Que signifient les données DVF pour Saint-Quentin-de-Caplong ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Quentin-de-Caplong, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Quentin-de-Caplong compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Quentin-de-Caplong

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Quentin-de-Caplong, le prix moyen est de 1 654 €/m² et le prix médian de 1 654 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Quentin-de-Caplong n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Quentin-de-Caplong n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Quentin-de-Caplong ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Quentin-de-Caplong

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Quentin-de-Caplong couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Quentin-de-Caplong

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Quentin-de-Caplong au prix de 1 654 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Quentin-de-Caplong

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Quentin-de-Caplong entre 2024 et 2025 est de -48.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Quentin-de-Caplong

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Quentin-de-Caplong, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 654 €/m².

Prix immobilier Saint-Quentin-de-Caplong

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33467 256 habitants

↓ -48.60%

1 654 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 654 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Quentin-de-Caplong

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Quentin-de-Caplong
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -48.60%

1 654 €/m²

Prix médian/m²

1 654 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
83 Imp De L'Etang	23/06/2025	Maison	130 m²	214 960 €	1 654 €/m²
2611 Rte Des Champs De Marchand	31/10/2024	Maison	138 m²	465 600 €	3 374 €/m²
490 Rte Des Faures	16/09/2024	Maison	98 m²	300 000 €	3 061 €/m²
116 Les Gourds Ouest	26/09/2023	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
115 Les Gourds Ouest	26/09/2023	Maison	30 m²	60 000 €	2 000 €/m²
74 Andreau	07/09/2023	Maison	150 m²	325 950 €	2 173 €/m²
110 Chateau	13/06/2023	Maison	443 m²	370 000 €	835 €/m²
109 Baron	09/06/2023	Maison	70 m²	251 500 €	3 593 €/m²
109 Baron	09/06/2023	Maison	70 m²	251 500 €	3 593 €/m²
108 Baron	09/06/2023	Maison	250 m²	251 500 €	1 006 €/m²
108 Baron	09/06/2023	Maison	250 m²	251 500 €	1 006 €/m²
125 Liret	30/05/2023	Maison	95 m²	95 000 €	1 000 €/m²
12 Le Bourg	23/05/2023	Maison	92 m²	195 000 €	2 120 €/m²
4 Les Mauberts Nord	28/11/2022	Maison	190 m²	80 000 €	421 €/m²
4 Les Mauberts Nord	28/11/2022	Maison	190 m²	80 000 €	421 €/m²
86 Champs De Taillade	25/10/2022	Maison	128 m²	293 150 €	2 290 €/m²
120 Savariaud	28/09/2022	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
120 Savariaud	28/09/2022	Maison	9 m²	150 000 €	16 667 €/m²
3 Champs De Taillade	16/06/2022	Maison	102 m²	70 000 €	686 €/m²
124 Liret	16/05/2022	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Beau Soleil Nord	7 ventes	-	-	2 837 m²
Beau Soleil Sud	4 ventes	-	-	16 226 m²
Champs Des Carris	2 ventes	-	-	3 770 m²
Faucher Est	2 ventes	-	-	198 m²
Les Saurins	2 ventes	-	-	304 m²
Au Pre De Litory	1 vente	-	-	5 350 m²
Faucher Ouest	1 vente	-	-	3 198 m²
Imp De L'Etang	1 vente	1 653 €/m²	-	1 153 m²