Prix immobilier Fargues-Saint-Hilaire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fargues-Saint-Hilaire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fargues-Saint-Hilaire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.40%2 874 €/m²
Prix médian/m²
3 069 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.40%2 768 €/m²
Prix médian/m²
2 768 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -40.60%3 464 €/m²
Prix médian/m²
3 464 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 349 Maison Rouge | 27/05/2025 | Maison | 168 m² | 574 400 € | 3 419 €/m² |
| 349 Maison Rouge | 27/05/2025 | Maison | 168 m² | 574 400 € | 3 419 €/m² |
| 191 Les Bons Enfants-Sud | 09/05/2025 | Local commercial | 140 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² |
| 2 Av Des Bons Enfants | 07/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 48 000 € | 4 000 €/m² |
| 2 Av Des Bons Enfants | 07/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 48 000 € | 4 000 €/m² |
| 2 Av Des Bons Enfants | 07/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 48 000 € | 4 000 €/m² |
| 2 Av Des Bons Enfants | 07/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 48 000 € | 4 000 €/m² |
| 2 Av Des Bons Enfants | 07/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 48 000 € | 4 000 €/m² |
| 9006 Lot Cottage Beau Sejour | 22/04/2025 | Maison | 114 m² | 382 950 € | 3 359 €/m² |
| 9006 Lot Cottage Beau Sejour | 22/04/2025 | Maison | 114 m² | 382 950 € | 3 359 €/m² |
| 92 Laffitte | 15/04/2025 | Maison | 145 m² | 335 000 € | 2 310 €/m² |
| 9017 Lot Le Vallon | 11/04/2025 | Maison | 92 m² | 334 850 € | 3 640 €/m² |
| 207 Les Bons Enfants-Sud | 07/04/2025 | Maison | 60 m² | 178 000 € | 2 967 €/m² |
| 88 Av De L Entre Deux Mers | 04/04/2025 | Appartement | 41 m² | 146 000 € | 3 561 €/m² |
| 8 Av De Lignan | 02/04/2025 | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 €/m² |
| 280 Musset | 28/03/2025 | Maison | 76 m² | 144 000 € | 1 895 €/m² |
| 6 Lot Le Clos De Bellegarde | 20/03/2025 | Maison | 92 m² | 323 400 € | 3 515 €/m² |
| 4 Rue Des Coteaux | 19/03/2025 | Maison | 121 m² | 376 640 € | 3 113 €/m² |
| 69 Av De L Entre Deux Mers | 19/03/2025 | Maison | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 9021 Lot Cottage Beau Sejour | 11/03/2025 | Maison | 120 m² | 296 000 € | 2 467 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Maison Rouge | 11 ventes | - | 1 300 €/m² | 936 m² |
| Lot Cottage Beau Sejour | 10 ventes | 3 117 €/m² | - | 741 m² |
| Maison Rouge | 10 ventes | 3 419 €/m² | - | 788 m² |
| Av De Lignan | 7 ventes | - | 3 106 €/m² | 68 m² |
| Av De L Entre Deux Mers | 6 ventes | 1 896 €/m² | 3 560 €/m² | 692 m² |
| Av Des Bons Enfants | 5 ventes | - | - | - |
| Au Mayne De Perot | 2 ventes | - | - | 273 m² |
| Les Bons Enfants-Sud | 2 ventes | 2 966 €/m² | - | 425 m² |
| Lot Le Vallon | 2 ventes | 3 639 €/m² | - | 1 008 m² |
| Musset | 2 ventes | 1 894 €/m² | - | 354 m² |
| Ragouil | 2 ventes | 2 999 €/m² | - | 1 184 m² |
| Laffitte | 1 vente | 2 310 €/m² | - | 935 m² |
| Lot Le Bocage | 1 vente | - | - | 425 m² |
| Lot Le Clos De Bellegarde | 1 vente | 3 515 €/m² | - | 470 m² |
| Lot Le Domaine De Maison Rouge | 1 vente | 3 534 €/m² | - | 418 m² |
| Rte Des Ecoles | 1 vente | 3 022 €/m² | - | 1 255 m² |
| Rue Des Coteaux | 1 vente | 3 112 €/m² | - | 675 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fargues-Saint-Hilaire
Bonnetan
2 691 €/m²
Données 2025
Carignan-de-Bordeaux
3 216 €/m²
Données 2025
Lignan-de-Bordeaux
3 771 €/m²
Données 2025
Pompignac
2 841 €/m²
Données 2025
Loupes
2 382 €/m²
Données 2025
Tresses
3 312 €/m²
Données 2025
Cénac
2 510 €/m²
Données 2025
Sallebœuf
3 263 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fargues-Saint-Hilaire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fargues-Saint-Hilaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fargues-Saint-Hilaire compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fargues-Saint-Hilaire
2 811 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fargues-Saint-Hilaire
2 735 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fargues-Saint-Hilaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fargues-Saint-Hilaire
17 rues de Fargues-Saint-Hilaire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fargues-Saint-Hilaire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fargues-Saint-Hilaire :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 811 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fargues-Saint-Hilaire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fargues-Saint-Hilaire :
🏠 Maisons
15 ventes
2 874 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 768 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 464 €/m²
Prix moyen/m²