Prix immobilier Préchac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Préchac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Préchac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.10%1 367 €/m²
Prix médian/m²
1 248 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 324 Cardayre | 25/03/2025 | Maison | 150 m² | 183 600 € | 1 224 €/m² |
| 1073 Cardayre | 25/03/2025 | Maison | 55 m² | 103 000 € | 1 873 €/m² |
| 9 Lot Des Ecureuils | 21/03/2025 | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 €/m² |
| 4 Rue De La Paix | 18/03/2025 | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| 13 Rue De La Resistance | 14/03/2025 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 51 Rue De La Concorde | 28/02/2025 | Maison | 33 m² | 81 000 € | 2 455 €/m² |
| 224 Le Ros-Ouest | 03/02/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 224 Le Ros-Ouest | 03/02/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 Rue De La Concorde | 24/01/2025 | Maison | 140 m² | 185 000 € | 1 321 €/m² |
| 39 Av De La Republique | 06/01/2025 | Maison | 153 m² | 40 000 € | 261 €/m² |
| 392 La Rue | 18/12/2024 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 392 La Rue | 18/12/2024 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 208 La Hontine Et La Trave | 11/12/2024 | Maison | 114 m² | 78 000 € | 684 €/m² |
| 33 Av De La Republique | 06/12/2024 | Maison | 101 m² | 148 220 € | 1 468 €/m² |
| 262 A Chiquot | 21/10/2024 | Maison | 80 m² | 208 670 € | 2 608 €/m² |
| 262 A Chiquot | 21/10/2024 | Maison | 80 m² | 208 670 € | 2 608 €/m² |
| 262 A Chiquot | 21/10/2024 | Maison | 80 m² | 208 670 € | 2 608 €/m² |
| 11 Champ De Prechac | 14/10/2024 | Maison | 110 m² | 198 000 € | 1 800 €/m² |
| 8 La Hontine Et La Trave | 03/10/2024 | Maison | 109 m² | 130 200 € | 1 194 €/m² |
| 1 Che Des Ecureuils | 05/09/2024 | Maison | 55 m² | 68 000 € | 1 236 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lugat | 12 ventes | - | - | 18 016 m² |
| Cardayre | 8 ventes | 1 548 €/m² | - | 1 271 m² |
| Taris-Sud | 7 ventes | - | - | 22 147 m² |
| Bioque | 5 ventes | - | - | 3 065 m² |
| Av De La Republique | 4 ventes | 261 €/m² | - | 321 m² |
| Le Ros-Ouest | 4 ventes | 1 666 €/m² | - | 820 m² |
| Rue De La Concorde | 4 ventes | 1 888 €/m² | - | 412 m² |
| Rue De La Resistance | 4 ventes | 1 666 €/m² | - | 2 594 m² |
| Rue De La Paix | 2 ventes | 714 €/m² | - | 116 m² |
| Le Bourg-Centre | 1 vente | - | - | 201 m² |
| Le Bourg-Sud-Est | 1 vente | - | - | 380 m² |
| Lot Des Ecureuils | 1 vente | 760 €/m² | - | 645 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Préchac
Pompéjac
5 104 €/m²
Données 2025
Uzeste
1 716 €/m²
Données 2025
Cazalis
1 489 €/m²
Données 2025
Villandraut
1 812 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-de-Balson
2 338 €/m²
Données 2025
Bourideys
2 299 €/m²
Données 2025
Bernos-Beaulac
1 000 €/m²
Données 2025
Lignan-de-Bazas
2 188 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Préchac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Préchac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Préchac compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Préchac
1 367 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Préchac
1 248 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Préchac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Préchac
12 rues de Préchac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Préchac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Préchac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 367 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Préchac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Préchac :
🏠 Maisons
9 ventes
1 367 €/m²
Prix moyen/m²