Prix immobilier Ludon-Médoc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ludon-Médoc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ludon-Médoc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.50%2 963 €/m²
Prix médian/m²
2 982 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +35.60%2 581 €/m²
Prix médian/m²
2 581 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Av Du Onze Novembre | 30/04/2025 | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 7 Che De Coudannes | 14/04/2025 | Maison | 84 m² | 353 500 € | 4 208 €/m² |
| 9 Rue Des Carrayes | 04/04/2025 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 11 Rue De Chanteclerc | 02/04/2025 | Maison | 100 m² | 338 400 € | 3 384 €/m² |
| 3 Rue Du Baillot | 26/03/2025 | Appartement | 64 m² | 146 000 € | 2 281 €/m² |
| 3 Rue De La Taste | 19/03/2025 | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 2 Rue De La Longua | 18/03/2025 | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 38 Rue De Piget | 21/02/2025 | Maison | 99 m² | 345 000 € | 3 485 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau D'Agassac | 19/02/2025 | Maison | 142 m² | 450 000 € | 3 169 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau D'Agassac | 19/02/2025 | Maison | 142 m² | 450 000 € | 3 169 €/m² |
| 42 Av De L Europe | 17/02/2025 | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 1 Rue Du Baillot | 31/01/2025 | Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² |
| 14 Rte De Pauillac | 31/01/2025 | Maison | 124 m² | 443 100 € | 3 573 €/m² |
| 27 Rue De La Fouineyre | 30/01/2025 | Maison | 113 m² | 408 000 € | 3 611 €/m² |
| 9 Rue Francois Mitterrand | 03/01/2025 | Maison | 105 m² | 313 000 € | 2 981 €/m² |
| 4 Rue Gasteau | 03/01/2025 | Maison | 111 m² | 282 500 € | 2 545 €/m² |
| 1 Rue De Piget | 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 42 017 € | 840 €/m² |
| 1 Rue De Piget | 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 42 017 € | 840 €/m² |
| 15 All D'Ysengrin | 19/12/2024 | Maison | 92 m² | 403 300 € | 4 384 €/m² |
| 35 Rue De La Gare | 18/12/2024 | Maison | 89 m² | 288 000 € | 3 236 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bouscarrut | 7 ventes | - | - | 215 m² |
| Les Carrayes | 6 ventes | - | - | 49 m² |
| Rue Du Chateau D'Agassac | 6 ventes | 3 169 €/m² | - | 510 m² |
| Rue Du Baillot | 4 ventes | - | 2 581 €/m² | - |
| La Taste-Est | 3 ventes | - | - | 15 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 352 m² |
| Rte De Pauillac | 3 ventes | 3 573 €/m² | - | 601 m² |
| Av Du Onze Novembre | 2 ventes | 2 352 €/m² | - | 674 m² |
| Che De Coudannes | 2 ventes | 4 208 €/m² | - | 503 m² |
| Rue Charles Pineau | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Rue De La Fouineyre | 2 ventes | 3 610 €/m² | - | 563 m² |
| Av De Canteloup | 1 vente | - | - | 651 m² |
| Av De L Europe | 1 vente | 2 600 €/m² | - | 190 m² |
| Imp Du Forgeron | 1 vente | - | - | 428 m² |
| Rue De Chanteclerc | 1 vente | 3 384 €/m² | - | 541 m² |
| Rue De L Acacia De Ricad | 1 vente | - | - | 550 m² |
| Rue De La Longua | 1 vente | 2 619 €/m² | - | 828 m² |
| Rue De La Taste | 1 vente | 2 800 €/m² | - | 66 m² |
| Rue De Piget | 1 vente | 3 484 €/m² | - | 835 m² |
| Rue Des Carrayes | 1 vente | 1 566 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Francois Mitterrand | 1 vente | 2 980 €/m² | - | 489 m² |
| Rue Gasteau | 1 vente | 2 545 €/m² | - | 325 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ludon-Médoc
Parempuyre
3 206 €/m²
Données 2025
Macau
2 622 €/m²
Données 2025
Ambès
2 089 €/m²
Données 2025
Labarde
1 722 €/m²
Données 2025
Saint-Louis-de-Montferrand
1 651 €/m²
Données 2025
Blanquefort
3 178 €/m²
Données 2025
Bayon-sur-Gironde
1 098 €/m²
Données 2025
Le Pian-Médoc
3 372 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ludon-Médoc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ludon-Médoc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ludon-Médoc compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ludon-Médoc
2 912 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ludon-Médoc
2 982 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ludon-Médoc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ludon-Médoc
22 rues de Ludon-Médoc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ludon-Médoc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ludon-Médoc :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 912 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ludon-Médoc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ludon-Médoc :
🏠 Maisons
13 ventes
2 963 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 581 €/m²
Prix moyen/m²