Prix immobilier Saint-Yzan-de-Soudiac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Yzan-de-Soudiac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Yzan-de-Soudiac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.10%1 554 €/m²
Prix médian/m²
1 780 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +38.50%2 500 €/m²
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Rue Jean Jaures | 05/06/2025 | Maison | 126 m² | 288 000 € | 2 286 €/m² |
| 14 Rue Des Saules | 29/04/2025 | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² |
| 100 Av Du Gen De Gaulle | 15/04/2025 | Maison | 120 m² | 200 650 € | 1 672 €/m² |
| 26 Che Pommiers | 02/04/2025 | Maison | 99 m² | 202 000 € | 2 040 €/m² |
| 104 Av Du Gen De Gaulle | 26/03/2025 | Maison | 108 m² | 40 000 € | 370 €/m² |
| 27 Rue Des Fontaines | 27/02/2025 | Maison | 72 m² | 147 950 € | 2 055 €/m² |
| 13 Che De L'Ardillas | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 149 000 € | 1 355 €/m² |
| 14 Rue Des Saules | 19/12/2024 | Appartement | 63 m² | 112 500 € | 1 786 €/m² |
| 10 Mauriceau | 17/12/2024 | Maison | 173 m² | 230 000 € | 1 329 €/m² |
| 36 Rue Victor Bach | 04/12/2024 | Maison | 74 m² | 86 758 € | 1 172 €/m² |
| 36 Rue Victor Bach | 04/12/2024 | Maison | 91 m² | 86 758 € | 953 €/m² |
| 12 Au Terrier Du Barail Valla | 05/11/2024 | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 12 Au Terrier Du Barail Valla | 05/11/2024 | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 12 Au Terrier Du Barail Valla | 05/11/2024 | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 20 Rue Du College | 24/09/2024 | Maison | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² |
| 20 Rue Du College | 24/09/2024 | Maison | 59 m² | 132 000 € | 2 237 €/m² |
| 17 Le Depot | 20/09/2024 | Maison | 108 m² | 113 000 € | 1 046 €/m² |
| 8 Rue Gabriel Peri | 19/09/2024 | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 €/m² |
| 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 12/09/2024 | Maison | 99 m² | 202 000 € | 2 040 €/m² |
| 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 12/09/2024 | Maison | 99 m² | 202 000 € | 2 040 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aiguille | 8 ventes | - | - | 163 m² |
| L Ardillas | 8 ventes | - | - | 167 m² |
| Av Du Gen De Gaulle | 5 ventes | 1 021 €/m² | - | 207 m² |
| Les Fontaines | 3 ventes | - | - | 3 869 m² |
| Rue Des Saules | 3 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 2 285 €/m² | - | 770 m² |
| Escone Sud | 2 ventes | - | - | 4 120 m² |
| Les Gorces | 2 ventes | - | - | 112 m² |
| Maison Neuve | 2 ventes | - | - | 592 m² |
| Mauriceau | 2 ventes | - | - | 850 m² |
| Barail De La Font | 1 vente | - | - | 1 695 m² |
| Che De L'Ardillas | 1 vente | 1 354 €/m² | - | 750 m² |
| Che Pommiers | 1 vente | 2 040 €/m² | - | 840 m² |
| Rue Des Fontaines | 1 vente | 2 054 €/m² | - | 575 m² |
| Valleau | 1 vente | - | - | 1 695 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Yzan-de-Soudiac
Saint-Savin
8 248 €/m²
Données 2025
Saint-Mariens
1 757 €/m²
Données 2025
Civrac-de-Blaye
2 322 €/m²
Données 2025
Laruscade
2 217 €/m²
Données 2025
Cavignac
2 031 €/m²
Données 2025
Saint-Christoly-de-Blaye
1 427 €/m²
Données 2025
Cézac
2 362 €/m²
Données 2025
Saugon
1 398 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Yzan-de-Soudiac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Yzan-de-Soudiac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Yzan-de-Soudiac compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Yzan-de-Soudiac
1 608 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Yzan-de-Soudiac
1 888 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Yzan-de-Soudiac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Yzan-de-Soudiac
15 rues de Saint-Yzan-de-Soudiac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Yzan-de-Soudiac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Yzan-de-Soudiac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 608 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Yzan-de-Soudiac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Yzan-de-Soudiac :
🏠 Maisons
6 ventes
1 554 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 500 €/m²
Prix moyen/m²