Prix immobilier Sallebœuf
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sallebœuf
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sallebœuf
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.00%3 263 €/m²
Prix médian/m²
3 277 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 All Des Rives De L Etang | 23/06/2025 | Maison | 98 m² | 387 000 € | 3 949 €/m² |
| 130 Gesseaume | 11/06/2025 | Maison | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² |
| 26 Rte Des Gachets | 22/05/2025 | Maison | 109 m² | 386 800 € | 3 549 €/m² |
| 26 Rte Des Gachets | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 4 All Du Clos Des Chevreuils | 02/04/2025 | Maison | 92 m² | 375 000 € | 4 076 €/m² |
| 12 Rue Jeanne Faillant | 20/03/2025 | Maison | 145 m² | 394 900 € | 2 723 €/m² |
| 6 All Des Arenes | 10/03/2025 | Maison | 183 m² | 390 000 € | 2 131 €/m² |
| 6 All Des Arenes | 10/03/2025 | Maison | 183 m² | 390 000 € | 2 131 €/m² |
| 71 Le Bourg | 05/03/2025 | Maison | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² |
| 71 Le Bourg | 05/03/2025 | Maison | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² |
| 10 Lot Le Parc De La Fontaine | 28/02/2025 | Maison | 103 m² | 353 000 € | 3 427 €/m² |
| 10 Lot Le Parc De La Fontaine | 28/02/2025 | Maison | 103 m² | 353 000 € | 3 427 €/m² |
| 17 Lot Les Grands Chenes | 20/02/2025 | Maison | 79 m² | 163 000 € | 2 063 €/m² |
| 10 All De La Fontaine D Albion | 03/02/2025 | Maison | 123 m² | 433 340 € | 3 523 €/m² |
| 10 All De La Fontaine D Albion | 03/02/2025 | Maison | 123 m² | 433 340 € | 3 523 €/m² |
| 349 La Grave | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 358 500 € | 3 585 €/m² |
| 349 La Grave | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 358 500 € | 3 585 €/m² |
| 349 La Grave | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 358 500 € | 3 585 €/m² |
| 74 Au Basque | 20/12/2024 | Maison | 74 m² | 1 265 000 € | 17 095 €/m² |
| 74 Au Basque | 20/12/2024 | Maison | 74 m² | 1 265 000 € | 17 095 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Basque | 25 ventes | - | - | 59 m² |
| La Grave | 17 ventes | 3 585 €/m² | - | 812 m² |
| All De La Fontaine D Albion | 6 ventes | 3 523 €/m² | - | 750 m² |
| L Anglais | 6 ventes | - | - | 751 m² |
| Au Plantey-Sud | 4 ventes | - | - | 328 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 3 906 €/m² | - | 500 m² |
| All Du Clos Des Chevreuils | 3 ventes | 4 076 €/m² | - | 889 m² |
| Gesseaume | 3 ventes | 3 160 €/m² | - | 428 m² |
| La Campagne | 3 ventes | - | - | 3 161 m² |
| Rue Jeanne Faillant | 3 ventes | 2 723 €/m² | - | 628 m² |
| Rue Leon Duthil | 3 ventes | - | - | 492 m² |
| All Des Arenes | 2 ventes | 2 131 €/m² | - | 751 m² |
| All Des Rives De L Etang | 2 ventes | 3 948 €/m² | - | 931 m² |
| Che De Cantinolle | 2 ventes | - | - | 218 m² |
| Lot Le Parc De La Fontaine | 2 ventes | 3 427 €/m² | - | 753 m² |
| Rte Des Gachets | 2 ventes | 2 698 €/m² | - | 581 m² |
| A Regouillard | 1 vente | - | - | 617 m² |
| Cure-Bourse | 1 vente | - | - | 465 m² |
| Froublats | 1 vente | - | - | 2 648 m² |
| Les Terres Douces | 1 vente | - | - | 88 m² |
| Lot Les Grands Chenes | 1 vente | 2 063 €/m² | - | 771 m² |
| Monsan-Estebe | 1 vente | - | - | 128 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sallebœuf
Camarsac
2 727 €/m²
Données 2025
Bonnetan
2 691 €/m²
Données 2025
Loupes
2 382 €/m²
Données 2025
Beychac-et-Caillau
2 905 €/m²
Données 2025
Pompignac
2 841 €/m²
Données 2025
Croignon
7 143 €/m²
Données 2025
Fargues-Saint-Hilaire
2 811 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-du-Puch
3 216 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sallebœuf
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sallebœuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sallebœuf compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sallebœuf
3 263 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sallebœuf
3 277 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sallebœuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sallebœuf
22 rues de Sallebœuf ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sallebœuf
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sallebœuf :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 263 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sallebœuf
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sallebœuf :
🏠 Maisons
12 ventes
3 263 €/m²
Prix moyen/m²