Prix immobilier Valeyrac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Valeyrac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Valeyrac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.20%1 137 €/m²
Prix médian/m²
1 186 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De L Ardiley | 17/06/2025 | Maison | 103 m² | 218 000 € | 2 117 €/m² |
| 7 Rue De L Ardiley | 17/06/2025 | Maison | 103 m² | 218 000 € | 2 117 €/m² |
| 12 Rue Du Huit Mai 1945 | 14/03/2025 | Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 €/m² |
| 2 Rue De L Ardiley | 30/01/2025 | Maison | 92 m² | 10 000 € | 109 €/m² |
| 2 Rte Du Poteau Vert | 20/12/2024 | Maison | 124 m² | 136 100 € | 1 098 €/m² |
| 22 Rue Du Huit Mai 1945 | 06/11/2024 | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 2 Rte Du Grava | 27/09/2024 | Maison | 115 m² | 234 000 € | 2 035 €/m² |
| 2 Rte Du Grava | 27/09/2024 | Maison | 115 m² | 234 000 € | 2 035 €/m² |
| 2 Rte Du Grava | 27/09/2024 | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² |
| 2 Rte Du Grava | 27/09/2024 | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² |
| 4 Rue De Janton | 03/09/2024 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 2 Rte Des Tourterelles | 31/07/2024 | Appartement | 115 m² | 101 000 € | 878 €/m² |
| 2 Rte Des Tourterelles | 31/07/2024 | Appartement | 105 m² | 101 000 € | 962 €/m² |
| 4 Rte De La Riviere | 31/07/2024 | Maison | 90 m² | 101 000 € | 1 122 €/m² |
| 10 Rte De La Riviere | 24/07/2024 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 10 Rte De La Riviere | 24/07/2024 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 90 Troussas | 07/06/2024 | Maison | 320 m² | 650 000 € | 2 031 €/m² |
| 2 Rue De Lafon | 15/04/2024 | Maison | 115 m² | 141 000 € | 1 226 €/m² |
| 16 Rte Du Poteau Vert | 09/04/2024 | Maison | 110 m² | 275 300 € | 2 503 €/m² |
| 16 Rte Du Poteau Vert | 09/04/2024 | Maison | 110 m² | 275 300 € | 2 503 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Ardiley | 5 ventes | 1 447 €/m² | - | 704 m² |
| La Matte | 4 ventes | - | - | 7 778 m² |
| Rte Des Tourterelles | 2 ventes | - | - | 262 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 315 m² |
| Matte Des Cardins | 1 vente | - | - | 8 460 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 vente | 1 186 €/m² | - | 835 m² |
| Sipian-Nord | 1 vente | - | - | 43 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Valeyrac
Bégadan
1 972 €/m²
Données 2025
Jau-Dignac-et-Loirac
1 417 €/m²
Données 2025
Saint-Christoly-Médoc
1 492 €/m²
Données 2025
Couquèques
1 478 €/m²
Données 2025
Civrac-en-Médoc
1 373 €/m²
Données 2025
Blaignan-Prignac
2 827 €/m²
Données 2025
Saint-Yzans-de-Médoc
1 655 €/m²
Données 2025
Queyrac
2 041 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Valeyrac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valeyrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valeyrac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valeyrac
1 137 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valeyrac
1 186 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valeyrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valeyrac
7 rues de Valeyrac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valeyrac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valeyrac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 137 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valeyrac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valeyrac :
🏠 Maisons
3 ventes
1 137 €/m²
Prix moyen/m²