Que signifient les données DVF pour Lamothe-Landerron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamothe-Landerron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamothe-Landerron compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lamothe-Landerron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lamothe-Landerron, le prix moyen est de 1 128 €/m² et le prix médian de 1 129 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamothe-Landerron n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamothe-Landerron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Lamothe-Landerron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamothe-Landerron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamothe-Landerron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamothe-Landerron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lamothe-Landerron au prix de 1 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lamothe-Landerron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lamothe-Landerron entre 2024 et 2025 est de -32.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamothe-Landerron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamothe-Landerron, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 128 €/m².

Prix immobilier Lamothe-Landerron

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33221 1 119 habitants

↓ -32.80%

1 128 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 129 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lamothe-Landerron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamothe-Landerron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -32.80%

1 128 €/m²

Prix médian/m²

1 129 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
42 Imp Du Figuier	18/03/2025	Maison	86 m²	65 000 €	756 €/m²
31 Rte Des Genins	11/03/2025	Maison	116 m²	218 325 €	1 882 €/m²
95 Rte Des Peyrolits	05/02/2025	Maison	140 m²	158 000 €	1 129 €/m²
95 Rte Des Peyrolits	05/02/2025	Maison	140 m²	158 000 €	1 129 €/m²
95 Rte Des Peyrolits	05/02/2025	Maison	140 m²	158 000 €	1 129 €/m²
13 Lot Les Cerisiers	31/01/2025	Maison	79 m²	77 000 €	975 €/m²
1066 Rte De Bordeaux	21/01/2025	Maison	98 m²	88 000 €	898 €/m²
239 Rte Des Sables	04/12/2024	Maison	246 m²	259 980 €	1 057 €/m²
5 Lot Les Cerisiers	29/11/2024	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
293 Rte Des Raymonds	29/11/2024	Maison	90 m²	258 000 €	2 867 €/m²
5 Lot Les Cerisiers	29/11/2024	Maison	65 m²	7 350 €	113 €/m²
72 Imp De La Gare	07/11/2024	Maison	75 m²	99 000 €	1 320 €/m²
80 Che De La Fontaine	21/09/2024	Maison	126 m²	167 000 €	1 325 €/m²
80 Che De La Fontaine	21/09/2024	Maison	126 m²	167 000 €	1 325 €/m²
280 Rte Des Massiots	22/08/2024	Maison	114 m²	239 000 €	2 096 €/m²
280 Rte Des Massiots	22/08/2024	Maison	114 m²	239 000 €	2 096 €/m²
284 Rte De Bordeaux	15/05/2024	Local commercial	15 828 m²	450 000 €	28 €/m²
18 La Noelle	07/05/2024	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
472 Rte De La Garenne	14/02/2024	Maison	30 m²	29 010 €	967 €/m²
68 Che Des Tilleuls	02/02/2024	Maison	84 m²	207 000 €	2 464 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Jaguenaux	4 ventes	-	-	1 286 m²
Rte Des Peyrolits	3 ventes	1 128 €/m²	-	845 m²
Au Sable Sud	2 ventes	-	-	454 m²
Le Gabourias	2 ventes	-	-	2 390 m²
Les Massiots	2 ventes	-	-	876 m²
Rte Des Genins	2 ventes	1 882 €/m²	-	420 m²
A L Ermite	1 vente	-	-	1 480 m²
A Marescot	1 vente	-	-	1 360 m²
Au Carrefouret	1 vente	-	-	36 340 m²
Imp Du Figuier	1 vente	755 €/m²	-	657 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	20 m²
Le Petit Riou	1 vente	-	-	8 370 m²
Lot Les Cerisiers	1 vente	974 €/m²	-	1 187 m²
Rte De Bordeaux	1 vente	897 €/m²	-	65 m²
Rte Nationale 113	1 vente	-	-	-