Prix immobilier Saint-Martin-Lacaussade
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-Lacaussade
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-Lacaussade
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.20%1 831 €/m²
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -13.70%1 446 €/m²
Prix médian/m²
1 446 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Che De Gabaroche | 19/06/2025 | Maison | 98 m² | 221 216 € | 2 257 €/m² |
| 10 Cite Labarre | 27/05/2025 | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² |
| 3 Rte De Labrousse | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 219 000 € | 2 607 €/m² |
| 1 Chemin Labarre | 17/04/2025 | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 13 Rte Du Canat | 04/03/2025 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 Rte Du Canat | 04/03/2025 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 214 Fredignac | 26/02/2025 | Maison | 39 m² | 44 000 € | 1 128 €/m² |
| 1 Chemin Labarre | 17/01/2025 | Appartement | 56 m² | 81 000 € | 1 446 €/m² |
| 1 Chemin Labarre | 30/12/2024 | Appartement | 33 m² | 61 000 € | 1 848 €/m² |
| 1 Chemin Labarre | 20/12/2024 | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 5 Campagne | 13/11/2024 | Maison | 69 m² | 146 341 € | 2 121 €/m² |
| 1 Chemin Labarre | 25/10/2024 | Appartement | 33 m² | 63 000 € | 1 909 €/m² |
| 1 Chemin Labarre | 21/10/2024 | Appartement | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| 1 Pl De Bonne Humeur | 09/08/2024 | Maison | 55 m² | 98 500 € | 1 791 €/m² |
| 1 Chemin Labarre | 07/08/2024 | Appartement | 43 m² | 74 500 € | 1 733 €/m² |
| 1 Chemin Labarre | 26/07/2024 | Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 27 Voie Romaine | 26/07/2024 | Maison | 190 m² | 233 650 € | 1 230 €/m² |
| 210 Fredignac | 11/07/2024 | Maison | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² |
| 19 Labarre | 28/06/2024 | Local commercial | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 19 Labarre | 28/06/2024 | Maison | 8 m² | 220 000 € | 27 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Labarre | 4 ventes | 1 451 €/m² | 1 446 €/m² | - |
| Rte Du Canat | 4 ventes | 2 000 €/m² | - | 715 m² |
| Che De Gabaroche | 2 ventes | 2 257 €/m² | - | 845 m² |
| Fontaine De La Cassidouce | 2 ventes | - | - | 338 m² |
| Fredignac | 2 ventes | 1 128 €/m² | - | 600 m² |
| Peyrissol | 2 ventes | - | - | 434 m² |
| Cite Labarre | 1 vente | 1 743 €/m² | - | 765 m² |
| Le Breuil | 1 vente | - | - | 970 m² |
| Les Roberts | 1 vente | - | - | 587 m² |
| Rte De Labrousse | 1 vente | 2 607 €/m² | - | 550 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Martin-Lacaussade
Blaye
1 931 €/m²
Données 2025
Saint-Seurin-de-Cursac
1 565 €/m²
Données 2025
Cars
1 143 €/m²
Données 2025
Saint-Genès-de-Blaye
1 275 €/m²
Données 2025
Fours
1 116 €/m²
Données 2025
Saint-Paul
2 419 €/m²
Données 2025
Mazion
1 936 €/m²
Données 2025
Plassac
1 438 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Martin-Lacaussade
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-Lacaussade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-Lacaussade compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-Lacaussade
1 767 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-Lacaussade
1 872 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-Lacaussade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-Lacaussade
10 rues de Saint-Martin-Lacaussade ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-Lacaussade
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-Lacaussade :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 767 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-Lacaussade
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-Lacaussade :
🏠 Maisons
6 ventes
1 831 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 446 €/m²
Prix moyen/m²