Prix immobilier Preignac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Preignac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Preignac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +24.90%1 887 €/m²
Prix médian/m²
1 615 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Che Du Gard | 28/05/2025 | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 6 Che St Amand - La Garengue | 19/02/2025 | Maison | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
| 6 Che St Amand - La Garengue | 19/02/2025 | Maison | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
| 741 Le Pape | 17/02/2025 | Maison | 140 m² | 214 400 € | 1 531 €/m² |
| 649 La Carotte-Ouest | 14/02/2025 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 649 La Carotte-Ouest | 14/02/2025 | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 39 Rue De La Liberte | 23/01/2025 | Local commercial | 27 m² | 130 000 € | 4 815 €/m² |
| 39 Rue De La Liberte | 23/01/2025 | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 14 Pl Faubourguet | 17/01/2025 | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 2 Av Grillon | 15/01/2025 | Maison | 250 m² | 379 300 € | 1 517 €/m² |
| 33 Che De Jeanton | 10/01/2025 | Maison | 124 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² |
| 9 Rue De La Resistance | 10/12/2024 | Maison | 90 m² | 110 400 € | 1 227 €/m² |
| 587 Lauvignac | 09/12/2024 | Maison | 80 m² | 231 000 € | 2 888 €/m² |
| 106 Chomet | 05/12/2024 | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² |
| 4 Rue De La Liberte | 28/11/2024 | Maison | 98 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² |
| 9002 Le Lapin | 12/11/2024 | Appartement | 112 m² | 141 000 € | 1 259 €/m² |
| 5 Av Grillon | 07/11/2024 | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 9 Imp Des Freres Avril | 31/10/2024 | Maison | 86 m² | 97 500 € | 1 134 €/m² |
| 39 Rue Henri De Bournazel | 29/10/2024 | Maison | 70 m² | 218 000 € | 3 114 €/m² |
| 5 Couleyre | 23/10/2024 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Carotte-Ouest | 6 ventes | 1 476 €/m² | - | 91 m² |
| Miselle-Nord | 6 ventes | - | - | 3 510 m² |
| La Garengue | 5 ventes | - | - | 312 m² |
| Che St Amand - La Garengue | 4 ventes | 1 619 €/m² | - | 658 m² |
| Av Grillon | 2 ventes | 1 517 €/m² | - | 624 m² |
| Che Du Gard | 2 ventes | 2 469 €/m² | - | 1 022 m² |
| Clos Du Puch | 2 ventes | - | - | 5 011 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 425 m² |
| Le Pape | 2 ventes | 1 531 €/m² | - | 350 m² |
| Rue De La Liberte | 2 ventes | 866 €/m² | - | 240 m² |
| Che De Jeanton | 1 vente | 1 290 €/m² | - | - |
| Le Bousquet | 1 vente | - | - | 1 298 m² |
| Le Cimetiere | 1 vente | - | - | 409 m² |
| Le Maou | 1 vente | - | - | 1 428 m² |
| Le Mayne | 1 vente | - | - | 6 632 m² |
| Le Puch Ouest | 1 vente | - | - | 208 m² |
| Miselle-Sud | 1 vente | - | - | 435 m² |
| Monteil | 1 vente | - | - | 1 581 m² |
| Pl Faubourguet | 1 vente | 2 037 €/m² | - | 90 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Preignac
Pujols-sur-Ciron
2 800 €/m²
Données 2025
Toulenne
1 896 €/m²
Données 2025
Bommes
2 117 €/m²
Données 2025
Barsac
1 195 €/m²
Données 2025
Fargues
1 838 €/m²
Données 2025
Sainte-Croix-du-Mont
1 310 €/m²
Données 2025
Sauternes
1 121 €/m²
Données 2025
Verdelais
1 604 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Preignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Preignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Preignac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Preignac
1 887 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Preignac
1 615 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Preignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Preignac
19 rues de Preignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Preignac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Preignac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 887 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Preignac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Preignac :
🏠 Maisons
6 ventes
1 887 €/m²
Prix moyen/m²