Prix immobilier Saint-Médard-de-Guizières
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Médard-de-Guizières
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Médard-de-Guizières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.30%1 789 €/m²
Prix médian/m²
1 949 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +252.60%1 100 €/m²
Prix médian/m²
1 100 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du 14 Juillet | 03/06/2025 | Maison | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
| 775 Janguet | 28/05/2025 | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 775 Janguet | 28/05/2025 | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 98 Che De La Prairie | 14/05/2025 | Maison | 50 m² | 172 000 € | 3 440 €/m² |
| 44 Rue Albert Massias | 09/05/2025 | Maison | 154 m² | 170 000 € | 1 104 €/m² |
| 44 Rue Albert Massias | 09/05/2025 | Maison | 154 m² | 170 000 € | 1 104 €/m² |
| 44 Rue Albert Massias | 09/05/2025 | Maison | 154 m² | 170 000 € | 1 104 €/m² |
| 44 Rue Albert Massias | 09/05/2025 | Maison | 154 m² | 170 000 € | 1 104 €/m² |
| 62 Rue Albert Massias | 28/04/2025 | Maison | 150 m² | 275 000 € | 1 833 €/m² |
| 62 Rue Albert Massias | 28/04/2025 | Maison | 150 m² | 275 000 € | 1 833 €/m² |
| 13 Rue De Belfort | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 208 324 € | 2 604 €/m² |
| 12 Rue Georges Pompidou | 16/04/2025 | Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 212 €/m² |
| 8 Rue Jacques Chastenet | 31/03/2025 | Maison | 131 m² | 343 500 € | 2 622 €/m² |
| 8 Rue Jacques Chastenet | 31/03/2025 | Maison | 131 m² | 343 500 € | 2 622 €/m² |
| 56 Che De La Prairie | 31/03/2025 | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 95 Lapouyade Est | 28/03/2025 | Maison | 88 m² | 131 000 € | 1 489 €/m² |
| Rue De La Chartreuse | 28/03/2025 | Maison | 50 m² | 131 000 € | 2 620 €/m² |
| 39 Av Du Parc Des Sports | 26/03/2025 | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² |
| 44 Catherineau | 24/03/2025 | Maison | 51 m² | 112 000 € | 2 196 €/m² |
| 79 Rue De La Republique | 21/03/2025 | Maison | 71 m² | 43 000 € | 606 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Massias | 17 ventes | 1 346 €/m² | - | 3 036 m² |
| Che De La Prairie | 6 ventes | 2 389 €/m² | - | 362 m² |
| Rue Marthe Vayron | 6 ventes | 1 765 €/m² | - | 477 m² |
| Av Du Parc Des Sports | 5 ventes | 2 386 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Jacques Chastenet | 5 ventes | 2 622 €/m² | - | 602 m² |
| Catherineau | 4 ventes | 2 196 €/m² | - | 479 m² |
| Latour | 4 ventes | - | - | 2 703 m² |
| Laveau Est | 4 ventes | 4 000 €/m² | - | 2 853 m² |
| Les Barradis | 4 ventes | - | - | 662 m² |
| Rue De Belfort | 4 ventes | 2 604 €/m² | - | 272 m² |
| Rue De La Republique | 4 ventes | 605 €/m² | - | 74 m² |
| La Prairie | 3 ventes | - | - | 120 m² |
| Janguet | 2 ventes | 2 013 €/m² | - | 906 m² |
| Jaurouty | 2 ventes | - | - | 3 913 m² |
| Le Bourg Est | 2 ventes | - | - | 315 m² |
| Les Combes | 2 ventes | - | - | 800 m² |
| Picard | 2 ventes | - | - | 390 m² |
| Rue De La Federation | 2 ventes | 1 584 €/m² | - | 846 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 ventes | 2 070 €/m² | - | 490 m² |
| A La Route | 1 vente | - | - | 490 m² |
| Barrail De La Treille | 1 vente | - | - | 754 m² |
| Champs De Picard | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Fond De Rouchains | 1 vente | 2 768 €/m² | - | 350 m² |
| La Bonne Blanche Nord | 1 vente | - | - | 203 m² |
| Lapouyade Est | 1 vente | 1 488 €/m² | - | 52 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Médard-de-Guizières
Camps-sur-l'Isle
1 992 €/m²
Données 2025
Petit-Palais-et-Cornemps
769 €/m²
Données 2025
Saint-Sauveur-de-Puynormand
1 862 €/m²
Données 2025
Coutras
1 809 €/m²
Données 2025
Abzac
1 494 €/m²
Données 2025
Lussac
1 471 €/m²
Données 2025
Saint-Seurin-sur-l'Isle
1 778 €/m²
Données 2025
Le Fieu
1 805 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Médard-de-Guizières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Médard-de-Guizières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Médard-de-Guizières compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Médard-de-Guizières
1 789 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Médard-de-Guizières
1 949 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Médard-de-Guizières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Médard-de-Guizières
25 rues de Saint-Médard-de-Guizières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Médard-de-Guizières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Médard-de-Guizières :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 789 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Médard-de-Guizières
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Médard-de-Guizières :
🏠 Maisons
21 ventes
1 789 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 100 €/m²
Prix moyen/m²