Prix immobilier Martres
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Martres
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -61.50%875 €/m²
Prix médian/m²
875 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Jeandillon | 17/03/2025 | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 5 Brisard | 02/07/2024 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 5 Brisard | 02/07/2024 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 18 Coicault | 11/04/2024 | Maison | 134 m² | 304 900 € | 2 275 €/m² |
| 18 Coicault | 11/04/2024 | Maison | 134 m² | 304 900 € | 2 275 €/m² |
| 3 Brisard | 30/11/2022 | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 3 Brisard | 30/11/2022 | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 3 Brisard | 30/11/2022 | Maison | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| 3 Brisard | 30/11/2022 | Maison | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| 4 Coicault | 03/11/2022 | Maison | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² |
| 4 Coicault | 03/11/2022 | Maison | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² |
| Jeandillon | 25/08/2022 | Maison | 51 m² | 462 150 € | 9 062 €/m² |
| Jeandillon | 25/08/2022 | Maison | 51 m² | 462 150 € | 9 062 €/m² |
| Jeandillon | 25/08/2022 | Maison | 192 m² | 462 150 € | 2 407 €/m² |
| Jeandillon | 25/08/2022 | Maison | 192 m² | 462 150 € | 2 407 €/m² |
| 2 Faucher | 29/03/2022 | Maison | 126 m² | 689 700 € | 5 474 €/m² |
| 2 Faucher | 29/03/2022 | Maison | 126 m² | 689 700 € | 5 474 €/m² |
| 2 Faucher | 29/03/2022 | Maison | 126 m² | 689 700 € | 5 474 €/m² |
| 8 Coicault | 29/12/2021 | Maison | 212 m² | 220 000 € | 1 038 €/m² |
| 1 Jeandillon | 04/12/2020 | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Vallee | 5 ventes | - | - | 1 591 m² |
| Jeandillon | 1 vente | 875 €/m² | - | 1 379 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Martres
Coirac
5 768 €/m²
Données 2024
Baigneaux
1 823 €/m²
Données 2024
Daubèze
2 288 €/m²
Données 2024
Saint-Brice
4 412 €/m²
Données 2024
Frontenac
238 €/m²
Données 2025
Montignac
1 383 €/m²
Données 2021
Cessac
2 207 €/m²
Données 2024
Castelviel
2 698 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Martres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Martres compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Martres
875 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Martres
875 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Martres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Martres
2 rues de Martres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Martres
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Martres :
💡 Pour un bien de 100m² à 875 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Martres
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Martres :
🏠 Maisons
1 vente
875 €/m²
Prix moyen/m²