Prix immobilier Marsas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marsas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marsas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +33.20%2 658 €/m²
Prix médian/m²
2 658 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 Gaudry | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² |
| 144 Gaudry | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² |
| 12 Imp La Peupleraie | 21/01/2025 | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 12 Imp La Peupleraie | 21/01/2025 | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 1 Le Grand Jard | 17/01/2025 | Maison | 118 m² | 208 000 € | 1 763 €/m² |
| 1 Le Grand Jard | 17/01/2025 | Maison | 118 m² | 208 000 € | 1 763 €/m² |
| 2 Combray | 17/10/2024 | Maison | 159 m² | 397 000 € | 2 497 €/m² |
| 39 Rte Napoleon | 08/10/2024 | Maison | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² |
| 14 Imp La Peupleraie | 02/09/2024 | Maison | 110 m² | 260 750 € | 2 370 €/m² |
| 14 Imp La Peupleraie | 02/09/2024 | Maison | 110 m² | 260 750 € | 2 370 €/m² |
| 5 Gaudry | 30/08/2024 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 4 Chem Des Nauves | 24/06/2024 | Maison | 132 m² | 150 000 € | 1 136 €/m² |
| 8 Rue Jean De Combret | 03/06/2024 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 82 Le Grand Champ Ouest | 05/04/2024 | Maison | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 82 Le Grand Champ Ouest | 05/04/2024 | Local commercial | 614 m² | 400 000 € | 651 €/m² |
| 82 Le Grand Champ Ouest | 05/04/2024 | Maison | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 82 Le Grand Champ Ouest | 05/04/2024 | Local commercial | 614 m² | 400 000 € | 651 €/m² |
| 100 Gelineau | 28/02/2024 | Maison | 150 m² | 232 350 € | 1 549 €/m² |
| 116 Jean Marceau | 01/02/2024 | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 116 Jean Marceau | 01/02/2024 | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Jard | 5 ventes | 1 762 €/m² | - | 1 316 m² |
| Le Bourg Est | 4 ventes | - | - | 341 m² |
| Gaudry Nord | 3 ventes | - | - | 1 495 m² |
| Jean Marceau | 3 ventes | - | - | 3 133 m² |
| Gaudry | 2 ventes | 3 363 €/m² | - | 1 090 m² |
| Imp La Peupleraie | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 408 m² |
| La Bourbonne | 2 ventes | - | - | 3 125 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marsas
Gauriaguet
1 344 €/m²
Données 2025
Marcenais
2 418 €/m²
Données 2025
Cubnezais
2 496 €/m²
Données 2025
Cavignac
2 031 €/m²
Données 2025
Cézac
2 362 €/m²
Données 2025
Peujard
2 008 €/m²
Données 2025
Saint-Genès-de-Fronsac
3 264 €/m²
Données 2025
Val de Virvée
2 321 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marsas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsas compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsas
2 658 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsas
2 658 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsas
7 rues de Marsas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsas :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsas :
🏠 Maisons
3 ventes
2 658 €/m²
Prix moyen/m²