Que signifient les données DVF pour Romagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Romagne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Romagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Romagne, le prix moyen est de 2 652 €/m² et le prix médian de 2 652 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Romagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Romagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Romagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Romagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Romagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Romagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Romagne au prix de 2 652 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Romagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Romagne entre 2024 et 2025 est de +41.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Romagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Romagne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 652 €/m².

Prix immobilier Romagne

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33358 479 habitants

↑ +41.60%

2 652 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 652 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Romagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Romagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +41.60%

2 652 €/m²

Prix médian/m²

2 652 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5142 Au Boucher	20/02/2025	Maison	89 m²	236 000 €	2 652 €/m²
5142 Au Boucher	20/02/2025	Maison	89 m²	236 000 €	2 652 €/m²
1382 Laborie	18/12/2024	Maison	106 m²	264 400 €	2 494 €/m²
1382 Laborie	18/12/2024	Maison	106 m²	264 400 €	2 494 €/m²
16 Rue Jacques Longueville	16/08/2024	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²
11 Rue De L'Eglise	05/07/2024	Maison	98 m²	235 000 €	2 398 €/m²
11 Rue De L'Eglise	05/07/2024	Maison	98 m²	235 000 €	2 398 €/m²
5146 A Vire Court	23/11/2023	Maison	120 m²	295 150 €	2 460 €/m²
5146 A Vire Court	23/11/2023	Maison	120 m²	295 150 €	2 460 €/m²
1 A Mondinot	10/11/2023	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
2 Au Boucher	07/09/2023	Maison	146 m²	280 000 €	1 918 €/m²
2 Au Boucher	07/09/2023	Maison	146 m²	280 000 €	1 918 €/m²
5052 A Vincene Nord	25/08/2023	Maison	145 m²	175 000 €	1 207 €/m²
1 Au Dessus De La Font	21/08/2023	Maison	118 m²	291 500 €	2 470 €/m²
5103 Jeanmot Ouest	28/07/2023	Maison	270 m²	425 000 €	1 574 €/m²
95 L Intendant Nord	19/07/2023	Maison	99 m²	125 000 €	1 263 €/m²
95 L Intendant Nord	19/07/2023	Maison	99 m²	125 000 €	1 263 €/m²
6 Rue Jacques Longueville	28/04/2023	Maison	109 m²	206 150 €	1 891 €/m²
5155 Rue De L'Eglise	14/04/2023	Maison	99 m²	244 000 €	2 465 €/m²
5155 Rue De L'Eglise	14/04/2023	Maison	99 m²	244 000 €	2 465 €/m²