Prix immobilier Saint-Magne-de-Castillon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Magne-de-Castillon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Magne-de-Castillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.30%1 884 €/m²
Prix médian/m²
2 085 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 343 Tranchard-Sud | 04/06/2025 | Appartement | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
| 343 Tranchard-Sud | 04/06/2025 | Local commercial | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
| 343 Tranchard-Sud | 04/06/2025 | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 3 Che De Laussac | 27/05/2025 | Maison | 206 m² | 352 300 € | 1 710 €/m² |
| 15 Che De Caillou | 05/05/2025 | Maison | 81 m² | 199 320 € | 2 461 €/m² |
| 15 Che De Caillou | 05/05/2025 | Maison | 81 m² | 199 320 € | 2 461 €/m² |
| 28 Av Du General De Gaulle | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 10 Che De Pillebois | 17/04/2025 | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 10 Che De Pillebois | 17/04/2025 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 5 Rue Des Pecheurs | 20/02/2025 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 5 Rue Des Pecheurs | 20/02/2025 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 13 Lot Le Domaine De Martine | 12/02/2025 | Maison | 77 m² | 173 000 € | 2 247 €/m² |
| 39 Av De La Dordogne | 06/02/2025 | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 39 Av De La Dordogne | 06/02/2025 | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 17 Av De Verdun | 09/12/2024 | Maison | 88 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² |
| 11 Bois Joly | 26/11/2024 | Maison | 116 m² | 342 550 € | 2 953 €/m² |
| 73 Av Du General De Gaulle | 26/11/2024 | Appartement | 22 m² | 114 000 € | 5 182 €/m² |
| 73 Av Du General De Gaulle | 26/11/2024 | Appartement | 40 m² | 114 000 € | 2 850 €/m² |
| 73 Av Du General De Gaulle | 26/11/2024 | Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² |
| 23 Av Du Stade | 08/11/2024 | Maison | 600 m² | 2 169 387 € | 3 616 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Tranchard-Sud | 11 ventes | - | 3 997 €/m² | 447 m² |
| Port De Civrac | 8 ventes | - | - | 617 m² |
| Landis | 7 ventes | - | - | 811 m² |
| Rue Des Pecheurs | 7 ventes | 2 571 €/m² | - | 1 463 m² |
| Che De Caillou | 5 ventes | 2 460 €/m² | - | 612 m² |
| Av De La Dordogne | 4 ventes | 2 065 €/m² | - | 639 m² |
| Caillou | 3 ventes | - | - | 191 m² |
| Che De Laussac | 2 ventes | 1 710 €/m² | - | 688 m² |
| Che De Pillebois | 2 ventes | 4 000 €/m² | - | 102 m² |
| Hyot | 2 ventes | - | - | 4 590 m² |
| Aux Fenetres | 1 vente | - | - | 8 848 m² |
| Av De L'Europe | 1 vente | - | - | 951 m² |
| Av Des Girondins | 1 vente | - | - | 562 m² |
| Av Du General De Gaulle | 1 vente | 1 272 €/m² | - | 1 335 m² |
| Laussac | 1 vente | - | - | 68 m² |
| Lot Le Domaine De Martine | 1 vente | 2 246 €/m² | - | 378 m² |
| Martine | 1 vente | - | - | 229 m² |
| Paye Mal | 1 vente | - | - | 6 269 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Magne-de-Castillon
Civrac-sur-Dordogne
1 262 €/m²
Données 2025
Sainte-Colombe
2 079 €/m²
Données 2025
Saint-Pey-d'Armens
2 369 €/m²
Données 2024
Saint-Étienne-de-Lisse
3 504 €/m²
Données 2024
Saint-Pey-de-Castets
1 881 €/m²
Données 2025
Castillon-la-Bataille
1 286 €/m²
Données 2025
Belvès-de-Castillon
1 342 €/m²
Données 2025
Saint-Hippolyte
2 081 €/m²
Données 2020
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Magne-de-Castillon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Magne-de-Castillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Magne-de-Castillon compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Magne-de-Castillon
1 884 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Magne-de-Castillon
2 085 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Magne-de-Castillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Magne-de-Castillon
18 rues de Saint-Magne-de-Castillon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Magne-de-Castillon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Magne-de-Castillon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Magne-de-Castillon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Magne-de-Castillon :
🏠 Maisons
6 ventes
1 884 €/m²
Prix moyen/m²