Prix immobilier Podensac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Podensac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Podensac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.30%2 308 €/m²
Prix médian/m²
2 320 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -28.40%2 033 €/m²
Prix médian/m²
2 033 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%917 €/m²
Prix médian/m²
917 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Du Pdt Wilson | 11/06/2025 | Maison | 122 m² | 250 300 € | 2 052 €/m² |
| 6 Rue Bernajot | 29/04/2025 | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 €/m² |
| 5 Av Chavat | 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 18 Rue D Angleterre | 15/04/2025 | Appartement | 104 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² |
| 18 Rue D Angleterre | 15/04/2025 | Appartement | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 11 Crs Du General De Gaulle | 11/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 4 Lot Le Clos Des Tuilieres | 28/03/2025 | Maison | 127 m² | 300 000 € | 2 362 €/m² |
| 40 Crs Du Mal Joffre | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 5713 Lot La Gatine | 17/03/2025 | Maison | 82 m² | 41 400 € | 505 €/m² |
| 8 Rue Elie Couget | 13/03/2025 | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² |
| 8 Crs Xavier Moreau | 14/02/2025 | Maison | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 8 Crs Xavier Moreau | 14/02/2025 | Maison | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 1 Rue Mal Leclerc Hauteclocque | 22/01/2025 | Maison | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² |
| 17 Rue De Brouquet | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 160 500 € | 1 783 €/m² |
| 424 Les Plantes | 14/01/2025 | Maison | 88 m² | 242 000 € | 2 750 €/m² |
| 30 Crs Du Mal Foch | 02/01/2025 | Appartement | 30 m² | 61 000 € | 2 033 €/m² |
| 9 Pl Gambetta | 27/12/2024 | Local commercial | 200 m² | 175 000 € | 875 €/m² |
| 14 Crs Du Mal Joffre | 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 33 Rue De Paillaou | 20/12/2024 | Maison | 36 m² | 115 000 € | 3 194 €/m² |
| 17 Bourdieu | 02/12/2024 | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bassiouey | 9 ventes | - | - | 10 367 m² |
| Le Maton | 8 ventes | - | - | 10 960 m² |
| Rue Bernajot | 5 ventes | 2 478 €/m² | - | 140 m² |
| Rue Elie Couget | 5 ventes | 2 100 €/m² | - | 473 m² |
| Rue Du Pdt Wilson | 4 ventes | 2 051 €/m² | - | 50 m² |
| La Peloue | 3 ventes | - | - | 313 m² |
| Les Plantes | 3 ventes | 2 750 €/m² | - | 673 m² |
| Pres Du Seuil | 3 ventes | - | - | 4 707 m² |
| Av Chavat | 2 ventes | 3 642 €/m² | - | 612 m² |
| Crs Du Mal Joffre | 2 ventes | 1 166 €/m² | - | 440 m² |
| Crs Xavier Moreau | 2 ventes | 2 690 €/m² | - | 200 m² |
| Les Tuilieres | 2 ventes | - | - | 1 669 m² |
| Rue D Angleterre | 2 ventes | - | 1 864 €/m² | 185 m² |
| Rue De Brouquet | 2 ventes | 1 783 €/m² | - | 407 m² |
| Crs Du General De Gaulle | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Crs Du Mal Foch | 1 vente | - | 2 033 €/m² | - |
| Crs Georges Clemenceau | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Gatine | 1 vente | - | - | 146 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 235 m² |
| Les Cabanes | 1 vente | - | - | 559 m² |
| Lot La Gatine | 1 vente | 504 €/m² | - | 1 090 m² |
| Lot Le Clos Des Tuilieres | 1 vente | 2 362 €/m² | - | 950 m² |
| Mayne D Imbert | 1 vente | - | - | 1 227 m² |
| Rue Mal Leclerc Hauteclocque | 1 vente | 3 229 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Podensac
Béguey
2 203 €/m²
Données 2025
Cérons
2 223 €/m²
Données 2025
Rions
1 625 €/m²
Données 2025
Virelade
1 988 €/m²
Données 2025
Cadillac-sur-Garonne
1 802 €/m²
Données 2025
Arbanats
2 624 €/m²
Données 2025
Paillet
1 592 €/m²
Données 2025
Laroque
3 004 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Podensac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Podensac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Podensac compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Podensac
2 274 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Podensac
2 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Podensac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Podensac
24 rues de Podensac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Podensac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Podensac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Podensac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Podensac :
🏠 Maisons
10 ventes
2 308 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 033 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
917 €/m²
Prix moyen/m²