Prix immobilier Salles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Salles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Salles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.00%2 589 €/m²
Prix médian/m²
2 936 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.30%3 090 €/m²
Prix médian/m²
3 090 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.30%1 433 €/m²
Prix médian/m²
1 433 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte De La Garenne | 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 96 000 € | 2 743 €/m² |
| 15 Res Emeraude | 02/06/2025 | Maison | 87 m² | 40 000 € | 460 €/m² |
| 6 Res Du Biarnes | 22/05/2025 | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Res Du Biarnes | 22/05/2025 | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 9 Res Grand Chemin | 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 223 000 € | 3 186 €/m² |
| 20 Rue De La Croix Blanche | 12/05/2025 | Local commercial | 1 560 m² | 1 200 000 € | 769 €/m² |
| 20 Rue De La Croix Blanche | 12/05/2025 | Maison | 90 m² | 1 200 000 € | 13 333 €/m² |
| 5 Rue Sylvain Dornon | 09/05/2025 | Maison | 126 m² | 364 000 € | 2 889 €/m² |
| 5 Rue Sylvain Dornon | 09/05/2025 | Maison | 126 m² | 364 000 € | 2 889 €/m² |
| 5 Rue Sylvain Dornon | 09/05/2025 | Maison | 126 m² | 364 000 € | 2 889 €/m² |
| 42 Rue Pierre Deycard | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 42 Rue Pierre Deycard | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 3 Rte De Badet | 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 279 409 € | 2 636 €/m² |
| 39 Rte Du Caplanne | 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 367 570 € | 4 084 €/m² |
| 39 Rte Du Caplanne | 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 367 570 € | 4 084 €/m² |
| 36 Rue De La Croix Blanche | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 326 000 € | 3 622 €/m² |
| 16 Che Des Sangues | 24/04/2025 | Maison | 74 m² | 81 667 € | 1 104 €/m² |
| 80 Rte Du Lanot | 22/04/2025 | Maison | 152 m² | 400 000 € | 2 632 €/m² |
| 80 Rte Du Lanot | 22/04/2025 | Maison | 152 m² | 400 000 € | 2 632 €/m² |
| 4 All Du Champ De Foire | 22/04/2025 | Local commercial | 116 m² | 313 000 € | 2 698 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Du Champ De Foire | 1 vente | - | - | 397 m² |
| Che De Fourat | 1 vente | 4 530 €/m² | - | 1 506 m² |
| Che Du Jin | 1 vente | 3 681 €/m² | - | 1 148 m² |
| Che Du Moulin De Dubern | 1 vente | 3 432 €/m² | - | 1 785 m² |
| Guillemin | 1 vente | - | - | 270 m² |
| La Bleue | 1 vente | - | - | 720 m² |
| La Croix Blanche | 1 vente | - | - | 142 m² |
| La Fleur | 1 vente | - | - | 6 419 m² |
| La Mandaine | 1 vente | - | - | 5 200 m² |
| La Riou Silley | 1 vente | - | - | 7 800 m² |
| La Vigne | 1 vente | - | - | 1 543 m² |
| Lande De Millet | 1 vente | - | - | 26 595 m² |
| Le Houdin | 1 vente | - | - | 1 115 m² |
| Les Ajevas | 1 vente | - | - | 860 m² |
| Lou Bos Dou Falas | 1 vente | - | - | 1 733 m² |
| Lou Crabos | 1 vente | - | - | 9 205 m² |
| Lou Prat Labas | 1 vente | - | - | 1 038 m² |
| Mombet | 1 vente | - | - | 20 666 m² |
| Porte-Teni-Est | 1 vente | - | - | 12 908 m² |
| Pres De Badet | 1 vente | - | - | 5 086 m² |
| Res De Badet Ouest | 1 vente | 4 329 €/m² | - | 1 201 m² |
| Res Emeraude | 1 vente | 459 €/m² | - | 390 m² |
| Res Grand Chemin | 1 vente | 3 185 €/m² | - | 895 m² |
| Rte De La Molle | 1 vente | - | - | 2 318 m² |
| Rue De La Haute Lande | 1 vente | - | 3 437 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Salles
Lugos
3 141 €/m²
Données 2025
Mios
3 523 €/m²
Données 2025
Belin-Béliet
2 623 €/m²
Données 2025
Le Teich
3 950 €/m²
Données 2025
Biganos
3 315 €/m²
Données 2025
Le Barp
3 045 €/m²
Données 2025
Gujan-Mestras
4 456 €/m²
Données 2025
Saint-Magne
2 516 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Salles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Salles compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Salles
2 781 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Salles
2 936 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Salles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Salles
25 rues de Salles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Salles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Salles :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 781 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Salles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Salles :
🏠 Maisons
33 ventes
2 589 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 090 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 433 €/m²
Prix moyen/m²