Prix immobilier Marcheprime
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marcheprime
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marcheprime
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%3 302 €/m²
Prix médian/m²
3 396 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.00%3 176 €/m²
Prix médian/m²
2 829 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 All Des Verdiers | 18/06/2025 | Maison | 139 m² | 529 600 € | 3 810 €/m² |
| 18 Imp Des Chataigniers | 16/06/2025 | Maison | 89 m² | 336 695 € | 3 783 €/m² |
| 3 Imp Du Quartz | 26/05/2025 | Maison | 78 m² | 252 950 € | 3 243 €/m² |
| 17 All Des Acacias | 16/04/2025 | Maison | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 Av De La Republique | 16/04/2025 | Appartement | 40 m² | 122 036 € | 3 051 €/m² |
| 1 All Des Violettes | 11/04/2025 | Maison | 92 m² | 298 000 € | 3 239 €/m² |
| 10 Rue De L'Olivine | 04/04/2025 | Appartement | 62 m² | 161 667 € | 2 608 €/m² |
| 13 All Des Acacias | 27/03/2025 | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 €/m² |
| 18 All Des Sittelles | 26/03/2025 | Maison | 98 m² | 357 446 € | 3 647 €/m² |
| 21 Bd Des Girondins Croix D Hins | 14/03/2025 | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 21 Bd Des Girondins Croix D Hins | 14/03/2025 | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 34 Av D Aquitaine | 13/03/2025 | Maison | 57 m² | 131 429 € | 2 306 €/m² |
| 45 Av De Testemaure | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 242 120 € | 2 690 €/m² |
| 28 Av D Aquitaine | 28/02/2025 | Maison | 74 m² | 123 810 € | 1 673 €/m² |
| 28 Av D Aquitaine | 28/02/2025 | Maison | 45 m² | 123 810 € | 2 751 €/m² |
| 24 Rue De Cantelaude | 27/02/2025 | Maison | 135 m² | 570 000 € | 4 222 €/m² |
| 43 Av De La Cote D Argent | 21/02/2025 | Local commercial | 96 m² | 740 000 € | 7 708 €/m² |
| 43 Av De La Cote D Argent | 21/02/2025 | Local commercial | 131 m² | 740 000 € | 5 649 €/m² |
| 43 Av De La Cote D Argent | 21/02/2025 | Local commercial | 97 m² | 740 000 € | 7 629 €/m² |
| 43 Av De La Cote D Argent | 21/02/2025 | Local commercial | 60 m² | 740 000 € | 12 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Cote D Argent | 8 ventes | - | - | 4 323 m² |
| Bd Des Girondins Croix D Hins | 6 ventes | 3 265 €/m² | - | 268 m² |
| Av D Aquitaine | 5 ventes | 2 243 €/m² | - | 268 m² |
| Rue De L'Olivine | 5 ventes | 3 615 €/m² | 3 056 €/m² | 450 m² |
| All Des Violettes | 3 ventes | 3 239 €/m² | - | 728 m² |
| Av De La Republique | 3 ventes | - | 3 050 €/m² | - |
| Lande Du Phis | 3 ventes | - | - | 25 285 m² |
| All Des Acacias | 2 ventes | 1 912 €/m² | - | 672 m² |
| All Des Sittelles | 2 ventes | 3 647 €/m² | - | 124 m² |
| Av De Testemaure | 2 ventes | 2 690 €/m² | - | 549 m² |
| Biard | 2 ventes | - | - | 2 187 m² |
| Croix D Hins | 2 ventes | - | - | 21 464 m² |
| Imp Des Arbousiers | 2 ventes | 3 480 €/m² | - | 791 m² |
| Imp Des Chataigniers | 2 ventes | 3 783 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Daniel Digneaux | 2 ventes | - | 2 695 €/m² | - |
| Rue De Cantelaude | 2 ventes | 4 222 €/m² | - | 1 004 m² |
| Rue Des Grives | 2 ventes | - | 4 500 €/m² | - |
| All Daniel Brettes | 1 vente | 4 444 €/m² | - | 642 m² |
| All Des Verdiers | 1 vente | 3 810 €/m² | - | 580 m² |
| Bd Des Girondins Crx D Hins | 1 vente | - | - | 218 m² |
| Bois De Biard | 1 vente | - | - | 405 m² |
| Imp De La Rose Des Sables | 1 vente | 3 351 €/m² | - | - |
| Imp Du Quartz | 1 vente | 3 242 €/m² | - | 195 m² |
| La Possession | 1 vente | - | - | 44 m² |
| Lot Du Centre | 1 vente | - | - | 32 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marcheprime
Audenge
3 567 €/m²
Données 2025
Biganos
3 315 €/m²
Données 2025
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3 692 €/m²
Données 2025
Mios
3 523 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Illac
3 698 €/m²
Données 2025
Le Barp
3 045 €/m²
Données 2025
Lanton
4 018 €/m²
Données 2025
Martignas-sur-Jalle
3 706 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marcheprime
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcheprime, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcheprime compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcheprime
3 292 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcheprime
3 254 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcheprime n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcheprime
25 rues de Marcheprime ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcheprime
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcheprime :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 292 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcheprime
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcheprime :
🏠 Maisons
15 ventes
3 302 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 176 €/m²
Prix moyen/m²