Prix immobilier Lège-Cap-Ferret
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lège-Cap-Ferret
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lège-Cap-Ferret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (70 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.80%12 106 €/m²
Prix médian/m²
11 751 €/m²
Appartements (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.80%8 566 €/m²
Prix médian/m²
7 693 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -64.50%1 897 €/m²
Prix médian/m²
1 897 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Av De La Presqu'Ile | 26/06/2025 | Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 €/m² |
| 9012 Rue De La Poste Cap Ferret | 25/06/2025 | Maison | 80 m² | 843 750 € | 10 547 €/m² |
| 10 All Des Pres | 23/06/2025 | Maison | 128 m² | 754 400 € | 5 894 €/m² |
| 11 Av De La Gare | 23/06/2025 | Maison | 80 m² | 336 300 € | 4 204 €/m² |
| 12 Imp Des Chevreuils | 20/06/2025 | Maison | 126 m² | 990 400 € | 7 860 €/m² |
| 12 Imp Des Chevreuils | 20/06/2025 | Maison | 126 m² | 990 400 € | 7 860 €/m² |
| 19 Rue Edouard Branly | 13/05/2025 | Appartement | 37 m² | 322 500 € | 8 716 €/m² |
| 71 Av De La Mairie | 13/05/2025 | Appartement | 42 m² | 205 000 € | 4 881 €/m² |
| 2 Av Le Toumelin | 30/04/2025 | Appartement | 44 m² | 353 750 € | 8 040 €/m² |
| 11 All Des Herons Cap Ferret | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 1 317 422 € | 11 357 €/m² |
| 22 Av Jean Jacques Gorry | 30/04/2025 | Maison | 126 m² | 650 000 € | 5 159 €/m² |
| 181 Av De Bordeaux Cap Ferret | 29/04/2025 | Local commercial | - | 1 650 000 € | - |
| 181 Av De Bordeaux Cap Ferret | 29/04/2025 | Maison | 77 m² | 1 650 000 € | 21 429 €/m² |
| 181 Av De Bordeaux Cap Ferret | 29/04/2025 | Maison | 77 m² | 1 650 000 € | 21 429 €/m² |
| 181 Av De Bordeaux Cap Ferret | 29/04/2025 | Local commercial | - | 1 650 000 € | - |
| 18 Av Des Chalands | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 880 000 € | 11 000 €/m² |
| 13 Av Des Eiders Cap Ferret | 29/04/2025 | Maison | 257 m² | 7 952 200 € | 30 942 €/m² |
| 13 Av Des Eiders Cap Ferret | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 7 952 200 € | 73 631 €/m² |
| 13 Av Des Eiders Cap Ferret | 29/04/2025 | Maison | 257 m² | 7 952 200 € | 30 942 €/m² |
| 13 Av Des Eiders Cap Ferret | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 7 952 200 € | 73 631 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Croix Des Marins | 1 vente | - | - | 900 m² |
| La Plaine | 1 vente | - | - | 1 090 m² |
| Lavergne | 1 vente | - | - | 375 m² |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 278 m² |
| Les Rouptes | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Lescourre | 1 vente | - | - | 1 664 m² |
| Lot Bredouille | 1 vente | - | - | 1 575 m² |
| Rte De Bordeaux | 1 vente | - | 6 951 €/m² | - |
| Rue Des Ajoncs | 1 vente | 8 380 €/m² | - | 537 m² |
| Rue Des Bouvreuils Piraillan | 1 vente | 6 769 €/m² | - | 715 m² |
| Rue Des Cormorans Cap Ferret | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Monotype | 1 vente | 3 806 €/m² | - | 1 112 m² |
| Rue Portes Du Canal | 1 vente | 3 828 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Roitelets Cap Ferret | 1 vente | - | 13 052 €/m² | - |
| Sourgercot | 1 vente | - | - | 22 525 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lège-Cap-Ferret
Andernos-les-Bains
4 819 €/m²
Données 2025
Arès
5 215 €/m²
Données 2025
Arcachon
8 218 €/m²
Données 2025
Le Porge
3 806 €/m²
Données 2025
Lanton
4 018 €/m²
Données 2025
La Teste-de-Buch
6 640 €/m²
Données 2025
Audenge
3 567 €/m²
Données 2025
Biganos
3 315 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lège-Cap-Ferret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lège-Cap-Ferret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lège-Cap-Ferret compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lège-Cap-Ferret
10 736 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lège-Cap-Ferret
10 595 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lège-Cap-Ferret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lège-Cap-Ferret
15 rues de Lège-Cap-Ferret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lège-Cap-Ferret
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lège-Cap-Ferret :
💡 Pour un bien de 100m² à 10 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lège-Cap-Ferret
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lège-Cap-Ferret :
🏠 Maisons
70 ventes
12 106 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
8 566 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 897 €/m²
Prix moyen/m²