Que signifient les données DVF pour Saint-Sauveur-de-Puynormand ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sauveur-de-Puynormand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sauveur-de-Puynormand compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sauveur-de-Puynormand

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sauveur-de-Puynormand, le prix moyen est de 1 862 €/m² et le prix médian de 1 862 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sauveur-de-Puynormand n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sauveur-de-Puynormand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Sauveur-de-Puynormand ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sauveur-de-Puynormand

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sauveur-de-Puynormand couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sauveur-de-Puynormand

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sauveur-de-Puynormand au prix de 1 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sauveur-de-Puynormand

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sauveur-de-Puynormand entre 2024 et 2025 est de -14.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sauveur-de-Puynormand

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sauveur-de-Puynormand, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 862 €/m².

Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Puynormand

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33472 365 habitants

↓ -14.70%

1 862 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 862 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sauveur-de-Puynormand

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sauveur-de-Puynormand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -14.70%

1 862 €/m²

Prix médian/m²

1 862 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Louis Pasteur	14/05/2025	Maison	145 m²	270 000 €	1 862 €/m²
18 Rue Louis Pasteur	14/05/2025	Maison	145 m²	270 000 €	1 862 €/m²
10 Rte De Favereau	18/10/2024	Maison	120 m²	240 780 €	2 006 €/m²
1 Rte Du 1Er Mai	27/08/2024	Maison	70 m²	165 123 €	2 359 €/m²
1 Rte Du 1Er Mai	27/08/2024	Maison	70 m²	165 123 €	2 359 €/m²
3 Rue Louise Michel	03/05/2024	Appartement	63 m²	63 257 €	1 004 €/m²
3 Rue Louise Michel	03/05/2024	Appartement	28 m²	63 257 €	2 259 €/m²
5 Rte Du 1Er Mai	14/04/2023	Maison	107 m²	187 500 €	1 752 €/m²
5 Rte Du 1Er Mai	14/04/2023	Maison	107 m²	187 500 €	1 752 €/m²
2 Rue Louis Pasteur	30/11/2022	Maison	90 m²	159 000 €	1 767 €/m²
2 Rte De Cornemps	24/10/2022	Local commercial	80 m²	430 000 €	5 375 €/m²
28 Rue Louis Pasteur	19/10/2022	Maison	116 m²	284 000 €	2 448 €/m²
28 Rue Louis Pasteur	19/10/2022	Maison	116 m²	284 000 €	2 448 €/m²
1 Rue Anatole France	29/08/2022	Maison	124 m²	156 650 €	1 263 €/m²
2 Imp Leyser	03/06/2022	Maison	137 m²	255 200 €	1 863 €/m²
2 Imp Leyser	03/06/2022	Maison	137 m²	255 200 €	1 863 €/m²
8 Rte De Puyreau	05/05/2022	Maison	132 m²	198 900 €	1 507 €/m²
13 Rte De Puynormand	27/08/2021	Maison	59 m²	57 000 €	966 €/m²
3 Rte Du Chateau D'Eau	21/07/2021	Maison	90 m²	145 900 €	1 621 €/m²
5 Rte De Puynormand	19/07/2021	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Louis Pasteur	4 ventes	1 862 €/m²	-	2 460 m²
Favereau	2 ventes	-	-	1 094 m²
La Miane	1 vente	-	-	748 m²
Les Combes	1 vente	-	-	1 425 m²
Les Paturaux-Sud	1 vente	-	-	1 710 m²
Tertre Des Paturaux	1 vente	-	-	1 518 m²