Prix immobilier Le Taillan-Médoc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Taillan-Médoc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Taillan-Médoc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (35 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.30%2 964 €/m²
Prix médian/m²
3 038 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.20%3 499 €/m²
Prix médian/m²
3 424 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -18.70%1 450 €/m²
Prix médian/m²
1 450 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 128 Av De La Boetie | 24/06/2025 | Maison | 60 m² | 122 500 € | 2 042 €/m² |
| 6 Pl General De Gaulle | 12/06/2025 | Appartement | 43 m² | 157 500 € | 3 663 €/m² |
| 8 Av Des Pinsons | 27/05/2025 | Maison | 98 m² | 473 500 € | 4 832 €/m² |
| 2 Av Pierre Mendes France | 22/05/2025 | Appartement | 61 m² | 208 850 € | 3 424 €/m² |
| 7 Rue De L Ecureuil | 22/05/2025 | Maison | 97 m² | 193 100 € | 1 991 €/m² |
| 53 Av De Germignan | 21/05/2025 | Maison | 130 m² | 450 950 € | 3 469 €/m² |
| 9264 Lot Le Clos De Baudin | 20/05/2025 | Maison | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² |
| 8 Rue De Pechon | 19/05/2025 | Maison | 124 m² | 370 680 € | 2 989 €/m² |
| 6 Che Des Agrieres | 16/05/2025 | Maison | 68 m² | 15 712 446 € | 231 065 €/m² |
| 6 Che Des Agrieres | 16/05/2025 | Maison | 68 m² | 15 712 446 € | 231 065 €/m² |
| 6 Che Des Agrieres | 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 15 712 446 € | 224 464 €/m² |
| 49 Rue De Plein Soleil | 07/05/2025 | Maison | 143 m² | 602 925 € | 4 216 €/m² |
| 120 Av De Germignan | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 370 440 € | 3 430 €/m² |
| 61 Rue Brillette | 29/04/2025 | Maison | 107 m² | 332 100 € | 3 104 €/m² |
| 108 Av De La Boetie | 25/04/2025 | Maison | 89 m² | 82 500 € | 927 €/m² |
| 108 Av De La Boetie | 25/04/2025 | Maison | 89 m² | 82 500 € | 927 €/m² |
| 12 Che Du Four A Chaux | 22/04/2025 | Maison | 124 m² | 465 000 € | 3 750 €/m² |
| 12 Che Du Four A Chaux | 22/04/2025 | Maison | 124 m² | 465 000 € | 3 750 €/m² |
| 8 Av Francois Mitterand | 15/04/2025 | Appartement | 60 m² | 214 000 € | 3 567 €/m² |
| 45 Che Du Petit Hontane | 14/04/2025 | Maison | 58 m² | 215 000 € | 3 707 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Stade | 14 ventes | 3 385 €/m² | - | 481 m² |
| A Bechade | 11 ventes | - | - | 438 m² |
| Av De Germignan | 8 ventes | 3 230 €/m² | - | 433 m² |
| Che Du Four A Chaux | 8 ventes | 3 192 €/m² | 4 736 €/m² | 1 616 m² |
| Av De La Boetie | 7 ventes | 1 298 €/m² | - | 271 m² |
| Che De Cante Gric | 6 ventes | - | 4 150 €/m² | 116 m² |
| Rue De Plein Soleil | 6 ventes | 4 156 €/m² | - | 765 m² |
| All De Peydeblanc | 4 ventes | 4 338 €/m² | - | 738 m² |
| Che De Baudin | 4 ventes | 1 750 €/m² | 3 333 €/m² | 420 m² |
| Che Du Petit Hontane | 4 ventes | 3 706 €/m² | - | 154 m² |
| Rue De Calavet | 4 ventes | 5 100 €/m² | - | 542 m² |
| All Des Fleurs | 3 ventes | - | - | 110 m² |
| Che Des Agrieres | 3 ventes | 228 864 €/m² | - | 1 040 m² |
| Pl General De Gaulle | 3 ventes | - | 3 662 €/m² | - |
| Rue De La Maison Des Jeunes | 3 ventes | - | 2 641 €/m² | - |
| Rue De La Voie Romaine | 3 ventes | - | 3 062 €/m² | - |
| Rue De Lacaussade | 3 ventes | 3 489 €/m² | - | 190 m² |
| Rue De Pechon | 3 ventes | 2 989 €/m² | - | 191 m² |
| All De La Source | 2 ventes | 3 172 €/m² | - | - |
| All Des Vignes | 2 ventes | 3 315 €/m² | - | 507 m² |
| Av Francois Mitterand | 2 ventes | - | 3 566 €/m² | - |
| Av Pierre Mendes France | 2 ventes | - | 3 423 €/m² | - |
| Bire-Boy | 2 ventes | - | - | 401 m² |
| Che De Cassenore | 2 ventes | - | - | 25 m² |
| Che Du Chai | 2 ventes | 3 746 €/m² | - | 340 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Taillan-Médoc
Eysines
3 105 €/m²
Données 2025
Le Haillan
3 745 €/m²
Données 2025
Le Pian-Médoc
3 372 €/m²
Données 2025
Blanquefort
3 178 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-de-Médoc
3 493 €/m²
Données 2025
Bruges
3 784 €/m²
Données 2025
Le Bouscat
4 281 €/m²
Données 2025
Arsac
3 022 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Taillan-Médoc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Taillan-Médoc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Taillan-Médoc compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Taillan-Médoc
3 148 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Taillan-Médoc
3 002 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Taillan-Médoc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Taillan-Médoc
25 rues de Le Taillan-Médoc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Taillan-Médoc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Taillan-Médoc :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 148 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Taillan-Médoc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Taillan-Médoc :
🏠 Maisons
35 ventes
2 964 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 499 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 450 €/m²
Prix moyen/m²