Que signifient les données DVF pour Pujols ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pujols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pujols compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pujols

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pujols, le prix moyen est de 1 614 €/m² et le prix médian de 1 875 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pujols n'apparaissent pas ?

Une rue de Pujols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pujols ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pujols

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pujols couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pujols

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pujols au prix de 1 614 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pujols

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pujols entre 2024 et 2025 est de +7.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pujols

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pujols, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 614 €/m².

Prix immobilier Pujols

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33344 522 habitants

↑ +7.50%

1 614 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 875 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pujols

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pujols
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.50%

1 614 €/m²

Prix médian/m²

1 875 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Pl Du General De Gaulle	26/05/2025	Maison	370 m²	220 000 €	595 €/m²
94 Le Bourg	09/04/2025	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
3 Rue Des Anciennes Ecoles	27/02/2025	Maison	70 m²	166 000 €	2 371 €/m²
122 Le Bourg	17/01/2025	Maison	60 m²	750 000 €	12 500 €/m²
121 Le Bourg	17/01/2025	Maison	200 m²	750 000 €	3 750 €/m²
3 Rue De La Cure	14/01/2025	Maison	80 m²	146 000 €	1 825 €/m²
3 Rue De La Cure	14/01/2025	Maison	86 m²	146 000 €	1 698 €/m²
2 La Fantaisie	22/11/2024	Maison	64 m²	100 000 €	1 562 €/m²
185 Martet	25/10/2024	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
135 Le Bourg	05/08/2024	Maison	175 m²	180 000 €	1 029 €/m²
45 Nioton-Sud	22/05/2024	Maison	90 m²	61 500 €	683 €/m²
229 Mages	25/03/2024	Maison	140 m²	232 000 €	1 657 €/m²
134 Le Bourg	06/12/2023	Maison	75 m²	1 050 000 €	14 000 €/m²
134 Le Bourg	06/12/2023	Maison	140 m²	1 050 000 €	7 500 €/m²
107 Le Bourg	04/12/2023	Maison	107 m²	66 500 €	621 €/m²
35 Les Graves	30/11/2023	Maison	160 m²	306 604 €	1 916 €/m²
52 Le Bourg	13/11/2023	Maison	126 m²	200 000 €	1 587 €/m²
79 Le Bourg	10/11/2023	Maison	164 m²	190 000 €	1 159 €/m²
42 La Riviere-Est	02/06/2023	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
5 Rue Des Anciennes Ecoles	19/12/2022	Maison	156 m²	165 000 €	1 058 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	11 ventes	6 042 €/m²	-	200 m²
Brane	5 ventes	-	-	6 844 m²
Mesthomas	3 ventes	-	-	5 684 m²
Rue De La Cure	3 ventes	1 761 €/m²	-	92 m²
Mages	2 ventes	-	-	4 364 m²
Rue Des Anciennes Ecoles	2 ventes	2 371 €/m²	-	264 m²
Perinet	1 vente	-	-	13 262 m²
Pl Du General De Gaulle	1 vente	594 €/m²	-	1 453 m²