Que signifient les données DVF pour Le Pout ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pout, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Pout compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Pout

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Pout, le prix moyen est de 2 039 €/m² et le prix médian de 2 039 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Pout n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Pout n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Pout ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Pout

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Pout couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Pout

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Pout au prix de 2 039 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Pout

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Pout entre 2024 et 2025 est de -28.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Pout

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Pout, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 039 €/m².

Prix immobilier Le Pout

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33335 617 habitants

↓ -28.70%

2 039 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 039 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Pout

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Pout
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.70%

2 039 €/m²

Prix médian/m²

2 039 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Lot Le Hameau Saint Angel	05/06/2025	Maison	130 m²	265 100 €	2 039 €/m²
11 Che Du Moulin A Vent	01/07/2024	Maison	125 m²	204 750 €	1 638 €/m²
11 Che Du Moulin A Vent	01/07/2024	Maison	125 m²	204 750 €	1 638 €/m²
74 Rte De Creon	25/06/2024	Maison	103 m²	370 000 €	3 592 €/m²
12 Lot La Terre De Mauret	22/03/2024	Maison	113 m²	351 800 €	3 113 €/m²
7 Rte De Creon	25/01/2024	Maison	84 m²	260 000 €	3 095 €/m²
9 Lot Le Clos De L Eglise	14/09/2023	Maison	124 m²	395 670 €	3 191 €/m²
9 Lot Le Clos De L Eglise	14/09/2023	Maison	124 m²	395 670 €	3 191 €/m²
16 Rte De Cursan	11/09/2023	Maison	113 m²	360 300 €	3 188 €/m²
11 Lot La Terre De Mauret	28/07/2023	Maison	106 m²	359 100 €	3 388 €/m²
11 Lot La Terre De Mauret	28/07/2023	Maison	106 m²	359 100 €	3 388 €/m²
12 Lot Le Hameau Saint Angel	10/07/2023	Maison	100 m²	348 595 €	3 486 €/m²
26 Lot Le Hameau Saint Angel	07/07/2023	Maison	85 m²	276 050 €	3 248 €/m²
14 Che Du Pas Du Roy	25/05/2023	Appartement	130 m²	390 000 €	3 000 €/m²
14 Che Du Pas Du Roy	25/05/2023	Appartement	31 m²	390 000 €	12 581 €/m²
4 Lot La Terre De Mauret	07/10/2022	Maison	114 m²	392 000 €	3 439 €/m²
4 Lot La Terre De Mauret	07/10/2022	Maison	114 m²	392 000 €	3 439 €/m²
28 Rte De Creon	10/06/2022	Maison	46 m²	250 000 €	5 435 €/m²
56 Rte De Creon	16/12/2021	Maison	90 m²	75 800 €	842 €/m²
2 Lot Le Hameau Saint Angel	09/11/2021	Maison	126 m²	316 000 €	2 508 €/m²