Prix immobilier Le Pian-sur-Garonne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Pian-sur-Garonne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Pian-sur-Garonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +62.30%2 152 €/m²
Prix médian/m²
2 224 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Lot Val De Tambourin | 24/06/2025 | Maison | 105 m² | 123 750 € | 1 179 €/m² |
| 11 Grande Rue | 12/06/2025 | Maison | 116 m² | 246 150 € | 2 122 €/m² |
| 11 Grande Rue | 12/06/2025 | Maison | 116 m² | 246 150 € | 2 122 €/m² |
| 27 Grande Rue | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 35 Tambourin Est | 28/03/2025 | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 Che De La Gravette | 21/03/2025 | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 Lataste Sud | 02/01/2025 | Maison | 108 m² | 271 360 € | 2 513 €/m² |
| 3 Lataste Sud | 02/01/2025 | Maison | 108 m² | 271 360 € | 2 513 €/m² |
| 16 Che De L Eglise | 08/07/2024 | Maison | 273 m² | 362 000 € | 1 326 €/m² |
| 16 Che De L Eglise | 08/07/2024 | Maison | 273 m² | 362 000 € | 1 326 €/m² |
| 7 Lataste Sud | 19/12/2023 | Maison | 123 m² | 237 550 € | 1 931 €/m² |
| 7 Lataste Sud | 19/12/2023 | Maison | 123 m² | 237 550 € | 1 931 €/m² |
| 4 Tambourin Ouest | 20/10/2023 | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 4 Tambourin Ouest | 20/10/2023 | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 32 Lot Val De Tambourin | 12/10/2023 | Maison | 126 m² | 222 450 € | 1 765 €/m² |
| 10 Che De Vallade | 31/08/2023 | Maison | 106 m² | 324 900 € | 3 065 €/m² |
| 10 Che De Vallade | 31/08/2023 | Maison | 106 m² | 324 900 € | 3 065 €/m² |
| 1 Lot Val De Tambourin | 17/07/2023 | Maison | 100 m² | 269 050 € | 2 690 €/m² |
| 1 La Piolette | 12/07/2023 | Maison | 151 m² | 499 000 € | 3 305 €/m² |
| 2 La Piolette | 12/07/2023 | Maison | 75 m² | 499 000 € | 6 653 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lataste Sud | 6 ventes | 2 512 €/m² | - | 1 351 m² |
| Grande Rue | 3 ventes | 2 146 €/m² | - | 679 m² |
| Laborie | 2 ventes | - | - | 44 m² |
| Penot | 2 ventes | - | - | 113 m² |
| Che De La Gravette | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 843 m² |
| Gabot Sud | 1 vente | - | - | 7 540 m² |
| Lot Val De Tambourin | 1 vente | 1 178 €/m² | - | 863 m² |
| Tambourin Est | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 788 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Pian-sur-Garonne
Saint-Pierre-d'Aurillac
1 167 €/m²
Données 2025
Saint-Macaire
2 134 €/m²
Données 2025
Saint-Maixant
1 570 €/m²
Données 2025
Verdelais
1 604 €/m²
Données 2025
Saint-André-du-Bois
1 825 €/m²
Données 2025
Semens
2 320 €/m²
Données 2023
Saint-Pardon-de-Conques
2 184 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Sescas
1 598 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Pian-sur-Garonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pian-sur-Garonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Pian-sur-Garonne compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Pian-sur-Garonne
2 152 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Pian-sur-Garonne
2 224 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Pian-sur-Garonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Pian-sur-Garonne
8 rues de Le Pian-sur-Garonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Pian-sur-Garonne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Pian-sur-Garonne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 152 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Pian-sur-Garonne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Pian-sur-Garonne :
🏠 Maisons
6 ventes
2 152 €/m²
Prix moyen/m²