Que signifient les données DVF pour Le Barp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Barp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Barp compte 30 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Barp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Barp, le prix moyen est de 3 045 €/m² et le prix médian de 2 976 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Barp n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Barp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Le Barp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Barp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Barp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Barp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Barp au prix de 3 045 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Barp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Barp entre 2024 et 2025 est de -34.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Barp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Barp, il y a 26 ventes de maisons au prix moyen de 3 031 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 3 428 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 698 €/m².

Prix immobilier Le Barp

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33029 5 713 habitants

↓ -34.50%

3 045 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 976 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Barp

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Barp
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (26 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -40.20%

3 031 €/m²

Prix médian/m²

2 938 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.40%

3 428 €/m²

Prix médian/m²

3 249 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 698 €/m²

Prix médian/m²

1 698 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 All Des Pins	26/06/2025	Maison	103 m²	306 000 €	2 971 €/m²
100 Av De Gascogne	20/06/2025	Maison	139 m²	438 470 €	3 154 €/m²
100 Av De Gascogne	20/06/2025	Maison	139 m²	438 470 €	3 154 €/m²
75 Che De Tutou	12/06/2025	Appartement	62 m²	243 500 €	3 927 €/m²
1 All Des Chataigniers	12/06/2025	Maison	124 m²	345 000 €	2 782 €/m²
7 Rue De Baillet	04/06/2025	Maison	74 m²	301 740 €	4 078 €/m²
24 Av Des Pyrenees	02/06/2025	Local commercial	81 m²	137 500 €	1 698 €/m²
15 Imp De La Pinede	22/05/2025	Maison	54 m²	191 000 €	3 537 €/m²
32 Rue Des Violettes	20/05/2025	Maison	128 m²	427 590 €	3 341 €/m²
32 Rue Des Violettes	20/05/2025	Maison	128 m²	427 590 €	3 341 €/m²
4 Imp Roquepine	19/05/2025	Maison	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
19 Rue De Castor	09/05/2025	Appartement	65 m²	211 200 €	3 249 €/m²
21 All Louis Aragon	06/05/2025	Maison	157 m²	170 000 €	1 083 €/m²
24 Av Des Pyrenees	28/04/2025	Appartement	46 m²	156 000 €	3 391 €/m²
5 All Des Pins	28/04/2025	Maison	95 m²	372 500 €	3 921 €/m²
10 Imp Des Bleuets	24/04/2025	Maison	150 m²	519 700 €	3 465 €/m²
1 Rue De La Poste	17/04/2025	Appartement	53 m²	149 800 €	2 826 €/m²
10 All Claude Debussy	10/04/2025	Maison	95 m²	331 000 €	3 484 €/m²
15 Rue Prince Noir	07/04/2025	Maison	101 m²	329 061 €	3 258 €/m²
97 Rue De Castor	20/03/2025	Maison	82 m²	265 900 €	3 243 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Poste	2 ventes	-	2 826 €/m²	-
Rue Prince Noir	2 ventes	3 258 €/m²	-	605 m²
All Albert Camus	1 vente	2 558 €/m²	-	881 m²
All Auguste Renoir	1 vente	2 481 €/m²	-	873 m²
All Claude Monet	1 vente	3 859 €/m²	-	1 020 m²
All Paul Valery	1 vente	3 517 €/m²	-	345 m²
Au Chantier	1 vente	-	-	5 160 m²
Che De Tutou	1 vente	-	3 927 €/m²	220 m²
Cr Chemin Rural No 79	1 vente	3 024 €/m²	-	768 m²
Imp De La Pinede	1 vente	3 537 €/m²	-	185 m²
Imp Roquepine	1 vente	3 200 €/m²	-	782 m²
La Lagune	1 vente	-	-	863 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	192 m²
Nid De L Agasse	1 vente	-	-	611 m²
Poumey	1 vente	-	-	323 m²