Prix immobilier Grayan-et-l'Hôpital
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Grayan-et-l'Hôpital
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grayan-et-l'Hôpital
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +22.90%3 230 €/m²
Prix médian/m²
3 132 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Che Des Eyres | 20/06/2025 | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 24 Che Des Eyres | 20/06/2025 | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 41 Rte De Saint Vivien | 02/06/2025 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 41 Rte De Saint Vivien | 02/06/2025 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 34 Che De Piqueau | 27/05/2025 | Maison | 64 m² | 200 700 € | 3 136 €/m² |
| 34 Che De Piqueau | 27/05/2025 | Maison | 64 m² | 200 700 € | 3 136 €/m² |
| 27 Rue Des Goelands | 23/04/2025 | Maison | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 27 Rue Des Goelands | 23/04/2025 | Maison | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 4 Rte Des Lacs | 18/04/2025 | Maison | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 4 Rte Des Lacs | 18/04/2025 | Maison | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 35 Che Du Lebrit | 18/03/2025 | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 35 Che Du Lebrit | 18/03/2025 | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 22 Che Lou Blanchet | 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 301 350 € | 3 014 €/m² |
| 22 Che Lou Blanchet | 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 301 350 € | 3 014 €/m² |
| 26 Rte De Talais | 03/02/2025 | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² |
| 26 Rte De Talais | 03/02/2025 | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² |
| 18 Rue Des Maourelles | 22/01/2025 | Maison | 146 m² | 385 000 € | 2 637 €/m² |
| 18 Rue Des Maourelles | 22/01/2025 | Maison | 146 m² | 385 000 € | 2 637 €/m² |
| 31 Rue Des Maourelles | 21/01/2025 | Maison | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 31 Rue Des Maourelles | 21/01/2025 | Maison | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Grigots | 13 ventes | - | - | 3 696 m² |
| Rue Des Maourelles | 8 ventes | 3 818 €/m² | - | 1 116 m² |
| Rte De Saint Vivien | 6 ventes | 1 909 €/m² | - | 1 869 m² |
| Rue Des Goelands | 6 ventes | 3 541 €/m² | - | 502 m² |
| Che De Piqueau | 4 ventes | 3 135 €/m² | - | 1 212 m² |
| Les Panissouses | 4 ventes | - | - | 7 500 m² |
| Rte De Talais | 4 ventes | 2 794 €/m² | - | 1 059 m² |
| Seguenin | 4 ventes | - | - | 2 869 m² |
| Prise Negre | 3 ventes | - | - | 10 223 m² |
| Che Des Eyres | 2 ventes | 2 083 €/m² | - | 418 m² |
| Che Du Lebrit | 2 ventes | 3 857 €/m² | - | 2 070 m² |
| Che Lou Blanchet | 2 ventes | 3 013 €/m² | - | 788 m² |
| Laribaout | 2 ventes | - | - | 1 482 m² |
| Les Prises-Ouest | 2 ventes | - | - | 17 238 m² |
| Loc De Thies | 2 ventes | - | - | 976 m² |
| Rte Des Lacs | 2 ventes | 5 178 €/m² | - | 3 562 m² |
| Aux Grands Camps | 1 vente | - | - | 3 840 m² |
| Che Du Cazaou | 1 vente | - | - | 6 670 m² |
| Daugagnan | 1 vente | - | - | 6 220 m² |
| Dignan | 1 vente | - | - | 690 m² |
| La Carougneyre | 1 vente | - | - | 4 020 m² |
| La Coutrillade | 1 vente | - | - | 710 m² |
| La Franque | 1 vente | - | - | 501 m² |
| La Pouyeyre-Sud | 1 vente | - | - | 2 179 m² |
| La Ruette | 1 vente | - | - | 205 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Grayan-et-l'Hôpital
Vensac
2 492 €/m²
Données 2025
Soulac-sur-Mer
4 524 €/m²
Données 2025
Talais
2 729 €/m²
Données 2025
Saint-Vivien-de-Médoc
1 513 €/m²
Données 2025
Vendays-Montalivet
4 258 €/m²
Données 2025
Queyrac
2 041 €/m²
Données 2025
Le Verdon-sur-Mer
2 070 €/m²
Données 2025
Jau-Dignac-et-Loirac
1 417 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grayan-et-l'Hôpital
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grayan-et-l'Hôpital, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grayan-et-l'Hôpital compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grayan-et-l'Hôpital
3 230 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grayan-et-l'Hôpital
3 132 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grayan-et-l'Hôpital n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grayan-et-l'Hôpital
25 rues de Grayan-et-l'Hôpital ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grayan-et-l'Hôpital
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grayan-et-l'Hôpital :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 230 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grayan-et-l'Hôpital
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grayan-et-l'Hôpital :
🏠 Maisons
11 ventes
3 230 €/m²
Prix moyen/m²