Prix immobilier Génissac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Génissac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Génissac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.00%2 290 €/m²
Prix médian/m²
2 348 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 419 Les Faures Sud | 28/05/2025 | Maison | 144 m² | 525 990 € | 3 653 €/m² |
| 419 Les Faures Sud | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 525 990 € | 5 844 €/m² |
| 968 Rte De Moulon | 26/05/2025 | Maison | 96 m² | 159 000 € | 1 656 €/m² |
| 102 Le Port | 28/04/2025 | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 394 Miot | 28/04/2025 | Maison | 85 m² | 233 000 € | 2 741 €/m² |
| 317 Le Port | 23/04/2025 | Maison | 91 m² | 254 100 € | 2 792 €/m² |
| 314 Machinot | 24/03/2025 | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 314 Machinot | 24/03/2025 | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 133 Rte De Saint Quentin | 15/03/2025 | Maison | 92 m² | 215 600 € | 2 343 €/m² |
| 11 Imp Du Liot Blanc | 14/03/2025 | Maison | 98 m² | 248 985 € | 2 541 €/m² |
| 396 Rue De La Grande Jeannette | 27/02/2025 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 90 Couponne | 12/02/2025 | Maison | 110 m² | 274 000 € | 2 491 €/m² |
| 409 Coulonque | 13/01/2025 | Local commercial | 350 m² | 175 000 € | 500 €/m² |
| 89 Rte D'Arveyres | 20/12/2024 | Appartement | 36 m² | 95 500 € | 2 653 €/m² |
| 232 Roucau | 06/12/2024 | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 232 Roucau | 06/12/2024 | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 405 Caillet | 19/11/2024 | Maison | 167 m² | 400 000 € | 2 395 €/m² |
| 405 Caillet | 19/11/2024 | Maison | 167 m² | 400 000 € | 2 395 €/m² |
| 481 Le Mas | 24/10/2024 | Appartement | 58 m² | 126 000 € | 2 172 €/m² |
| 21 Rte De Coulonque | 17/09/2024 | Maison | 247 m² | 266 850 € | 1 080 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Faures Sud | 32 ventes | 4 748 €/m² | - | 2 535 m² |
| Le Port | 11 ventes | 2 317 €/m² | - | 224 m² |
| Machinot | 11 ventes | 1 829 €/m² | - | 462 m² |
| Le Branna | 5 ventes | - | - | 2 434 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 71 m² |
| Guerin | 3 ventes | - | - | 2 255 m² |
| Mongeat | 3 ventes | - | - | 297 m² |
| Fondaubert Ouest | 2 ventes | - | - | 210 m² |
| Imp Du Liot Blanc | 2 ventes | 2 540 €/m² | - | 397 m² |
| La Rafinette | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Barail De Louise | 1 vente | - | - | 3 270 m² |
| Coulonque | 1 vente | - | - | 516 m² |
| Couponne | 1 vente | 2 490 €/m² | - | 501 m² |
| Les Bois Clairon | 1 vente | - | - | 4 603 m² |
| Miot | 1 vente | 2 741 €/m² | - | 1 005 m² |
| Rte De Moulon | 1 vente | 1 656 €/m² | - | 768 m² |
| Rte De Saint Quentin | 1 vente | 2 343 €/m² | - | 675 m² |
| Rue De La Grande Jeannette | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 625 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Génissac
Moulon
2 218 €/m²
Données 2025
Cadarsac
2 308 €/m²
Données 2025
Nérigean
642 €/m²
Données 2025
Arveyres
2 723 €/m²
Données 2025
Tizac-de-Curton
2 556 €/m²
Données 2024
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
2 730 €/m²
Données 2025
Saint-Quentin-de-Baron
2 479 €/m²
Données 2025
Libourne
2 410 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Génissac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Génissac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Génissac compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Génissac
2 290 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Génissac
2 348 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Génissac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Génissac
18 rues de Génissac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Génissac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Génissac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 290 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Génissac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Génissac :
🏠 Maisons
9 ventes
2 290 €/m²
Prix moyen/m²