Prix immobilier Saint-Louis-de-Montferrand
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Louis-de-Montferrand
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Louis-de-Montferrand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.20%1 651 €/m²
Prix médian/m²
1 766 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 178 Av De La Garonne | 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 178 Av De La Garonne | 27/06/2025 | Maison | 217 m² | 145 000 € | 668 €/m² |
| 178 Av De La Garonne | 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 1 Rue Albert Chalaud | 26/05/2025 | Maison | 62 m² | 109 500 € | 1 766 €/m² |
| 1 Rue Albert Chalaud | 26/05/2025 | Maison | 62 m² | 109 500 € | 1 766 €/m² |
| 162 Av De La Garonne | 20/05/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 162 Av De La Garonne | 20/05/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 162 Av De La Garonne | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 162 Av De La Garonne | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 161 Grange Du Gua-Nord | 17/04/2025 | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 9001 Rue Des Lilas | 16/04/2025 | Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² |
| 18 Rue De Belle Rive | 15/04/2025 | Maison | 88 m² | 197 000 € | 2 239 €/m² |
| 7 Rue Jean Sabourain | 19/03/2025 | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 31 Rue De Belle Rive | 14/02/2025 | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 31 Rue De Belle Rive | 14/02/2025 | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 2 Rue Joliot Curie | 06/02/2025 | Maison | 94 m² | 232 000 € | 2 468 €/m² |
| 14 Rue Des Tamaris | 03/02/2025 | Maison | 181 m² | 278 000 € | 1 536 €/m² |
| 191 La Massotte | 21/01/2025 | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 €/m² |
| 26 Rue Roger Espagnet | 22/11/2024 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 37 Cul De Bouteille | 07/11/2024 | Maison | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Garonne | 8 ventes | 1 340 €/m² | - | 9 587 m² |
| Lamothe | 3 ventes | - | - | 2 557 m² |
| Rue Albert Chalaud | 3 ventes | 1 766 €/m² | - | 320 m² |
| Rue De Belle Rive | 3 ventes | 2 040 €/m² | - | 921 m² |
| Duroy | 2 ventes | - | - | 16 600 m² |
| La Massotte | 2 ventes | 526 €/m² | - | 4 831 m² |
| Rouille Dina | 2 ventes | - | - | 1 388 m² |
| Rue Joliot Curie | 2 ventes | 2 468 €/m² | - | 1 158 m² |
| Caillaou | 1 vente | - | - | 556 m² |
| Dupuy | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Grange Du Gua-Nord | 1 vente | 2 159 €/m² | - | 760 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | 2 267 €/m² | - | - |
| Rue Des Tamaris | 1 vente | 1 535 €/m² | - | 806 m² |
| Rue Jean Sabourain | 1 vente | 1 758 €/m² | - | 572 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Louis-de-Montferrand
Ambarès-et-Lagrave
2 628 €/m²
Données 2025
Parempuyre
3 206 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-de-Paul
2 421 €/m²
Données 2025
Ludon-Médoc
2 912 €/m²
Données 2025
Bassens
2 899 €/m²
Données 2025
Ambès
2 089 €/m²
Données 2025
Carbon-Blanc
4 087 €/m²
Données 2025
Blanquefort
3 178 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Louis-de-Montferrand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Louis-de-Montferrand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Louis-de-Montferrand compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Louis-de-Montferrand
1 651 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Louis-de-Montferrand
1 766 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Louis-de-Montferrand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Louis-de-Montferrand
14 rues de Saint-Louis-de-Montferrand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Louis-de-Montferrand
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Louis-de-Montferrand :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 651 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Louis-de-Montferrand
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Louis-de-Montferrand :
🏠 Maisons
9 ventes
1 651 €/m²
Prix moyen/m²