Prix immobilier Lacanau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lacanau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lacanau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (64 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.60%6 048 €/m²
Prix médian/m²
5 929 €/m²
Appartements (46 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.70%5 759 €/m²
Prix médian/m²
5 798 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.90%3 296 €/m²
Prix médian/m²
3 296 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9003 Res Les Presidents Iii | 25/06/2025 | Appartement | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² |
| 50 Res Les Maisons Landaises | 18/06/2025 | Maison | 34 m² | 157 000 € | 4 618 €/m² |
| 1 All De L Horizon | 17/06/2025 | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 €/m² |
| 54 Res Les Maisons De La Foret | 11/06/2025 | Maison | 39 m² | 250 000 € | 6 410 €/m² |
| 54 Res Les Maisons De La Foret | 11/06/2025 | Maison | 39 m² | 250 000 € | 6 410 €/m² |
| 980 Voie Du Baganais | 10/06/2025 | Appartement | 43 m² | 225 000 € | 5 233 €/m² |
| 2 Av Du Lieutenant Princeteau | 10/06/2025 | Appartement | 27 m² | 171 240 € | 6 342 €/m² |
| 8 Rue Beau Site | 03/06/2025 | Maison | 113 m² | 1 150 000 € | 10 177 €/m² |
| 8 Rue Beau Site | 03/06/2025 | Maison | 113 m² | 1 150 000 € | 10 177 €/m² |
| 5 Res Les Maisons De L Ocean | 03/06/2025 | Appartement | 21 m² | 136 500 € | 6 500 €/m² |
| 15 Av Du Mal Des Logis Garnung | 27/05/2025 | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 15 Av Du Mal Des Logis Garnung | 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² |
| 12 Lot Le Drive Iii | 27/05/2025 | Maison | 87 m² | 449 000 € | 5 161 €/m² |
| 3 Lot Le Surf | 23/05/2025 | Maison | 118 m² | 631 000 € | 5 347 €/m² |
| 3 Av Jules Ferry | 19/05/2025 | Appartement | 27 m² | 191 570 € | 7 095 €/m² |
| 9001 Res Front De Mer | 16/05/2025 | Appartement | 39 m² | 201 930 € | 5 178 €/m² |
| 9163 Res Het Club Du Huga | 13/05/2025 | Maison | 67 m² | 366 000 € | 5 463 €/m² |
| 8 Rue Jacquemin Perpere | 13/05/2025 | Maison | 100 m² | 694 918 € | 6 949 €/m² |
| 11 Rue Du Birdie | 07/05/2025 | Maison | 102 m² | 626 000 € | 6 137 €/m² |
| 11 Rue Du Birdie | 07/05/2025 | Maison | 102 m² | 626 000 € | 6 137 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Birdie | 4 ventes | 6 137 €/m² | - | 720 m² |
| Rue Picasso | 4 ventes | 5 072 €/m² | - | 676 m² |
| All Des Prairies | 3 ventes | 3 654 €/m² | - | 1 192 m² |
| Av Du Mal Des Logis Garnung | 3 ventes | - | 4 642 €/m² | 187 m² |
| Lot La Pinede Du Baganais Ii | 3 ventes | 9 360 €/m² | - | 891 m² |
| Rue Du Fairway | 3 ventes | 8 429 €/m² | - | 1 337 m² |
| Rue Emile Faugere | 3 ventes | - | 5 238 €/m² | - |
| Rue Martial Prevost | 3 ventes | 4 090 €/m² | - | 557 m² |
| Rue Pierre Lavergne | 3 ventes | 5 229 €/m² | - | 1 290 m² |
| Av De L Europe | 2 ventes | - | 5 985 €/m² | - |
| Av Marie Curie | 2 ventes | 6 037 €/m² | - | 906 m² |
| Le Huga-Nord | 2 ventes | - | - | 3 463 m² |
| Lot La Pinede Du Baganais | 2 ventes | 7 616 €/m² | - | 843 m² |
| Lot Le Haut Des Greens | 2 ventes | 8 722 €/m² | - | 844 m² |
| Lot Le Surf | 2 ventes | 5 347 €/m² | - | 1 110 m² |
| Narsot | 2 ventes | - | - | 71 668 m² |
| Res Bleu Marine | 2 ventes | - | 4 429 €/m² | - |
| Res Het Club Du Huga | 2 ventes | 5 716 €/m² | - | - |
| Res Les Cigalines | 2 ventes | 6 675 €/m² | - | - |
| Res Les Jardins De La Pinede | 2 ventes | 7 426 €/m² | - | - |
| Res Les Presidents Iii | 2 ventes | - | 7 250 €/m² | - |
| Rte Du Porge | 2 ventes | 7 857 €/m² | - | 667 m² |
| Rue Arthur Rimbaud | 2 ventes | 3 144 €/m² | - | 615 m² |
| Rue De La Fontaine | 2 ventes | 12 134 €/m² | - | 880 m² |
| Rue Felix Arnaudin | 2 ventes | 4 724 €/m² | - | 404 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lacanau
Carcans
4 275 €/m²
Données 2025
Saumos
3 516 €/m²
Données 2025
Brach
1 592 €/m²
Données 2025
Le Porge
3 806 €/m²
Données 2025
Sainte-Hélène
3 229 €/m²
Données 2025
Le Temple
2 732 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lacanau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lacanau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lacanau compte 110 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lacanau
5 950 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lacanau
5 824 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lacanau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lacanau
25 rues de Lacanau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lacanau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lacanau :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 950 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lacanau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lacanau :
🏠 Maisons
64 ventes
6 048 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
46 ventes
5 759 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
3 296 €/m²
Prix moyen/m²