Prix immobilier Vayres
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vayres
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vayres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.20%2 305 €/m²
Prix médian/m²
2 374 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Av De La Gare | 26/06/2025 | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 379 Fillaurie | 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 62 Av De Libourne | 03/06/2025 | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 10 Lot Le Hameau Des Naudes | 16/05/2025 | Maison | 106 m² | 289 400 € | 2 730 €/m² |
| 34 Av Du Thil | 29/04/2025 | Maison | 117 m² | 350 000 € | 2 991 €/m² |
| 34 Av Du Thil | 29/04/2025 | Maison | 117 m² | 350 000 € | 2 991 €/m² |
| 4 Rue Des Naudes | 25/04/2025 | Maison | 155 m² | 255 000 € | 1 645 €/m² |
| 14 Segransan | 24/04/2025 | Maison | 85 m² | 395 000 € | 4 647 €/m² |
| 14 Segransan | 24/04/2025 | Maison | 85 m² | 395 000 € | 4 647 €/m² |
| 10 Segransan | 24/04/2025 | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 13 Lot Le Hameau Des Naudes | 18/04/2025 | Maison | 81 m² | 196 333 € | 2 424 €/m² |
| 187 Paradis | 18/04/2025 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 7 Lot La Placette Des Naudes | 17/04/2025 | Maison | 92 m² | 255 650 € | 2 779 €/m² |
| 20 Av Du Thil | 17/04/2025 | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 27 Rue De La Pompe | 10/04/2025 | Maison | 87 m² | 99 000 € | 1 138 €/m² |
| 14 Rue Des Naudes | 04/04/2025 | Maison | 149 m² | 176 500 € | 1 185 €/m² |
| 8 Lot Du Hameau De Nioton | 04/04/2025 | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 345 Moulin Massip | 31/03/2025 | Maison | 208 m² | 450 000 € | 2 163 €/m² |
| 58 Rue Des Gastineaux | 13/03/2025 | Maison | 128 m² | 309 127 € | 2 415 €/m² |
| 58 Rue Des Gastineaux | 13/03/2025 | Maison | 128 m² | 309 127 € | 2 415 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Thil | 12 ventes | 2 636 €/m² | - | 878 m² |
| Peyrere | 6 ventes | - | - | 358 m² |
| Rue Des Gastineaux | 6 ventes | 2 415 €/m² | - | 438 m² |
| Lot Le Hameau Des Naudes | 5 ventes | 2 576 €/m² | - | 500 m² |
| Lot Du Hameau De Nioton | 4 ventes | 2 778 €/m² | - | 658 m² |
| Rue Des Naudes | 4 ventes | 1 414 €/m² | - | 800 m² |
| Segransan | 4 ventes | 3 800 €/m² | - | 574 m² |
| All Le Parc | 3 ventes | 3 036 €/m² | - | 843 m² |
| Av De Libourne | 3 ventes | 1 084 €/m² | - | 71 m² |
| Fillaurie | 3 ventes | 1 300 €/m² | - | 494 m² |
| Coin | 2 ventes | 2 801 €/m² | - | 1 411 m² |
| La Caussade | 2 ventes | - | - | 9 537 m² |
| Manette | 2 ventes | 2 151 €/m² | - | 3 120 m² |
| Moulin Massip | 2 ventes | 2 163 €/m² | - | 2 243 m² |
| Rue De La Pompe | 2 ventes | 1 322 €/m² | - | 178 m² |
| Art Ancienne Route Royale | 1 vente | 480 €/m² | - | 1 857 m² |
| Av D Embeyres | 1 vente | 2 701 €/m² | - | 345 m² |
| Av D Izon | 1 vente | - | - | 4 017 m² |
| Av De La Gare | 1 vente | 2 461 €/m² | - | 572 m² |
| Imp Des Graves | 1 vente | - | - | 973 m² |
| La Lande | 1 vente | - | - | 3 923 m² |
| Lot La Placette Des Naudes | 1 vente | 2 778 €/m² | - | 220 m² |
| Paradis | 1 vente | 2 128 €/m² | - | 501 m² |
| Pelarnon | 1 vente | - | - | 3 358 m² |
| Pichon | 1 vente | - | - | 208 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vayres
Arveyres
2 723 €/m²
Données 2025
Izon
2 385 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-de-Fronsac
1 634 €/m²
Données 2024
Beychac-et-Caillau
2 905 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-du-Puch
3 216 €/m²
Données 2025
Cadarsac
2 308 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
2 654 €/m²
Données 2025
Fronsac
1 202 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vayres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vayres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vayres compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vayres
2 305 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vayres
2 374 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vayres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vayres
25 rues de Vayres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vayres
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vayres :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 305 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vayres
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vayres :
🏠 Maisons
27 ventes
2 305 €/m²
Prix moyen/m²