Prix immobilier Nérigean
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nérigean
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nérigean
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -68.50%642 €/m²
Prix médian/m²
642 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 Mongiron | 27/02/2025 | Maison | 109 m² | 70 000 € | 642 €/m² |
| 189 Peymau | 12/12/2024 | Maison | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² |
| 106 Peymau | 15/11/2024 | Maison | 120 m² | 216 500 € | 1 804 €/m² |
| 106 Peymau | 15/11/2024 | Maison | 120 m² | 216 500 € | 1 804 €/m² |
| 133 Fauquey | 01/10/2024 | Maison | 110 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² |
| 167 Lestage | 28/08/2024 | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 167 Lestage | 28/08/2024 | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 149 Mongiron | 11/07/2024 | Maison | 204 m² | 872 500 € | 4 277 €/m² |
| 96 Le Bourg | 24/05/2024 | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 €/m² |
| 96 Le Bourg | 18/04/2024 | Maison | 82 m² | 88 000 € | 1 073 €/m² |
| 10 La Simone | 02/04/2024 | Local commercial | 41 m² | 268 700 € | 6 554 €/m² |
| 10 La Simone | 02/04/2024 | Maison | 108 m² | 268 700 € | 2 488 €/m² |
| 10 La Simone | 02/04/2024 | Maison | 108 m² | 268 700 € | 2 488 €/m² |
| 46 Arguet | 06/10/2023 | Maison | 103 m² | 238 500 € | 2 316 €/m² |
| 96 Le Bourg | 27/09/2023 | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 €/m² |
| 86 Le Bourg | 07/10/2022 | Maison | 130 m² | 381 900 € | 2 938 €/m² |
| 156 La Mangonne | 26/09/2022 | Maison | 92 m² | 288 700 € | 3 138 €/m² |
| 156 La Mangonne | 26/09/2022 | Maison | 92 m² | 288 700 € | 3 138 €/m² |
| 204 Fauquey | 31/08/2022 | Maison | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| 144 Fauquey | 28/07/2022 | Maison | 125 m² | 341 500 € | 2 732 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Souloire | 5 ventes | - | - | 3 573 m² |
| Le Capin | 4 ventes | - | - | 5 386 m² |
| Peymau | 3 ventes | - | - | 290 m² |
| La Capette | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Le Gay | 1 vente | - | - | 852 m² |
| Mongiron | 1 vente | 642 €/m² | - | 502 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nérigean
Cadarsac
2 308 €/m²
Données 2025
Génissac
2 290 €/m²
Données 2025
Saint-Quentin-de-Baron
2 479 €/m²
Données 2025
Tizac-de-Curton
2 556 €/m²
Données 2024
Baron
2 914 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-du-Puch
3 216 €/m²
Données 2025
Arveyres
2 723 €/m²
Données 2025
Moulon
2 218 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nérigean
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nérigean, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nérigean compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nérigean
642 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nérigean
642 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nérigean n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nérigean
6 rues de Nérigean ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nérigean
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nérigean :
💡 Pour un bien de 100m² à 642 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nérigean
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nérigean :
🏠 Maisons
1 vente
642 €/m²
Prix moyen/m²