Prix immobilier Saint-Laurent-Médoc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-Médoc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-Médoc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.80%2 218 €/m²
Prix médian/m²
2 370 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.40%1 978 €/m²
Prix médian/m²
1 978 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 491 Marcillan Sud | 02/06/2025 | Maison | 99 m² | 224 950 € | 2 272 €/m² |
| 23 Rue Marc Bourguedieu | 27/05/2025 | Maison | 114 m² | 289 000 € | 2 535 €/m² |
| 549 La Chatole | 26/05/2025 | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rte De Peyramont Semignan | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 274 000 € | 2 491 €/m² |
| 3 Rte De Peyramont Semignan | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 274 000 € | 2 491 €/m² |
| 2 Rue Camille Maumey | 16/05/2025 | Appartement | 25 m² | 225 000 € | 9 000 €/m² |
| 2 Rue Camille Maumey | 16/05/2025 | Appartement | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² |
| 2 Rue Camille Maumey | 16/05/2025 | Appartement | 27 m² | 225 000 € | 8 333 €/m² |
| 2 Rue Camille Maumey | 16/05/2025 | Appartement | 31 m² | 225 000 € | 7 258 €/m² |
| 2 Rue Camille Maumey | 16/05/2025 | Appartement | 34 m² | 225 000 € | 6 618 €/m² |
| 768 Courbiac | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 €/m² |
| 7 Pl De L Eglise | 24/04/2025 | Maison | 125 m² | 116 000 € | 928 €/m² |
| 699 Champ De Saussac Sud | 17/04/2025 | Maison | 36 m² | 155 000 € | 4 306 €/m² |
| 699 Champ De Saussac Sud | 17/04/2025 | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 2 Rue Saint Exupery | 16/04/2025 | Maison | 130 m² | 222 000 € | 1 708 €/m² |
| 7 Rue Marc Bourguedieu | 02/04/2025 | Maison | 133 m² | 135 000 € | 1 015 €/m² |
| Rue De Lousteauneuf | 26/03/2025 | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² |
| 785 Corconnac-Sud | 21/03/2025 | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 10 Rue Claude Chein | 13/03/2025 | Maison | 87 m² | 121 000 € | 1 391 €/m² |
| 21 Rue De La Charmille | 13/03/2025 | Maison | 115 m² | 276 000 € | 2 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Monglas | 12 ventes | - | - | 33 931 m² |
| La Plaine Du Jonc | 11 ventes | - | - | 45 417 m² |
| Rue Marc Bourguedieu | 9 ventes | 1 775 €/m² | - | 319 m² |
| Fourton | 7 ventes | 37 684 €/m² | - | 11 038 m² |
| Rte De Corconnac | 7 ventes | 1 566 €/m² | - | 636 m² |
| Courbiac | 5 ventes | 2 541 €/m² | - | 373 m² |
| Rue Camille Maumey | 5 ventes | - | 7 004 €/m² | 91 m² |
| Champ De Saussac Sud | 4 ventes | 4 090 €/m² | - | 1 421 m² |
| La Garenne | 4 ventes | - | - | 150 m² |
| Rte Du Drap Bernos | 4 ventes | 2 721 €/m² | - | 1 250 m² |
| Rue Christian Minart | 4 ventes | - | 5 548 €/m² | 315 m² |
| Rue De La Charmille | 4 ventes | 2 400 €/m² | - | 707 m² |
| Saussac Nord | 4 ventes | - | - | 1 657 m² |
| Che Du Loc Rionet | 3 ventes | - | - | 275 m² |
| Rue Claude Chein | 3 ventes | 1 390 €/m² | - | 762 m² |
| Rue Des Roseaux | 3 ventes | 3 168 €/m² | - | 477 m² |
| Champs De Saussac Nord | 2 ventes | - | - | 1 472 m² |
| Corconnac-Sud | 2 ventes | 1 988 €/m² | - | 2 251 m² |
| La Chatoulette | 2 ventes | - | - | 28 m² |
| Lorthe | 2 ventes | - | - | 455 m² |
| Marcillan Sud | 2 ventes | 2 272 €/m² | - | 1 016 m² |
| Rte De Peyramont Semignan | 2 ventes | 2 490 €/m² | - | 725 m² |
| Rue Du Gen De Gaulle | 2 ventes | - | 1 978 €/m² | - |
| Rue Francois Mauriac | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| Imp Des Grazillones | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Laurent-Médoc
Saint-Sauveur
1 910 €/m²
Données 2025
Listrac-Médoc
2 220 €/m²
Données 2025
Cissac-Médoc
1 833 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-Beychevelle
1 840 €/m²
Données 2025
Pauillac
1 574 €/m²
Données 2025
Cussac-Fort-Médoc
2 234 €/m²
Données 2025
Moulis-en-Médoc
1 945 €/m²
Données 2025
Lamarque
1 455 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-Médoc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-Médoc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Laurent-Médoc compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Laurent-Médoc
2 194 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Laurent-Médoc
2 370 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Laurent-Médoc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Laurent-Médoc
25 rues de Saint-Laurent-Médoc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Laurent-Médoc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-Médoc :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 194 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Laurent-Médoc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Laurent-Médoc :
🏠 Maisons
17 ventes
2 218 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 978 €/m²
Prix moyen/m²