Prix immobilier Langoiran
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Langoiran
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Langoiran
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.30%2 539 €/m²
Prix médian/m²
2 596 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +32.60%2 197 €/m²
Prix médian/m²
2 197 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -55.90%1 200 €/m²
Prix médian/m²
1 200 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Imp Rouanet | 28/05/2025 | Appartement | 60 m² | 133 850 € | 2 231 €/m² |
| 1 Rue Du Bord De L Estey | 26/05/2025 | Appartement | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² |
| 445 Chauvin | 11/04/2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| Imp Du Coteau | 24/03/2025 | Appartement | 70 m² | 215 800 € | 3 083 €/m² |
| 12 Av Du Gen De Gaulle | 14/03/2025 | Appartement | 58 m² | 124 000 € | 2 138 €/m² |
| 12 Av Du Gen De Gaulle | 11/03/2025 | Local commercial | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 253 Le Pied Du Chateau | 10/03/2025 | Maison | 150 m² | 232 300 € | 1 549 €/m² |
| 25 Che De Berquin | 03/03/2025 | Maison | 155 m² | 564 800 € | 3 644 €/m² |
| 25 Che De Berquin | 03/03/2025 | Maison | 155 m² | 564 800 € | 3 644 €/m² |
| 2 Martindoit | 27/02/2025 | Appartement | 80 m² | 944 342 € | 11 804 €/m² |
| 2 Martindoit | 27/02/2025 | Appartement | 95 m² | 944 342 € | 9 940 €/m² |
| 2 Martindoit | 27/02/2025 | Appartement | 35 m² | 944 342 € | 26 981 €/m² |
| 2 Martindoit | 27/02/2025 | Maison | 255 m² | 944 342 € | 3 703 €/m² |
| 2 Martindoit | 27/02/2025 | Appartement | 95 m² | 944 342 € | 9 940 €/m² |
| 2 Martindoit | 27/02/2025 | Appartement | 80 m² | 944 342 € | 11 804 €/m² |
| 2 Martindoit | 27/02/2025 | Appartement | 35 m² | 944 342 € | 26 981 €/m² |
| 2 Martindoit | 27/02/2025 | Maison | 255 m² | 944 342 € | 3 703 €/m² |
| 17 Che Sainte Catherine | 30/01/2025 | Maison | 45 m² | 42 000 € | 933 €/m² |
| 5713 Le Pied Du Chateau | 22/01/2025 | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 114 Rte De Cadillac | 13/12/2024 | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Martindoit | 14 ventes | 3 703 €/m² | 16 242 €/m² | 762 m² |
| Le Pied Du Chateau | 13 ventes | 2 186 €/m² | - | 252 m² |
| Le Bertaut-Ouest | 7 ventes | - | - | 1 415 m² |
| Che De Berquin | 6 ventes | 3 643 €/m² | - | 3 494 m² |
| Chauvin-Sud | 5 ventes | - | - | 5 350 m² |
| Av Du Gen De Gaulle | 3 ventes | - | 2 137 €/m² | - |
| Chauvin | 2 ventes | 3 142 €/m² | - | 578 m² |
| Sergent | 2 ventes | - | - | 894 m² |
| Che Sainte Catherine | 1 vente | 933 €/m² | - | 119 m² |
| Faubernet | 1 vente | - | - | 10 652 m² |
| Imp Du Coteau | 1 vente | - | 3 082 €/m² | - |
| Imp Rouanet | 1 vente | - | 2 230 €/m² | - |
| L Artolie | 1 vente | - | - | 1 099 m² |
| Le Bertaut-Nord | 1 vente | - | - | 10 472 m² |
| Le Port | 1 vente | - | - | 128 m² |
| Le Port De L Estey | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Les Loubeyres | 1 vente | - | - | 3 232 m² |
| Plateau De Gourran | 1 vente | - | - | 1 446 m² |
| Rue Du Bord De L Estey | 1 vente | - | 1 336 €/m² | - |
| Terrasson-Nord | 1 vente | - | - | 1 643 m² |
| Tiffonnet-Sud | 1 vente | - | - | 20 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Langoiran
Lestiac-sur-Garonne
2 339 €/m²
Données 2025
Le Tourne
1 715 €/m²
Données 2025
Paillet
1 592 €/m²
Données 2025
Villenave-de-Rions
1 632 €/m²
Données 2024
Haux
1 882 €/m²
Données 2025
Tabanac
2 709 €/m²
Données 2025
Capian
2 373 €/m²
Données 2025
Cardan
2 125 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Langoiran
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Langoiran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Langoiran compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Langoiran
2 352 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Langoiran
2 240 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Langoiran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Langoiran
21 rues de Langoiran ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Langoiran
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Langoiran :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 352 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Langoiran
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Langoiran :
🏠 Maisons
5 ventes
2 539 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 197 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 200 €/m²
Prix moyen/m²