Prix immobilier Gaillan-en-Médoc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gaillan-en-Médoc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gaillan-en-Médoc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.00%1 991 €/m²
Prix médian/m²
2 186 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.40%3 933 €/m²
Prix médian/m²
3 933 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Imp De La Tour | 28/05/2025 | Appartement | 16 m² | 63 750 € | 3 984 €/m² |
| 7 Imp De La Tour | 23/05/2025 | Appartement | 16 m² | 62 580 € | 3 911 €/m² |
| 7 Imp De La Tour | 20/05/2025 | Appartement | 16 m² | 64 920 € | 4 058 €/m² |
| 7 Imp De La Tour | 20/05/2025 | Appartement | 16 m² | 60 458 € | 3 779 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin Rouge | 16/05/2025 | Maison | 152 m² | 345 456 € | 2 273 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin Rouge | 16/05/2025 | Maison | 152 m² | 345 456 € | 2 273 €/m² |
| 3 Che Des Barennes | 29/04/2025 | Maison | 250 m² | 180 000 € | 720 €/m² |
| 3 Che Des Barennes | 29/04/2025 | Maison | 250 m² | 180 000 € | 720 €/m² |
| 1 Rte De Tracanet | 01/04/2025 | Maison | 80 m² | 203 000 € | 2 538 €/m² |
| 57 Rue Du Bourg | 21/03/2025 | Maison | 103 m² | 178 700 € | 1 735 €/m² |
| 57 Rue Du Bourg | 21/03/2025 | Maison | 103 m² | 178 700 € | 1 735 €/m² |
| 50 Rte De Soulac | 21/03/2025 | Local commercial | 238 m² | 410 000 € | 1 723 €/m² |
| 50 Rte De Soulac | 21/03/2025 | Maison | 150 m² | 410 000 € | 2 733 €/m² |
| 50 Rte De Soulac | 21/03/2025 | Local commercial | 238 m² | 410 000 € | 1 723 €/m² |
| 50 Rte De Soulac | 21/03/2025 | Maison | 150 m² | 410 000 € | 2 733 €/m² |
| 50 Rte De Soulac | 21/03/2025 | Local commercial | 242 m² | 410 000 € | 1 694 €/m² |
| 50 Rte De Soulac | 21/03/2025 | Local commercial | 242 m² | 410 000 € | 1 694 €/m² |
| 35 Rue De Blayac | 14/03/2025 | Maison | 84 m² | 133 200 € | 1 586 €/m² |
| 12 Rte De Cangrand | 07/03/2025 | Maison | 170 m² | 79 000 € | 465 €/m² |
| 5 Rte De La Lande Basse | 03/03/2025 | Maison | 120 m² | 348 800 € | 2 907 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sandinat | 4 ventes | - | - | 4 314 m² |
| Le Broustey | 3 ventes | - | - | 6 157 m² |
| Rte De Castagney | 3 ventes | - | - | 3 071 m² |
| Au Rey | 2 ventes | - | - | 1 722 m² |
| Biail-Nord | 2 ventes | - | - | 12 130 m² |
| Blayac-Ouest | 2 ventes | - | - | 420 m² |
| Le Terrey De La Bouyere | 2 ventes | - | - | 714 m² |
| Roudillac-Sud | 2 ventes | - | - | 22 469 m² |
| Rte De Cangrand | 2 ventes | 464 €/m² | - | 145 m² |
| Rte De Naujac | 2 ventes | 2 719 €/m² | - | 508 m² |
| Rue Cap Du Bois | 2 ventes | 2 940 €/m² | - | 833 m² |
| Terre-Hec | 2 ventes | - | - | 3 965 m² |
| Au Cadeau | 1 vente | - | - | 862 m² |
| Bois De Cangrand | 1 vente | - | - | 2 440 m² |
| Bois De Coudessan | 1 vente | - | - | 885 m² |
| Juran-Sud | 1 vente | - | - | 35 m² |
| La Hargue | 1 vente | - | - | 2 345 m² |
| Layauga-Ouest | 1 vente | - | - | 1 120 m² |
| Le Herrieu | 1 vente | - | - | 3 980 m² |
| Le Portail Rouge | 1 vente | - | - | 553 m² |
| Le Sentiment | 1 vente | - | - | 7 300 m² |
| Peysibot | 1 vente | - | - | 8 909 m² |
| Pignon | 1 vente | - | - | 2 210 m² |
| Rte De Tracanet | 1 vente | 2 537 €/m² | - | 462 m² |
| Rte Du Pin Sec | 1 vente | - | - | 369 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gaillan-en-Médoc
Queyrac
2 041 €/m²
Données 2025
Lesparre-Médoc
1 825 €/m²
Données 2025
Civrac-en-Médoc
1 373 €/m²
Données 2025
Naujac-sur-Mer
2 752 €/m²
Données 2025
Vendays-Montalivet
4 258 €/m²
Données 2025
Blaignan-Prignac
2 827 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-d'Esteuil
1 979 €/m²
Données 2025
Bégadan
1 972 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gaillan-en-Médoc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gaillan-en-Médoc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gaillan-en-Médoc compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gaillan-en-Médoc
2 257 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gaillan-en-Médoc
2 186 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gaillan-en-Médoc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gaillan-en-Médoc
25 rues de Gaillan-en-Médoc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gaillan-en-Médoc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gaillan-en-Médoc :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gaillan-en-Médoc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gaillan-en-Médoc :
🏠 Maisons
13 ventes
1 991 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
3 933 €/m²
Prix moyen/m²