Prix immobilier Saint-André-de-Cubzac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-de-Cubzac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-André-de-Cubzac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (34 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.70%2 422 €/m²
Prix médian/m²
2 450 €/m²
Appartements (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.10%2 528 €/m²
Prix médian/m²
2 487 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.70%1 130 €/m²
Prix médian/m²
1 130 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1910 Che Du Pas De Monac | 26/06/2025 | Maison | 140 m² | 334 232 € | 2 387 €/m² |
| 400 Che De Bois Milon | 23/06/2025 | Appartement | 38 m² | 121 000 € | 3 184 €/m² |
| 80 Rte De Salignac | 16/06/2025 | Appartement | 42 m² | 104 000 € | 2 476 €/m² |
| 1530 Che De Peyrot | 05/06/2025 | Maison | 129 m² | 252 600 € | 1 958 €/m² |
| 3 Rue Jacques Brel | 02/06/2025 | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 210 Rte Du Bouilh | 23/05/2025 | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 150 Rue De La Dauge | 16/05/2025 | Appartement | 37 m² | 109 000 € | 2 946 €/m² |
| 57 Che De Terrefort | 13/05/2025 | Maison | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 80 Rte De Salignac | 06/05/2025 | Appartement | 67 m² | 133 500 € | 1 993 €/m² |
| 105 Rue Dantagnan | 30/04/2025 | Local commercial | 4 939 m² | 2 500 000 € | 506 €/m² |
| 21 Rue De Fonboudeau | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 380 Che Des Roquettes | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 390 Che Des Roquettes | 29/04/2025 | Maison | 49 m² | 250 000 € | 5 102 €/m² |
| 15 Pas Laurent Coureaud | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 62 000 € | 689 €/m² |
| 8 Rue Du 19 Mars | 24/04/2025 | Local commercial | 133 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² |
| 8 Rue Du 19 Mars | 24/04/2025 | Local commercial | 133 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² |
| 239 Rue Nationale | 24/04/2025 | Appartement | 40 m² | 109 000 € | 2 725 €/m² |
| 10 Pas De Peyrot | 22/04/2025 | Maison | 179 m² | 370 950 € | 2 072 €/m² |
| 10 Pas De Peyrot | 22/04/2025 | Maison | 179 m² | 370 950 € | 2 072 €/m² |
| 466 Rte Du Bouilh | 17/04/2025 | Maison | 179 m² | 605 900 € | 3 385 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lande De La Garosse | 16 ventes | - | - | 500 m² |
| Rte De Salignac | 10 ventes | - | 2 514 €/m² | - |
| Rue Nationale | 10 ventes | 2 155 €/m² | 2 368 €/m² | 547 m² |
| Reden | 9 ventes | - | - | 4 810 m² |
| Av De L'Europe | 8 ventes | - | - | 6 281 m² |
| Bois De Lafont | 7 ventes | - | - | 1 264 m² |
| Che Du Gymnase | 7 ventes | - | 2 533 €/m² | - |
| Montalon | 7 ventes | 1 914 €/m² | - | 588 m² |
| Rte Du Bouilh | 7 ventes | 3 161 €/m² | - | 644 m² |
| Au Fourat | 6 ventes | - | - | 82 m² |
| La Caussade-Nord | 6 ventes | - | - | 125 m² |
| Les Roquettes | 6 ventes | - | - | 88 m² |
| Rue De Fonboudeau | 6 ventes | 1 940 €/m² | 2 369 €/m² | 715 m² |
| Rue De La Dauge | 5 ventes | - | 2 518 €/m² | - |
| La Garosse-Est | 4 ventes | - | - | 64 m² |
| Lacaussade | 4 ventes | - | - | 3 044 m² |
| Pas De Peyrot | 4 ventes | 2 072 €/m² | - | 716 m² |
| Rue Du 19 Mars | 4 ventes | 1 630 €/m² | - | 409 m² |
| Che De Bois Milon | 3 ventes | - | 3 184 €/m² | - |
| Cheval Blanc | 3 ventes | - | - | 95 m² |
| La Pouyade | 3 ventes | - | - | 305 m² |
| Peyrot | 3 ventes | - | - | 203 m² |
| Rte De Plagne | 3 ventes | - | 2 501 €/m² | - |
| Rte De Saint Romain | 3 ventes | 2 192 €/m² | - | 473 m² |
| Rue Jacques Prevert | 3 ventes | - | 2 421 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-André-de-Cubzac
Cubzac-les-Ponts
1 818 €/m²
Données 2025
Saint-Gervais
2 158 €/m²
Données 2025
Virsac
2 492 €/m²
Données 2025
Saint-Romain-la-Virvée
1 810 €/m²
Données 2024
Saint-Vincent-de-Paul
2 421 €/m²
Données 2025
La Lande-de-Fronsac
2 550 €/m²
Données 2025
Val de Virvée
2 321 €/m²
Données 2025
Asques
1 084 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-André-de-Cubzac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-de-Cubzac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-André-de-Cubzac compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-André-de-Cubzac
2 466 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-André-de-Cubzac
2 484 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-André-de-Cubzac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-André-de-Cubzac
25 rues de Saint-André-de-Cubzac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-André-de-Cubzac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-André-de-Cubzac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-André-de-Cubzac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-André-de-Cubzac :
🏠 Maisons
34 ventes
2 422 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
2 528 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 130 €/m²
Prix moyen/m²