Prix immobilier Laruscade
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laruscade. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Laruscade
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laruscade au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laruscade.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laruscade. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.90%2 217 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 983 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1174 Rte De Guiard | 30/06/2025 | Maison | 117 m² | 390 000 € | 3 333 €/m² |
| 1174 Rte De Guiard | 30/06/2025 | Maison | 117 m² | 390 000 € | 3 333 €/m² |
| 17 La Girauderie | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 168 224 € | 1 489 €/m² |
| 68 All Des Muriers | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 3 Rue De La Girauderie | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 86 000 € | 1 024 €/m² |
| 50 All Des Muriers | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 404 Rte Du Pont De Cotet | 28/03/2025 | Maison | 54 m² | 142 000 € | 2 630 €/m² |
| 404 Rte Du Pont De Cotet | 28/03/2025 | Maison | 47 m² | 142 000 € | 3 021 €/m² |
| 3270 Rte Du Tricolet | 20/03/2025 | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 200 Rte Du Lac Vert | 04/03/2025 | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 200 Rte Du Lac Vert | 04/03/2025 | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 1643 Rte De Guiard | 27/02/2025 | Maison | 140 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² |
| 87 Rue Du Chateau D Eau | 22/01/2025 | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 652 Rte De Jean Petit | 10/01/2025 | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 1578 Rue Du Chateau D Eau | 27/12/2024 | Maison | 86 m² | 156 880 € | 1 824 €/m² |
| 37 Rte De Lapouyade | 23/12/2024 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 1783 Rue Du Chateau D Eau | 05/12/2024 | Maison | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 1460 Rte Du Pont De Cotet | 31/10/2024 | Maison | 140 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² |
| 1460 Rte Du Pont De Cotet | 31/10/2024 | Maison | 140 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² |
| 1460 Rte Du Pont De Cotet | 31/10/2024 | Maison | 140 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laruscade. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Girauderie | 10 ventes | 1 488 €/m² | - | 709 m² |
| La Gelline | 9 ventes | - | - | 6 464 m² |
| Marcillac | 8 ventes | - | - | 1 242 m² |
| La Maison Blanche | 7 ventes | - | - | 815 m² |
| Rte Du Lac Vert | 6 ventes | 1 075 €/m² | - | 1 545 m² |
| Au Broustier | 5 ventes | - | - | 4 569 m² |
| Au Jartot Ouest | 5 ventes | - | - | 1 069 m² |
| Les Placottes Sud | 5 ventes | - | - | 2 416 m² |
| Rte De Guiard | 5 ventes | 2 781 €/m² | - | 1 444 m² |
| Bois Joly | 4 ventes | - | - | 624 m² |
| Chavan | 4 ventes | - | - | 926 m² |
| La Cornade | 4 ventes | - | - | 9 002 m² |
| Les Rouches | 4 ventes | - | - | 10 233 m² |
| Nauves Plates | 4 ventes | - | - | 1 916 m² |
| Rte De Jean Petit | 4 ventes | 2 641 €/m² | - | 686 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 4 ventes | 2 272 €/m² | - | 874 m² |
| Le Cournau | 3 ventes | - | - | 7 560 m² |
| All Des Muriers | 2 ventes | 2 710 €/m² | - | 1 070 m² |
| Au Jard Du Cable | 2 ventes | - | - | 725 m² |
| Aux Justices | 2 ventes | - | - | 1 645 m² |
| Bernardin | 2 ventes | - | - | 785 m² |
| Gauriat | 2 ventes | - | - | 608 m² |
| Jean Petit | 2 ventes | - | - | 530 m² |
| La Clouque | 2 ventes | - | - | 1 435 m² |
| La Laurette | 2 ventes | - | - | 3 213 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Laruscade
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Laruscade. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cavignac
2 031 €/m²
Données 2025
Lapouyade
1 503 €/m²
Données 2025
Saint-Mariens
1 757 €/m²
Données 2025
Tizac-de-Lapouyade
487 €/m²
Données 2025
Marcenais
2 418 €/m²
Données 2025
Saint-Yzan-de-Soudiac
1 608 €/m²
Données 2025
Marsas
2 658 €/m²
Données 2025
Cézac
2 362 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Laruscade
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laruscade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laruscade compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laruscade
2 217 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laruscade
1 983 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laruscade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laruscade
25 rues de Laruscade ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laruscade
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laruscade :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 217 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laruscade
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laruscade :
🏠 Maisons
10 ventes
2 217 €/m²
Prix moyen/m²