Prix immobilier Saint-Vivien-de-Médoc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vivien-de-Médoc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Vivien-de-Médoc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -35.80%1 545 €/m²
Prix médian/m²
1 514 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.90%1 684 €/m²
Prix médian/m²
1 684 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Che De Camasson | 27/06/2025 | Appartement | 41 m² | 58 000 € | 1 415 €/m² |
| 9 Rte Du Temple | 13/06/2025 | Maison | 118 m² | 139 720 € | 1 184 €/m² |
| 17 Rte De Jau | 06/06/2025 | Maison | 79 m² | 141 500 € | 1 791 €/m² |
| 19 Rue Des Haras | 04/06/2025 | Maison | 112 m² | 175 600 € | 1 568 €/m² |
| 3 Rue Des Mimosas | 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 3 Rue Des Mimosas | 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 Che Des Moulins | 13/05/2025 | Maison | 80 m² | 223 185 € | 2 790 €/m² |
| 7 Che Des Moulins | 13/05/2025 | Maison | 80 m² | 223 185 € | 2 790 €/m² |
| 1 Che De Camasson | 06/05/2025 | Maison | 116 m² | 359 000 € | 3 095 €/m² |
| 1 Che De Camasson | 06/05/2025 | Maison | 116 m² | 359 000 € | 3 095 €/m² |
| 12 Crs Du Doct Jacques Noel | 30/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 226 884 € | 4 538 €/m² |
| 12 Crs Du Doct Jacques Noel | 30/04/2025 | Local commercial | 90 m² | 226 884 € | 2 521 €/m² |
| 8 Pas De La Commanderie | 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 60 713 € | 528 €/m² |
| 8 Pas De La Commanderie | 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 60 713 € | 528 €/m² |
| 23 Rue Du Huit Mai 1945 | 26/03/2025 | Maison | 210 m² | 55 000 € | 262 €/m² |
| 34 Che De Camasson | 10/03/2025 | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 36 Che De Cabanieux | 29/01/2025 | Maison | 103 m² | 291 300 € | 2 828 €/m² |
| 36 Che De Cabanieux | 29/01/2025 | Maison | 103 m² | 291 300 € | 2 828 €/m² |
| 36 Crs Georges Mandel | 21/01/2025 | Maison | 95 m² | 164 550 € | 1 732 €/m² |
| 36 Crs Georges Mandel | 21/01/2025 | Maison | 95 m² | 164 550 € | 1 732 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Camasson | 13 ventes | 2 321 €/m² | 1 683 €/m² | 1 127 m² |
| Che De Cabanieux | 6 ventes | 2 828 €/m² | - | 1 388 m² |
| Crs Georges Mandel | 6 ventes | 1 732 €/m² | - | 970 m² |
| Pas De La Commanderie | 6 ventes | 528 €/m² | - | 1 095 m² |
| Georges | 4 ventes | - | - | 1 222 m² |
| Rue Francois Dilleman | 4 ventes | 2 905 €/m² | - | 238 m² |
| Le Mont | 3 ventes | - | - | 155 m² |
| Rte De Jau | 3 ventes | 1 791 €/m² | - | 635 m² |
| Bel-Air | 2 ventes | - | - | 280 m² |
| Che Des Moulins | 2 ventes | 2 789 €/m² | - | 808 m² |
| Crs Du Doct Jacques Noel | 2 ventes | - | - | 155 m² |
| Franquesotte | 2 ventes | - | - | 430 m² |
| Le Gerc | 2 ventes | - | - | 27 160 m² |
| Rte Du Temple | 2 ventes | 1 184 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Des Mimosas | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 586 m² |
| Rue Des Sports | 2 ventes | - | - | 1 138 m² |
| Vignes-Barades | 2 ventes | - | - | 812 m² |
| A Meynard | 1 vente | - | - | 200 m² |
| La Grande Lesque | 1 vente | - | - | 1 915 m² |
| Rue Des Haras | 1 vente | 1 567 €/m² | - | 1 612 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 1 vente | - | - | 47 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 vente | 261 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Vivien-de-Médoc
Talais
2 729 €/m²
Données 2025
Jau-Dignac-et-Loirac
1 417 €/m²
Données 2025
Soulac-sur-Mer
4 524 €/m²
Données 2025
Grayan-et-l'Hôpital
3 230 €/m²
Données 2025
Vensac
2 492 €/m²
Données 2025
Le Verdon-sur-Mer
2 070 €/m²
Données 2025
Valeyrac
1 137 €/m²
Données 2025
Queyrac
2 041 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Vivien-de-Médoc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vivien-de-Médoc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vivien-de-Médoc compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vivien-de-Médoc
1 513 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vivien-de-Médoc
1 489 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vivien-de-Médoc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vivien-de-Médoc
22 rues de Saint-Vivien-de-Médoc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vivien-de-Médoc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vivien-de-Médoc :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 513 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vivien-de-Médoc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vivien-de-Médoc :
🏠 Maisons
12 ventes
1 545 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 684 €/m²
Prix moyen/m²