Prix immobilier La Brède
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Brède
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Brède
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.40%3 473 €/m²
Prix médian/m²
3 446 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.40%2 115 €/m²
Prix médian/m²
2 346 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.60%2 152 €/m²
Prix médian/m²
2 360 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Av De La Blancherie | 25/06/2025 | Maison | 149 m² | 763 400 € | 5 123 €/m² |
| 18 Av De La Blancherie | 25/06/2025 | Maison | 149 m² | 763 400 € | 5 123 €/m² |
| 18 Av Du Chateau | 18/06/2025 | Appartement | 59 m² | 290 000 € | 4 915 €/m² |
| 18 Av Du Chateau | 18/06/2025 | Maison | 82 m² | 290 000 € | 3 537 €/m² |
| 5002 Coudougney | 13/06/2025 | Local commercial | 270 m² | 206 400 € | 764 €/m² |
| 3 Che De Prevost | 13/06/2025 | Maison | 80 m² | 117 500 € | 1 469 €/m² |
| 14 Che D Armingas | 26/05/2025 | Maison | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 14 Che D Armingas | 26/05/2025 | Maison | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 45 Av Du Reys | 12/05/2025 | Maison | 67 m² | 274 000 € | 4 090 €/m² |
| 32 Av Charles De Gaulle | 29/04/2025 | Local commercial | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 12 Che De La Girotte | 29/04/2025 | Maison | 134 m² | 435 000 € | 3 246 €/m² |
| 3 All De La Clairiere | 22/04/2025 | Maison | 132 m² | 555 000 € | 4 205 €/m² |
| 3 All De La Clairiere | 22/04/2025 | Maison | 132 m² | 555 000 € | 4 205 €/m² |
| 1 All Esperance | 15/04/2025 | Maison | 68 m² | 262 000 € | 3 853 €/m² |
| 12 Av De Viana | 03/04/2025 | Appartement | 24 m² | 36 000 € | 1 500 €/m² |
| 31 Av Du Chateau | 28/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 350 000 € | 7 000 €/m² |
| 27 Av Du Chateau | 28/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 350 000 € | 7 000 €/m² |
| 67 Av Du Reys | 27/03/2025 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 2 All Esperance | 07/03/2025 | Maison | 173 m² | 422 600 € | 2 443 €/m² |
| 2 Che D Eyquem | 04/03/2025 | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De La Clairiere | 12 ventes | 4 092 €/m² | - | 862 m² |
| Av Du Reys | 7 ventes | 3 244 €/m² | - | 238 m² |
| Av De La Blancherie | 6 ventes | 5 123 €/m² | - | 622 m² |
| Av Du Chateau | 6 ventes | 3 536 €/m² | 4 915 €/m² | 129 m² |
| Che D Armingas | 6 ventes | 2 666 €/m² | - | 866 m² |
| Maine D Avignon | 6 ventes | - | - | 166 m² |
| All Des Lettres Persanes | 5 ventes | 4 650 €/m² | - | 1 029 m² |
| Av Charles Cante | 5 ventes | - | - | 753 m² |
| All Esperance | 3 ventes | 3 147 €/m² | - | 304 m² |
| Che De La Girotte | 3 ventes | 3 246 €/m² | - | 1 489 m² |
| Che Du Chec | 3 ventes | 2 510 €/m² | - | 485 m² |
| Lot De L'Esperance | 3 ventes | - | - | 51 m² |
| A La Chichine | 2 ventes | - | - | 158 m² |
| A La Perrucade | 2 ventes | - | - | 1 521 m² |
| Av Adolphe Demons | 2 ventes | 4 462 €/m² | - | 935 m² |
| Av De Viana | 2 ventes | - | 1 896 €/m² | - |
| Che D Eyquem | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | 1 576 m² |
| Che De Prevost | 2 ventes | 1 468 €/m² | - | 220 m² |
| Imp Fortage | 2 ventes | - | - | 117 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 68 m² |
| Rue Latapie | 2 ventes | - | 2 400 €/m² | - |
| All Moulin D Augey | 1 vente | 2 910 €/m² | - | 502 m² |
| Armingas-Est | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Av Charles De Gaulle | 1 vente | - | - | - |
| Coudougney | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Brède
Saint-Morillon
3 082 €/m²
Données 2025
Saint-Médard-d'Eyrans
2 161 €/m²
Données 2025
Martillac
4 155 €/m²
Données 2025
Ayguemorte-les-Graves
2 791 €/m²
Données 2025
Saint-Selve
2 887 €/m²
Données 2025
Castres-Gironde
2 592 €/m²
Données 2025
Beautiran
2 842 €/m²
Données 2025
Isle-Saint-Georges
2 894 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Brède
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Brède, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Brède compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Brède
3 148 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Brède
3 248 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Brède n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Brède
25 rues de La Brède ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Brède
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Brède :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 148 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Brède
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Brède :
🏠 Maisons
14 ventes
3 473 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 115 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 152 €/m²
Prix moyen/m²