Prix immobilier Floirac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Floirac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Floirac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.90%3 340 €/m²
Prix médian/m²
3 315 €/m²
Appartements (30 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.90%3 098 €/m²
Prix médian/m²
3 112 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.60%1 936 €/m²
Prix médian/m²
1 936 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Francois Mauriac | 30/05/2025 | Maison | 73 m² | 242 000 € | 3 315 €/m² |
| 21 Rue M De Cervantes | 23/05/2025 | Appartement | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² |
| 9057 Ham De Bourbon | 22/05/2025 | Appartement | 95 m² | 170 400 € | 1 794 €/m² |
| 1 Av Des Mondaults | 20/05/2025 | Local commercial | 184 m² | 420 000 € | 2 283 €/m² |
| 21 Rue M De Cervantes | 16/05/2025 | Appartement | 64 m² | 234 000 € | 3 656 €/m² |
| 21 Rue M De Cervantes | 12/05/2025 | Appartement | 69 m² | 256 500 € | 3 717 €/m² |
| 29 Av Camille Pelletan | 30/04/2025 | Maison | 71 m² | 260 100 € | 3 663 €/m² |
| 8 Rue Erik Satie | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 266 000 € | 3 284 €/m² |
| 6 Rue Leo Lagrange | 28/04/2025 | Maison | 67 m² | 308 000 € | 4 597 €/m² |
| 112 Rue Richelieu | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 262 500 € | 2 917 €/m² |
| 10 Av Jean Alfonsea | 23/04/2025 | Appartement | 62 m² | 210 700 € | 3 398 €/m² |
| 55 Che Des Plateaux | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 9 Lot Lasserre | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 9 Lot Lasserre | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 3 Rue Louis Gay Lussac | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 304 000 € | 3 378 €/m² |
| 8 Rue Leon Blum | 16/04/2025 | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² |
| 14 Av De La Liberation | 15/04/2025 | Appartement | 72 m² | 237 500 € | 3 299 €/m² |
| 1 Rue D Velasquez | 14/04/2025 | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 1 Rue D Velasquez | 10/04/2025 | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 24 Rue Ferdinand Bistuer | 10/04/2025 | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alphonse Daudet | 1 vente | 3 409 €/m² | - | 436 m² |
| Rue De La Lamproie | 1 vente | 3 757 €/m² | - | - |
| Rue Du Lavoir | 1 vente | 3 350 €/m² | - | 445 m² |
| Rue Erik Satie | 1 vente | 3 283 €/m² | - | 494 m² |
| Rue Francois Mauriac | 1 vente | 3 315 €/m² | - | 448 m² |
| Rue Francois Rabelais | 1 vente | 3 767 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Henri Russel | 1 vente | 3 205 €/m² | - | 475 m² |
| Rue Jean Arlaud | 1 vente | 4 472 €/m² | - | 567 m² |
| Rue Jules Rimet | 1 vente | 3 303 €/m² | - | 824 m² |
| Rue Leon Blum | 1 vente | 3 424 €/m² | - | 477 m² |
| Rue Louis Gay Lussac | 1 vente | 3 377 €/m² | - | 227 m² |
| Rue Paul Eluard | 1 vente | 3 187 €/m² | - | 522 m² |
| Rue Pierre De Coubertin | 1 vente | 3 045 €/m² | - | 602 m² |
| Rue Saint Leu | 1 vente | 3 437 €/m² | - | 622 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Floirac
Bouliac
3 295 €/m²
Données 2025
Cenon
3 110 €/m²
Données 2025
Bègles
3 612 €/m²
Données 2025
Artigues-près-Bordeaux
3 271 €/m²
Données 2025
Tresses
3 312 €/m²
Données 2025
Carignan-de-Bordeaux
3 216 €/m²
Données 2025
Lormont
2 533 €/m²
Données 2025
Latresne
2 873 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Floirac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Floirac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Floirac compte 62 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Floirac
3 216 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Floirac
3 186 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Floirac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Floirac
14 rues de Floirac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Floirac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Floirac :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Floirac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Floirac :
🏠 Maisons
32 ventes
3 340 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
3 098 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 936 €/m²
Prix moyen/m²