Prix immobilier Saint-Selve
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Selve
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Selve
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.70%2 887 €/m²
Prix médian/m²
3 184 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
5 000 €/m²
Prix médian/m²
5 000 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 All Des Cerises | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 272 100 € | 3 401 €/m² |
| 13 All Des Griottes | 07/05/2025 | Maison | 108 m² | 348 100 € | 3 223 €/m² |
| 17 All Des Bruyeres | 30/04/2025 | Local commercial | 10 m² | 615 000 € | 61 500 €/m² |
| 17 All Des Bruyeres | 30/04/2025 | Maison | 157 m² | 615 000 € | 3 917 €/m² |
| 17 All Des Bruyeres | 30/04/2025 | Maison | 157 m² | 615 000 € | 3 917 €/m² |
| 17 All Des Bruyeres | 30/04/2025 | Local commercial | 10 m² | 615 000 € | 61 500 €/m² |
| 2 Che De La Belle Troude | 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 65 725 € | 699 €/m² |
| 39 Rte De Larnavey | 30/04/2025 | Maison | 143 m² | 220 000 € | 1 538 €/m² |
| 4 Rte De Castres | 24/03/2025 | Maison | 60 m² | 172 000 € | 2 867 €/m² |
| 11 Che Le Riston | 13/03/2025 | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 11 Che Le Riston | 13/03/2025 | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 19 Rue Du Soleil | 27/02/2025 | Maison | 150 m² | 413 660 € | 2 758 €/m² |
| 27 Rue Grand Rue | 19/02/2025 | Local commercial | 22 m² | 110 000 € | 5 000 €/m² |
| 32 Rte De Larnavey | 13/02/2025 | Maison | 79 m² | 278 900 € | 3 530 €/m² |
| 32 Rte De Larnavey | 13/02/2025 | Maison | 79 m² | 278 900 € | 3 530 €/m² |
| 37 Lot L'Airial Des Bruyeres | 16/01/2025 | Maison | 114 m² | 398 350 € | 3 494 €/m² |
| 37 Lot L'Airial Des Bruyeres | 16/01/2025 | Maison | 114 m² | 398 350 € | 3 494 €/m² |
| 3 Rte De La Brede | 26/11/2024 | Maison | 120 m² | 419 900 € | 3 499 €/m² |
| 3 Rte De La Brede | 26/11/2024 | Maison | 120 m² | 419 900 € | 3 499 €/m² |
| 8 All Des Girolles | 25/11/2024 | Maison | 89 m² | 290 500 € | 3 264 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Palus-Contaud-Nord | 12 ventes | - | - | 570 m² |
| All Des Bruyeres | 10 ventes | 3 917 €/m² | - | 692 m² |
| Lot L'Airial Des Bruyeres | 6 ventes | 3 494 €/m² | - | 1 058 m² |
| Rte De Larnavey | 6 ventes | 2 866 €/m² | - | 809 m² |
| Sarransot | 5 ventes | - | - | 3 570 m² |
| Coste | 4 ventes | - | - | 9 841 m² |
| Les Cabanasses | 4 ventes | - | - | 4 158 m² |
| Rossignol | 4 ventes | - | - | 18 806 m² |
| Terre-Neuve-Sud | 4 ventes | - | - | 11 005 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 278 m² |
| All Des Cerises | 2 ventes | 3 401 €/m² | - | 225 m² |
| Che De La Belle Troude | 2 ventes | 699 €/m² | - | 499 m² |
| Che Le Riston | 2 ventes | 3 011 €/m² | - | 526 m² |
| Civrac | 2 ventes | - | - | 368 m² |
| La Rouille | 2 ventes | - | - | 6 142 m² |
| Les Parqueyres-Sud | 2 ventes | - | - | 8 665 m² |
| Pl Du Fournil | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Rte De Castres | 2 ventes | 2 866 €/m² | - | - |
| Rue Du Soleil | 2 ventes | 2 757 €/m² | - | 1 520 m² |
| All Des Griottes | 1 vente | 3 223 €/m² | - | 600 m² |
| Le Carpe | 1 vente | - | - | 10 360 m² |
| Le Parc | 1 vente | - | - | 299 m² |
| Le Riston | 1 vente | - | - | 18 275 m² |
| Les Argelins | 1 vente | - | - | 68 m² |
| Les Courreges | 1 vente | - | - | 12 167 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Selve
Castres-Gironde
2 592 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-de-Rieufret
1 609 €/m²
Données 2025
Portets
2 541 €/m²
Données 2025
Saint-Morillon
3 082 €/m²
Données 2025
Ayguemorte-les-Graves
2 791 €/m²
Données 2025
Beautiran
2 842 €/m²
Données 2025
Arbanats
2 624 €/m²
Données 2025
La Brède
3 148 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Selve
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Selve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Selve compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Selve
2 887 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Selve
3 184 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Selve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Selve
25 rues de Saint-Selve ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Selve
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Selve :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 887 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Selve
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Selve :
🏠 Maisons
9 ventes
2 887 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
5 000 €/m²
Prix moyen/m²