Prix immobilier Le Porge
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Porge
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Porge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.70%3 806 €/m²
Prix médian/m²
4 110 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rte De La Jenny | 17/04/2025 | Maison | 97 m² | 423 920 € | 4 370 €/m² |
| 57 Rte De La Jenny | 17/04/2025 | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 €/m² |
| 140 Av Du Bassin D'Arcachon | 08/04/2025 | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 €/m² |
| 7 Rte Des Lacs | 04/04/2025 | Maison | 78 m² | 339 000 € | 4 346 €/m² |
| 3 Imp Du Vieux Moulin | 03/03/2025 | Maison | 65 m² | 265 000 € | 4 077 €/m² |
| 8 Le Bourg-Nord | 27/02/2025 | Maison | 108 m² | 487 400 € | 4 513 €/m² |
| 13 Av De La Cote D'Argent | 28/01/2025 | Maison | 90 m² | 224 000 € | 2 489 €/m² |
| 13 Av De La Cote D'Argent | 28/01/2025 | Maison | 90 m² | 224 000 € | 2 489 €/m² |
| 4 Rte De La Jenny | 27/12/2024 | Maison | 144 m² | 526 750 € | 3 658 €/m² |
| 25 Lot L Oree Du Bois | 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 370 000 € | 3 737 €/m² |
| 9 Lot Beausejour | 13/12/2024 | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² |
| 9 Lot Beausejour | 13/12/2024 | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² |
| 3 Rte Des Lacs | 13/12/2024 | Maison | 88 m² | 420 695 € | 4 781 €/m² |
| 3 Rte Des Lacs | 26/11/2024 | Maison | 100 m² | 445 000 € | 4 450 €/m² |
| 11 Lot Les Jardins De L'Ocean | 19/11/2024 | Maison | 182 m² | 322 000 € | 1 769 €/m² |
| 9832 All De Lescarran | 25/10/2024 | Local commercial | - | 68 601 216 € | - |
| 52 Av De La Cote D'Argent | 15/10/2024 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 5 Av Du Medoc | 30/09/2024 | Maison | 89 m² | 388 000 € | 4 360 €/m² |
| 3 Che Des Eglantiers | 04/09/2024 | Maison | 51 m² | 266 000 € | 5 216 €/m² |
| 3 Che Des Eglantiers | 04/09/2024 | Maison | 18 m² | 266 000 € | 14 778 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Perrey | 7 ventes | - | - | 4 452 m² |
| Lauros-Ouest | 6 ventes | - | - | 8 690 m² |
| Lauros | 5 ventes | - | - | 3 851 m² |
| Le Boum | 4 ventes | - | - | 10 177 m² |
| Le Bourg-Sud | 4 ventes | - | - | 214 m² |
| Rte De La Jenny | 4 ventes | 4 202 €/m² | - | 1 516 m² |
| Le Bourg-Nord | 3 ventes | 4 512 €/m² | - | 321 m² |
| Marais Lede-Basse Et Joncr | 3 ventes | - | - | 42 542 m² |
| Av De La Cote D'Argent | 2 ventes | 2 488 €/m² | - | 655 m² |
| Dunes De Lescourasse | 2 ventes | - | - | 16 394 m² |
| Imp Du Vieux Moulin | 2 ventes | 4 076 €/m² | - | 228 m² |
| Le Fosse De Ceinture | 2 ventes | - | - | 48 417 m² |
| Rte Des Lacs | 2 ventes | 4 346 €/m² | - | 748 m² |
| Av Du Bassin D'Arcachon | 1 vente | 3 820 €/m² | - | 1 150 m² |
| Che Du Moulin De La Lande | 1 vente | - | - | 630 m² |
| La Gueulle Plane | 1 vente | - | - | 14 948 m² |
| Landes De Goupilleyre | 1 vente | - | - | 60 326 m² |
| Le Houdin | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Porge
Arès
5 215 €/m²
Données 2025
Saumos
3 516 €/m²
Données 2025
Andernos-les-Bains
4 819 €/m²
Données 2025
Le Temple
2 732 €/m²
Données 2025
Lège-Cap-Ferret
10 736 €/m²
Données 2025
Lacanau
5 950 €/m²
Données 2025
Lanton
4 018 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Porge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Porge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Porge compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Porge
3 806 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Porge
4 110 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Porge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Porge
18 rues de Le Porge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Porge
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Porge :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 806 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Porge
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Porge :
🏠 Maisons
7 ventes
3 806 €/m²
Prix moyen/m²