Que signifient les données DVF pour Puynormand ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puynormand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puynormand compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puynormand

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puynormand, le prix moyen est de 2 444 €/m² et le prix médian de 2 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puynormand n'apparaissent pas ?

Une rue de Puynormand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Puynormand a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puynormand

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puynormand couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puynormand

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puynormand au prix de 2 444 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puynormand

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puynormand entre 2024 et 2025 est de +140.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puynormand

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puynormand, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 444 €/m².

Prix immobilier Puynormand

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33347 309 habitants

↑ +140.10%

2 444 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 444 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puynormand

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puynormand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +140.10%

2 444 €/m²

Prix médian/m²

2 444 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Razat	04/04/2025	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
93 Villatte Est	18/12/2024	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
16 Razat	01/02/2024	Maison	157 m²	215 000 €	1 369 €/m²
35 Villatte Ouest	18/10/2023	Maison	318 m²	280 000 €	881 €/m²
9 Le Bourg-Sud	25/08/2023	Maison	117 m²	100 000 €	855 €/m²
7 Le Bourg Nord	19/06/2023	Maison	109 m²	119 000 €	1 092 €/m²
1 Le Couniassou	07/09/2022	Maison	108 m²	80 000 €	741 €/m²
1 Le Couniassou	07/09/2022	Maison	108 m²	80 000 €	741 €/m²
4 Au Debas	05/07/2022	Maison	87 m²	202 100 €	2 323 €/m²
2 Razat	28/06/2022	Maison	118 m²	225 000 €	1 907 €/m²
23 Le Bourg Nord	03/06/2022	Maison	65 m²	127 000 €	1 954 €/m²
89 Le Bourg-Sud	25/02/2022	Maison	90 m²	132 000 €	1 467 €/m²
89 Le Bourg-Sud	25/02/2022	Maison	90 m²	132 000 €	1 467 €/m²
21 Le Bourg Nord	26/01/2022	Maison	127 m²	75 000 €	591 €/m²
76 Le Bourg-Sud	18/11/2021	Maison	120 m²	45 300 €	378 €/m²
16 Razat	15/11/2021	Maison	157 m²	102 000 €	650 €/m²
97 Villatte Est	28/10/2021	Maison	175 m²	224 500 €	1 283 €/m²
14 Le Bourg Nord	25/08/2021	Maison	156 m²	180 600 €	1 158 €/m²
136 Rege Longue	28/07/2021	Maison	85 m²	169 000 €	1 988 €/m²
136 Rege Longue	28/07/2021	Maison	85 m²	169 000 €	1 988 €/m²