Prix immobilier Saint-Genès-de-Blaye
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Genès-de-Blaye
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Genès-de-Blaye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.30%1 275 €/m²
Prix médian/m²
1 458 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 755 Rue De Pellegris | 02/06/2025 | Maison | 106 m² | 178 000 € | 1 679 €/m² |
| 755 Rue De Pellegris | 02/06/2025 | Maison | 106 m² | 178 000 € | 1 679 €/m² |
| 166 Rue De Segonzac | 23/04/2025 | Maison | 139 m² | 202 700 € | 1 458 €/m² |
| 580 Rue De La Valade | 28/03/2025 | Maison | 103 m² | 71 000 € | 689 €/m² |
| 505 Rue De Rampeau | 26/12/2024 | Maison | 53 m² | 191 900 € | 3 621 €/m² |
| 505 Rue De Rampeau | 26/12/2024 | Maison | 100 m² | 191 900 € | 1 919 €/m² |
| 383 Rue De Segonzac | 01/10/2024 | Maison | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² |
| 650 Rte Du Bourg | 27/09/2024 | Maison | 123 m² | 120 000 € | 976 €/m² |
| 541 Rte De Cantemerle | 14/08/2024 | Maison | 172 m² | 105 000 € | 610 €/m² |
| 541 Rte De Cantemerle | 14/08/2024 | Maison | 172 m² | 105 000 € | 610 €/m² |
| 500 Rue De La Valade | 09/08/2024 | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 500 Rue De La Valade | 09/08/2024 | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 50 Rue Du Port De Bernu | 26/07/2024 | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 €/m² |
| 200 Rte De La Salle | 11/10/2023 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 200 Rte De La Salle | 11/10/2023 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 148 Rue Des Charmes | 22/09/2023 | Maison | 85 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² |
| 5 Le Sablon Est | 05/07/2023 | Maison | 119 m² | 273 300 € | 2 297 €/m² |
| 5 Le Sablon Est | 05/07/2023 | Maison | 119 m² | 273 300 € | 2 297 €/m² |
| 2 Pre Du Roy | 03/02/2023 | Maison | 92 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
| 61 La Valade | 10/01/2023 | Maison | 90 m² | 185 250 € | 2 058 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cantemerle | 9 ventes | - | - | 1 309 m² |
| Ruisseau De Grillet | 7 ventes | - | - | 1 151 m² |
| Segonzac | 3 ventes | - | - | 1 205 m² |
| Rue De Pellegris | 2 ventes | 1 679 €/m² | - | 1 135 m² |
| Rue De Segonzac | 2 ventes | 1 458 €/m² | - | 630 m² |
| La Croix Ouest | 1 vente | - | - | 824 m² |
| Rue De La Valade | 1 vente | 689 €/m² | - | 873 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Genès-de-Blaye
Fours
1 116 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-Lacaussade
1 767 €/m²
Données 2025
Saint-Seurin-de-Cursac
1 565 €/m²
Données 2025
Blaye
1 931 €/m²
Données 2025
Saint-Androny
1 444 €/m²
Données 2025
Mazion
1 936 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-Beychevelle
1 840 €/m²
Données 2025
Anglade
1 420 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Genès-de-Blaye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Genès-de-Blaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Genès-de-Blaye compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Genès-de-Blaye
1 275 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Genès-de-Blaye
1 458 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Genès-de-Blaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Genès-de-Blaye
7 rues de Saint-Genès-de-Blaye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Genès-de-Blaye
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Genès-de-Blaye :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 275 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Genès-de-Blaye
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Genès-de-Blaye :
🏠 Maisons
3 ventes
1 275 €/m²
Prix moyen/m²