Prix immobilier Martillac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Martillac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martillac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +28.70%4 201 €/m²
Prix médian/m²
3 551 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -2.80%3 019 €/m²
Prix médian/m²
3 019 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Che Du Ruisseau | 13/06/2025 | Maison | 194 m² | 1 300 000 € | 6 701 €/m² |
| 49 Che Du Ruisseau | 13/06/2025 | Maison | 194 m² | 1 300 000 € | 6 701 €/m² |
| 2 All Ulysse Gayon | 20/05/2025 | Local commercial | 132 m² | 1 800 000 € | 13 636 €/m² |
| 2 All Ulysse Gayon | 20/05/2025 | Local commercial | 281 m² | 1 800 000 € | 6 406 €/m² |
| 2 All Ulysse Gayon | 20/05/2025 | Local commercial | 185 m² | 1 800 000 € | 9 730 €/m² |
| 2 All Ulysse Gayon | 20/05/2025 | Local commercial | 230 m² | 1 800 000 € | 7 826 €/m² |
| 2 All Ulysse Gayon | 20/05/2025 | Local commercial | 262 m² | 1 800 000 € | 6 870 €/m² |
| 2 All Ulysse Gayon | 20/05/2025 | Local commercial | 18 m² | 1 800 000 € | 100 000 €/m² |
| 2 Lot Le Pre De La Coquilleyre | 12/05/2025 | Maison | 150 m² | 525 100 € | 3 501 €/m² |
| 8 Che Clement Laffargue | 29/04/2025 | Local commercial | 2 555 m² | 720 000 € | 282 €/m² |
| 12 Rue Des Grives | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 319 580 € | 3 551 €/m² |
| 2 Rte De Tartavisat | 19/02/2025 | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² |
| 4 Imp De L'Oiselier | 05/02/2025 | Maison | 123 m² | 475 749 € | 3 868 €/m² |
| 20 Che La Roche | 22/01/2025 | Maison | 117 m² | 406 500 € | 3 474 €/m² |
| 2 All M-Louise Dessis Giraudeau | 07/01/2025 | Appartement | 55 m² | 166 060 € | 3 019 €/m² |
| 13 Rte De Bernin | 31/12/2024 | Maison | 218 m² | 850 000 € | 3 899 €/m² |
| 9 Av Charles De Gaulle | 06/12/2024 | Maison | 190 m² | 600 000 € | 3 158 €/m² |
| 9 Av Charles De Gaulle | 06/12/2024 | Maison | 190 m² | 600 000 € | 3 158 €/m² |
| 4 Rte De La Morelle | 02/12/2024 | Maison | 100 m² | 149 600 € | 1 496 €/m² |
| 4 Rte De La Morelle | 02/12/2024 | Maison | 100 m² | 149 600 € | 1 496 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Abeilley | 36 ventes | - | - | 81 m² |
| Lartigue | 7 ventes | - | - | - |
| All Ulysse Gayon | 6 ventes | - | - | 3 009 m² |
| La Morelle | 6 ventes | - | - | 261 m² |
| La Coquilleyre | 5 ventes | - | - | 222 m² |
| Berret | 4 ventes | - | - | 1 435 m² |
| Che Du Ruisseau | 4 ventes | 6 701 €/m² | - | 1 206 m² |
| All M-Louise Dessis Giraudeau | 3 ventes | - | 3 019 €/m² | - |
| La Haille | 3 ventes | - | - | 472 m² |
| La Poque | 3 ventes | - | - | 2 446 m² |
| Lot Le Pre De La Coquilleyre | 3 ventes | 3 500 €/m² | - | 735 m² |
| Bernadon | 2 ventes | - | - | 471 m² |
| Imp De L'Oiselier | 2 ventes | 3 867 €/m² | - | 703 m² |
| Rte De Tartavisat | 2 ventes | 3 684 €/m² | - | 965 m² |
| Carrelet | 1 vente | - | - | 108 m² |
| Che Clement Laffargue | 1 vente | - | - | 1 508 m² |
| Che La Roche | 1 vente | 3 474 €/m² | - | 386 m² |
| Doret | 1 vente | - | - | 232 m² |
| Imp De La Haille | 1 vente | - | - | 552 m² |
| La Cape-Est | 1 vente | - | - | 6 600 m² |
| Lacanau | 1 vente | - | - | 5 317 m² |
| Lot Industriel Laffargue | 1 vente | - | - | 1 508 m² |
| Perret | 1 vente | - | - | 602 m² |
| Rte De Cadaujac | 1 vente | - | - | 252 m² |
| Rue Des Grives | 1 vente | 3 550 €/m² | - | 469 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Martillac
Saint-Médard-d'Eyrans
2 161 €/m²
Données 2025
Cadaujac
2 910 €/m²
Données 2025
La Brède
3 148 €/m²
Données 2025
Léognan
3 249 €/m²
Données 2025
Ayguemorte-les-Graves
2 791 €/m²
Données 2025
Villenave-d'Ornon
3 278 €/m²
Données 2025
Isle-Saint-Georges
2 894 €/m²
Données 2025
Quinsac
3 676 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Martillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Martillac compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Martillac
4 155 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Martillac
3 551 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Martillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Martillac
25 rues de Martillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Martillac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Martillac :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 155 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Martillac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Martillac :
🏠 Maisons
6 ventes
4 201 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 019 €/m²
Prix moyen/m²