Prix immobilier Le Verdon-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Verdon-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Verdon-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -46.20%1 645 €/m²
Prix médian/m²
1 383 €/m²
Appartements (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.90%2 342 €/m²
Prix médian/m²
2 332 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
1 130 €/m²
Prix médian/m²
1 130 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Sainte Colombe | 25/06/2025 | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 3 Rue De L Ancien Hotel De Ville | 12/06/2025 | Local commercial | 200 m² | 220 000 € | 1 100 €/m² |
| 15 Rue Ausone | 10/06/2025 | Appartement | 41 m² | 124 400 € | 3 034 €/m² |
| 6 Rue Henri De Bournazel | 04/06/2025 | Local commercial | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² |
| 8 Rue Henri De Bournazel | 27/05/2025 | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 €/m² |
| 15 Rue Ausone | 20/05/2025 | Appartement | 41 m² | 107 000 € | 2 610 €/m² |
| 11 Rue De La Marne | 30/04/2025 | Maison | 53 m² | 173 000 € | 3 264 €/m² |
| 11 Rue De La Marne | 30/04/2025 | Maison | 45 m² | 173 000 € | 3 844 €/m² |
| 17 Rue De L Yser | 29/04/2025 | Maison | 43 m² | 93 000 € | 2 163 €/m² |
| 9001 Res Espace Atlantique Acores | 25/04/2025 | Appartement | 64 m² | 103 000 € | 1 609 €/m² |
| 6 Rue Henri De Bournazel | 18/04/2025 | Local commercial | 30 m² | 92 000 € | 3 067 €/m² |
| 6 Rue Henri De Bournazel | 18/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 92 000 € | 2 300 €/m² |
| 29 Rue De La Gare | 17/04/2025 | Appartement | 61 m² | 112 000 € | 1 836 €/m² |
| 39 Crs De La Republique | 11/04/2025 | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 9001 Res Espace Atlantique Acores | 21/03/2025 | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 8 Rue Henri De Bournazel | 07/03/2025 | Appartement | 35 m² | 103 950 € | 2 970 €/m² |
| 2 Imp Des Joncs | 06/03/2025 | Maison | 78 m² | 69 000 € | 885 €/m² |
| 4 Rue Henri De Bournazel | 27/02/2025 | Appartement | 70 m² | 161 900 € | 2 313 €/m² |
| 5 Bd Lahens | 21/02/2025 | Maison | 77 m² | 50 000 € | 649 €/m² |
| 5 Av De La Plage | 20/02/2025 | Maison | 105 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri De Bournazel | 8 ventes | - | 2 618 €/m² | - |
| Rue Ausone | 7 ventes | - | 2 827 €/m² | 974 m² |
| Av De La Plage | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 1 464 m² |
| Bd Lahens | 2 ventes | 649 €/m² | - | 378 m² |
| Che De Grayan | 2 ventes | - | 1 466 €/m² | 36 m² |
| Crs De La Republique | 2 ventes | 1 630 €/m² | - | 479 m² |
| Res Espace Atlantique Acores | 2 ventes | - | 1 406 €/m² | - |
| Rte De Soulac | 2 ventes | 500 €/m² | - | 496 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | - | 1 836 €/m² | - |
| Rue De La Marne | 2 ventes | 3 554 €/m² | - | 371 m² |
| Rue Sainte Colombe | 2 ventes | 1 328 €/m² | - | 283 m² |
| Cite Des Douanes | 1 vente | 2 733 €/m² | - | 175 m² |
| Imp Des Joncs | 1 vente | 884 €/m² | - | 683 m² |
| Rue De L Ancien Hotel De Ville | 1 vente | - | - | 226 m² |
| Rue De L Yser | 1 vente | 2 162 €/m² | - | 75 m² |
| Rue De La Batterie | 1 vente | - | - | 119 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Verdon-sur-Mer
Soulac-sur-Mer
4 524 €/m²
Données 2025
Talais
2 729 €/m²
Données 2025
Saint-Vivien-de-Médoc
1 513 €/m²
Données 2025
Grayan-et-l'Hôpital
3 230 €/m²
Données 2025
Vensac
2 492 €/m²
Données 2025
Jau-Dignac-et-Loirac
1 417 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Verdon-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Verdon-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Verdon-sur-Mer compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Verdon-sur-Mer
2 070 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Verdon-sur-Mer
2 020 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Verdon-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Verdon-sur-Mer
16 rues de Le Verdon-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Verdon-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Verdon-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Verdon-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Verdon-sur-Mer :
🏠 Maisons
8 ventes
1 645 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 342 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 130 €/m²
Prix moyen/m²