Prix immobilier Saint-Jean-d'Illac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-d'Illac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-d'Illac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.60%3 667 €/m²
Prix médian/m²
3 718 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.80%3 879 €/m²
Prix médian/m²
3 631 €/m²
Locaux commerciaux (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +256.30%6 202 €/m²
Prix médian/m²
1 917 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Rue De Chantegrive | 19/06/2025 | Appartement | 61 m² | 215 840 € | 3 538 €/m² |
| 1140 Av De Bordeaux | 12/06/2025 | Local commercial | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 1140 Av De Bordeaux | 12/06/2025 | Local commercial | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 1140 Av De Bordeaux | 28/05/2025 | Local commercial | 65 m² | 72 000 € | 1 108 €/m² |
| 122 Rue Des Loriots | 28/05/2025 | Maison | 109 m² | 470 000 € | 4 312 €/m² |
| 122 Rue Des Loriots | 28/05/2025 | Maison | 109 m² | 470 000 € | 4 312 €/m² |
| 123 Av De Martignas | 15/05/2025 | Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 €/m² |
| 1140 Av De Bordeaux | 14/05/2025 | Local commercial | 44 m² | 35 000 € | 795 €/m² |
| 33 Imp Bugade | 09/05/2025 | Maison | 150 m² | 607 400 € | 4 049 €/m² |
| 15 Imp Bugade | 06/05/2025 | Maison | 178 m² | 497 000 € | 2 792 €/m² |
| 15 Imp Bugade | 06/05/2025 | Maison | 178 m² | 497 000 € | 2 792 €/m² |
| 1140 Av De Bordeaux | 05/05/2025 | Local commercial | 46 m² | 73 500 € | 1 598 €/m² |
| 123 Av De Martignas | 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 €/m² |
| 42 All De La Grange | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 700 000 € | 5 072 €/m² |
| 60 Av Du Cap Ferret | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² |
| 60 Av Du Cap Ferret | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² |
| 550 All Des Primeveres | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 301 100 € | 2 737 €/m² |
| 2 All Aristide Briand | 30/04/2025 | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| 430 Che De La Princesse | 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² |
| 85 Imp Denis Papin | 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Ella Fitzgerald | 2 ventes | - | 3 716 €/m² | - |
| Av D Arnaudot | 2 ventes | 3 568 €/m² | - | 540 m² |
| Av Des Chenes | 2 ventes | - | 3 447 €/m² | - |
| Av Des Pins | 2 ventes | 3 957 €/m² | - | 1 002 m² |
| Av Du Duc De Lorge | 2 ventes | - | - | 324 m² |
| Imp Francois Coli | 2 ventes | 4 688 €/m² | - | 584 m² |
| Lot Lotissement Du Baron | 2 ventes | - | - | 182 m² |
| Rue De La Garluche | 2 ventes | 4 018 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Des Fauvettes | 2 ventes | 2 721 €/m² | - | 1 281 m² |
| Rue Du Crabey | 2 ventes | 3 816 €/m² | - | 1 035 m² |
| All Isaac Newton | 1 vente | - | - | 3 569 m² |
| All Leon Bourgeois | 1 vente | 3 867 €/m² | - | - |
| Au Blayais | 1 vente | - | - | 93 914 m² |
| Camarey | 1 vente | - | - | 198 m² |
| Imp Des Freres Lumiere | 1 vente | - | - | 821 m² |
| Imp Des Mousserons | 1 vente | 4 330 €/m² | - | 123 m² |
| Imp Des Vanneaux | 1 vente | 3 283 €/m² | - | 1 558 m² |
| Imp Elise Deroche | 1 vente | 3 824 €/m² | - | 1 060 m² |
| Imp Pomerol | 1 vente | 3 823 €/m² | - | 579 m² |
| Imp Videau | 1 vente | 3 305 €/m² | - | 1 005 m² |
| Rue Gay Lussac | 1 vente | - | - | - |
| Rue Marie Curie | 1 vente | - | - | 2 413 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Jean-d'Illac
Martignas-sur-Jalle
3 706 €/m²
Données 2025
Cestas
3 692 €/m²
Données 2025
Saint-Médard-en-Jalles
3 432 €/m²
Données 2025
Pessac
3 805 €/m²
Données 2025
Marcheprime
3 292 €/m²
Données 2025
Mérignac
3 581 €/m²
Données 2025
Le Haillan
3 745 €/m²
Données 2025
Canéjan
3 417 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-d'Illac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-d'Illac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-d'Illac compte 47 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-d'Illac
3 698 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-d'Illac
3 716 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-d'Illac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-d'Illac
22 rues de Saint-Jean-d'Illac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-d'Illac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-d'Illac :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 698 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-d'Illac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-d'Illac :
🏠 Maisons
32 ventes
3 667 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
3 879 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
6 202 €/m²
Prix moyen/m²