Prix immobilier Saint-Aubin-de-Médoc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-de-Médoc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-de-Médoc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.20%3 493 €/m²
Prix médian/m²
3 342 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1173 Che Du Mayne D Esteve | 06/06/2025 | Local commercial | - | 506 000 € | - |
| 14 All Pierre De Villepreux | 04/06/2025 | Maison | 128 m² | 437 000 € | 3 414 €/m² |
| 14 All Pierre De Villepreux | 04/06/2025 | Maison | 128 m² | 437 000 € | 3 414 €/m² |
| 2 All Du Moulin A Vent | 22/05/2025 | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 All Des Fougeres | 20/05/2025 | Maison | 120 m² | 312 000 € | 2 600 €/m² |
| 66 Rte De Loustaou Vieil | 25/04/2025 | Maison | 250 m² | 825 000 € | 3 300 €/m² |
| 83 Rte De Loustaou Vieil | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 329 000 € | 3 576 €/m² |
| 83 Rte De Loustaou Vieil | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 329 000 € | 3 576 €/m² |
| 13 All Des Tourterelles | 03/04/2025 | Maison | 115 m² | 152 513 € | 1 326 €/m² |
| 5 All Des Ardilleys | 27/03/2025 | Maison | 121 m² | 594 500 € | 4 913 €/m² |
| 5 All Des Ardilleys | 27/03/2025 | Maison | 121 m² | 594 500 € | 4 913 €/m² |
| 80 Rte De Loustaou Vieil | 19/03/2025 | Maison | 110 m² | 852 650 € | 7 751 €/m² |
| 80 Rte De Loustaou Vieil | 19/03/2025 | Maison | 110 m² | 852 650 € | 7 751 €/m² |
| 15 Rue Christophe Colomb | 14/03/2025 | Maison | 104 m² | 489 327 € | 4 705 €/m² |
| 19 Rte De Pont A Cot | 14/03/2025 | Maison | 118 m² | 391 200 € | 3 315 €/m² |
| 83 Villepreux Cantelaude | 13/03/2025 | Maison | 115 m² | 430 000 € | 3 739 €/m² |
| 83 Villepreux Cantelaude | 13/03/2025 | Maison | 115 m² | 430 000 € | 3 739 €/m² |
| 1 All Des Eglantiers | 20/02/2025 | Maison | 144 m² | 449 400 € | 3 121 €/m² |
| 81 Rte De Loustaou Vieil | 12/02/2025 | Maison | 92 m² | 324 000 € | 3 522 €/m² |
| 81 Rte De Loustaou Vieil | 12/02/2025 | Maison | 92 m² | 324 000 € | 3 522 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Loustaou Vieil | 22 ventes | 4 714 €/m² | - | 821 m² |
| Che Du Mayne D Esteve | 17 ventes | - | - | 1 116 m² |
| Pont A Cot | 10 ventes | - | - | 1 423 m² |
| Villepreux Cantelaude | 10 ventes | 3 739 €/m² | - | 1 253 m² |
| Rte Du Mayne D'Esteve | 7 ventes | - | - | 568 m² |
| Le Tillot | 6 ventes | - | - | 2 761 m² |
| All Des Ardilleys | 4 ventes | 4 913 €/m² | - | 474 m² |
| A Bichou | 3 ventes | - | - | 78 m² |
| Villepreux Village | 3 ventes | - | - | 7 279 m² |
| All De Pinsoles | 2 ventes | 3 479 €/m² | - | 510 m² |
| All Des Eglantiers | 2 ventes | 3 120 €/m² | - | 1 001 m² |
| All Des Grives | 2 ventes | - | - | 328 m² |
| All Pierre De Villepreux | 2 ventes | 3 414 €/m² | - | 842 m² |
| Lande De Hourton | 2 ventes | - | - | 32 202 m² |
| Rte De Pont A Cot | 2 ventes | 3 315 €/m² | - | 977 m² |
| Rte Du Tronquet | 2 ventes | 4 347 €/m² | - | 1 052 m² |
| Rue Christophe Colomb | 2 ventes | 4 705 €/m² | - | 1 437 m² |
| All De Guyenne | 1 vente | - | - | 900 m² |
| All Des Fougeres | 1 vente | 2 600 €/m² | - | 637 m² |
| All Des Tourterelles | 1 vente | 1 326 €/m² | - | 1 180 m² |
| All Du Grepin | 1 vente | 3 083 €/m² | - | 1 004 m² |
| All Du Moulin A Vent | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 1 645 m² |
| All Du Pas De La Tourte | 1 vente | - | - | 669 m² |
| All Gascogne | 1 vente | - | - | 1 046 m² |
| Au Cerisier | 1 vente | - | - | 64 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Aubin-de-Médoc
Le Taillan-Médoc
3 148 €/m²
Données 2025
Saint-Médard-en-Jalles
3 432 €/m²
Données 2025
Le Pian-Médoc
3 372 €/m²
Données 2025
Arsac
3 022 €/m²
Données 2025
Avensan
3 040 €/m²
Données 2025
Salaunes
3 638 €/m²
Données 2025
Le Haillan
3 745 €/m²
Données 2025
Castelnau-de-Médoc
2 876 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Aubin-de-Médoc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-de-Médoc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Aubin-de-Médoc compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Aubin-de-Médoc
3 493 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Aubin-de-Médoc
3 342 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Aubin-de-Médoc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Aubin-de-Médoc
25 rues de Saint-Aubin-de-Médoc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Aubin-de-Médoc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-de-Médoc :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 493 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Aubin-de-Médoc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Aubin-de-Médoc :
🏠 Maisons
18 ventes
3 493 €/m²
Prix moyen/m²