Que signifient les données DVF pour Peujard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peujard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peujard compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peujard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peujard, le prix moyen est de 2 008 €/m² et le prix médian de 2 095 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peujard n'apparaissent pas ?

Une rue de Peujard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Peujard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peujard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peujard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peujard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peujard au prix de 2 008 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peujard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peujard entre 2024 et 2025 est de -10.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peujard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peujard, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 2 008 €/m².

Prix immobilier Peujard

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33321 2 195 habitants 199 hab./km²

↓ -10.60%

2 008 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peujard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 095 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peujard

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peujard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peujard.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

12 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Peujard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -10.60%

2 008 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 095 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5002 Le Roux Ouest	16/06/2025	Maison	170 m²	400 000 €	2 353 €/m²
5 Lot Clos Du Limousin	28/05/2025	Maison	90 m²	90 089 €	1 001 €/m²
5 Lot Clos Saint Andre	28/05/2025	Maison	77 m²	188 000 €	2 442 €/m²
5132 La Michere	25/04/2025	Maison	118 m²	202 500 €	1 716 €/m²
7 Lot Clos Saint Andre	24/04/2025	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
5233 La Poste Du Bois Martin	22/04/2025	Maison	87 m²	287 000 €	3 299 €/m²
2 Lot Terrasses De La Sicarderie	27/03/2025	Maison	83 m²	250 000 €	3 012 €/m²
5232 Soulignac	27/03/2025	Maison	112 m²	172 500 €	1 540 €/m²
5232 Soulignac	27/03/2025	Maison	112 m²	172 500 €	1 540 €/m²
26 Bois De Lion	21/03/2025	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
21 Soulignac	12/02/2025	Maison	97 m²	200 000 €	2 062 €/m²
21 Soulignac	12/02/2025	Maison	97 m²	200 000 €	2 062 €/m²
7 La Sicarderie	06/02/2025	Maison	111 m²	245 000 €	2 207 €/m²
24 Le Roux	28/01/2025	Maison	98 m²	125 000 €	1 276 €/m²
18 Les Bichons	19/12/2024	Maison	118 m²	316 120 €	2 679 €/m²
18 Les Bichons	19/12/2024	Maison	118 m²	316 120 €	2 679 €/m²
6 Lot Terrasses De La Sicarderie	13/12/2024	Maison	145 m²	225 000 €	1 552 €/m²
5136 La Moquette	18/10/2024	Maison	64 m²	70 000 €	1 094 €/m²
2 Lot Les Jardins De Bracaud	17/10/2024	Maison	89 m²	232 000 €	2 607 €/m²
20 Lot Les Jardins De Bracaud	23/08/2024	Maison	93 m²	275 000 €	2 957 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peujard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Michere	8 ventes	1 716 €/m²	-	252 m²
Le Roux Ouest	7 ventes	2 352 €/m²	-	451 m²
Planche De La Sicarderie	7 ventes	-	-	148 m²
Soulignac	6 ventes	1 800 €/m²	-	648 m²
La Poste Du Bois Martin	4 ventes	3 298 €/m²	-	1 224 m²
La Sicarderie	4 ventes	2 207 €/m²	-	1 696 m²
La Roche	3 ventes	-	-	8 760 m²
La Moliere	2 ventes	-	-	838 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	255 m²
Lot Clos Du Limousin	2 ventes	1 001 €/m²	-	362 m²
Lot Clos Saint Andre	2 ventes	2 470 €/m²	-	366 m²
Au Roi Des Joncs	1 vente	-	-	563 m²
Au Vignieau	1 vente	-	-	1 510 m²
Bois De Lion	1 vente	1 612 €/m²	-	308 m²
Chateau De Peujard Nord	1 vente	-	-	496 m²
L Espaga	1 vente	-	-	449 m²
La Marquette	1 vente	-	-	1 239 m²
Le Roux	1 vente	1 275 €/m²	-	189 m²
Lot Terrasses De La Sicarderie	1 vente	3 012 €/m²	-	699 m²

Prix de l'immobilier autour de Peujard

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peujard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km