Prix immobilier Tresses
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Tresses
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tresses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.50%3 312 €/m²
Prix médian/m²
3 154 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -64.80%811 €/m²
Prix médian/m²
811 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Lot Clos Du Mayne | 16/06/2025 | Maison | 94 m² | 480 000 € | 5 106 €/m² |
| 2 Lot Clos Marc Jaubert | 22/05/2025 | Maison | 79 m² | 267 700 € | 3 389 €/m² |
| 726 Flamand | 30/04/2025 | Local commercial | 2 042 m² | 1 600 000 € | 784 €/m² |
| 30 Av Du Perigord | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 950 000 € | 15 833 €/m² |
| 30 Av Du Perigord | 30/04/2025 | Appartement | 100 m² | 950 000 € | 9 500 €/m² |
| 30 Av Du Perigord | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 950 000 € | 15 833 €/m² |
| 12 Av Des Trois Lieues | 02/04/2025 | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² |
| 5 All Du Charpentier | 13/03/2025 | Maison | 97 m² | 246 350 € | 2 540 €/m² |
| 5001 Nicolas | 12/03/2025 | Local commercial | 1 791 m² | 1 500 000 € | 838 €/m² |
| 293 Majoureau | 11/03/2025 | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 812 €/m² |
| 293 Majoureau | 11/03/2025 | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 812 €/m² |
| 293 Majoureau | 11/03/2025 | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 812 €/m² |
| 732 Bibonne -Sud | 20/02/2025 | Maison | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 10 Av Des Trois Lieues | 19/02/2025 | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 6 Av Des Trois Lieues | 17/02/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 50 Videau | 06/02/2025 | Maison | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² |
| 95 Lauduc | 22/01/2025 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 95 Lauduc | 22/01/2025 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 25 Che De Joli Bois | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 369 800 € | 4 109 €/m² |
| 9 Le Bourg | 16/01/2025 | Maison | 171 m² | 400 000 € | 2 339 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Hauts De Tresses | 16 ventes | - | - | 281 m² |
| Flamand | 11 ventes | - | - | 1 620 m² |
| Av Des Trois Lieues | 9 ventes | 2 696 €/m² | - | 979 m² |
| Majoureau | 6 ventes | 2 812 €/m² | - | 1 193 m² |
| Lauduc | 5 ventes | 2 051 €/m² | - | 929 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 2 339 €/m² | - | 1 610 m² |
| Av Du Perigord | 3 ventes | - | 13 722 €/m² | 267 m² |
| Gibert | 3 ventes | - | - | 793 m² |
| Ham De Fabre | 3 ventes | - | - | 2 950 m² |
| Lot Clos Du Mayne | 3 ventes | 5 106 €/m² | - | 620 m² |
| Bibonne -Sud | 2 ventes | 1 968 €/m² | - | 1 474 m² |
| Lemy | 2 ventes | - | - | 280 m² |
| Melac | 2 ventes | - | - | 1 212 m² |
| Nicolas | 2 ventes | - | - | 3 946 m² |
| Videau | 2 ventes | 2 818 €/m² | - | 550 m² |
| All Du Charpentier | 1 vente | 2 539 €/m² | - | 123 m² |
| Belair | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Che De Joli Bois | 1 vente | 4 108 €/m² | - | 352 m² |
| Clos De Lemy | 1 vente | 3 181 €/m² | - | 369 m² |
| College | 1 vente | - | - | 318 m² |
| Lacroix | 1 vente | - | - | 3 491 m² |
| Lot Clos Marc Jaubert | 1 vente | 3 388 €/m² | - | 459 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Tresses
Artigues-près-Bordeaux
3 271 €/m²
Données 2025
Pompignac
2 841 €/m²
Données 2025
Bouliac
3 295 €/m²
Données 2025
Cenon
3 110 €/m²
Données 2025
Fargues-Saint-Hilaire
2 811 €/m²
Données 2025
Carignan-de-Bordeaux
3 216 €/m²
Données 2025
Floirac
3 216 €/m²
Données 2025
Yvrac
2 738 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Tresses
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tresses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tresses compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tresses
3 312 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tresses
3 154 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tresses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tresses
22 rues de Tresses ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tresses
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tresses :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 312 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tresses
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tresses :
🏠 Maisons
12 ventes
3 312 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
811 €/m²
Prix moyen/m²