30/06/2025 | Maison | 102 m² | 288 000 € | 2 824 €/m² |
| 19 Rue Les Jardins D'Isabelle | 17/06/2025 | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 €/m² |
| 25 Rue Des Acacias | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 425 000 € | 5 183 €/m² |
| 25 Rue Des Acacias | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 425 000 € | 5 183 €/m² |
| 15 Rue Lucien Delvolve | 26/05/2025 | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 1489 Rte De Gaillan | 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 204 000 € | 2 519 €/m² |
| 1489 Rte De Gaillan | 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 204 000 € | 2 519 €/m² |
| 11 Av Georges Mandel | 12/05/2025 | Maison | 78 m² | 430 000 € | 5 513 €/m² |
| 9004 Bd General Leclerc | 30/04/2025 | Maison | 38 m² | 199 800 € | 5 258 €/m² |
| 20 Rte De Lesparre | 30/04/2025 | Maison | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 13 Rue Les Mendes | 19/04/2025 | Maison | 116 m² | 207 733 € | 1 791 €/m² |
| 1068 Rte Du Bumet | 18/04/2025 | Maison | 140 m² | 247 900 € | 1 771 €/m² |
| 38 Rte De Montalivet | 17/04/2025 | Maison | 44 m² | 120 000 € | 2 727 €/m² |
| 8 Che De Cazeau Du Bas | 15/04/2025 | Maison | 57 m² | 122 000 € | 2 140 €/m² |
| 4 Rue Albizzias | 11/04/2025 | Maison | 96 m² | 402 550 € | 4 193 €/m² |
| 4 Rue Albizzias | 11/04/2025 | Maison | 96 m² | 402 550 € | 4 193 €/m² |
| 22 Rue De Verdun | 09/04/2025 | Maison | 78 m² | 368 700 € | 4 727 €/m² |
| 1487 Rte De Gaillan | 09/04/2025 | Maison | 56 m² | 159 575 € | 2 850 €/m² |
| 1487 Rte De Gaillan | 09/04/2025 | Maison | 56 m² | 159 575 € | 2 850 €/m² |
| 25 Rue Les Jardins D'Isabelle | 01/04/2025 | Maison | 85 m² | 284 470 € | 3 347 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Georges Mandel | 1 vente | 5 512 €/m² | - | 837 m² |
| Av Guillaume Payot | 1 vente | 4 347 €/m² | - | 374 m² |
| Boisloeil | 1 vente | - | - | 1 265 m² |
| Che De Cazeau Du Bas | 1 vente | 2 140 €/m² | - | - |
| Che De La Paludette | 1 vente | - | - | 580 m² |
| Le Gartieu Long | 1 vente | - | - | 11 000 m² |
| Le Plantieux | 1 vente | - | - | 6 984 m² |
| Lede De Montalivet | 1 vente | - | - | 513 m² |
| Les Rousseaux | 1 vente | - | - | 4 446 m² |
| Lot Les Pins De L'Ocean | 1 vente | - | - | 816 m² |
| Montalivet Est | 1 vente | - | - | 142 m² |
| Montalivet Nord | 1 vente | - | - | 410 m² |
| Pass De Malassis | 1 vente | - | - | 581 m² |
| Pey Mayan | 1 vente | - | - | 2 479 m² |
| Rte De Lesparre | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 504 m² |
| Rte De Montalivet | 1 vente | 2 727 €/m² | - | 340 m² |
| Rte Du Bumet | 1 vente | 1 770 €/m² | - | 624 m² |
| Rue De Verdun | 1 vente | 4 726 €/m² | - | 564 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vendays-Montalivet
Vensac
2 492 €/m²
Données 2025
Queyrac
2 041 €/m²
Données 2025
Gaillan-en-Médoc
2 257 €/m²
Données 2025
Naujac-sur-Mer
2 752 €/m²
Données 2025
Grayan-et-l'Hôpital
3 230 €/m²
Données 2025
Civrac-en-Médoc
1 373 €/m²
Données 2025
Lesparre-Médoc
1 825 €/m²
Données 2025
Blaignan-Prignac
2 827 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vendays-Montalivet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vendays-Montalivet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vendays-Montalivet compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vendays-Montalivet
4 258 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vendays-Montalivet
4 176 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vendays-Montalivet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vendays-Montalivet
18 rues de Vendays-Montalivet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vendays-Montalivet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vendays-Montalivet :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vendays-Montalivet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vendays-Montalivet :
🏠 Maisons
25 ventes
4 246 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 714 €/m²
Prix moyen/m²